Remarques :
Splendide terrain de près de 3 acres situé aux portes du fameux sentier Village-Montagne et à quelques pas de l'école de Sutton dans la zone H-06 permettant des subdivisions. Une opportunité de rêve pour tout entrepreneur désirant participer au développement de Sutton ou encore pour une famille voulant créer son havre de paix au coeur du pittoresque village.
Cette inscription correspond à une portion (2,8 acres) du domaine (7,3 acres). Ce dernier est offert en 3 parties vendues séparément. Les 2 autres portent les numéros Centris suivants: 25961828 et 19517969 (sur lequel un droit de premier refus est offert pour la présente inscription). L'accès à l'aqueduc municipal et la possibilité de se raccorder à l'égout déjà au 35 Academy, ouvre la porte à différentes possibilités de subdivision, domaine de plusieurs propriétés familiales, développement champêtre, et plus, mais devront être vérifiées auprès des autorités compétentes.
Ce joli terrain boisé est très bien localisé: Une denrée rare pour toute personne désirant bâtir sa ou ses propriété(s) dans un milieu naturel au coeur du village de Sutton et de tous ses services (épiceries, école primaire, pharmacie, station d'essence, SAQ, boutiques, restaurants, etc). Tout en étant en plein milieu de la nature, à proximité de plusieurs attraits touristiques (ski alpin, ski de fond, sentiers pédestres et bien plus).
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Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier en signant un contrat de courtage ''achat''. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.
Particularités du bâtiment :
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Étude environnementale:
Phase 1
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Particularités du site:
Aucun voisin à l'arrière
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Proximité:
Sentier Village-Montagne, Garderie/CPE, Parc, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
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Topographie:
En pente, Plat
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Approvisionnement en eau:
Aucun
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Système d'égouts:
Aucun
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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