Remarques :
Accueillante maison de plain-pied jouissant d'une vue sur le mont Sutton. Le hall d'entrée est vaste et bien conçu; on y trouve l'escalier menant à l'étage inférieur et une salle d'eau. À gauche du hall, l'aile des maîtres comprend la chambre, un walk-in et salle d'eau avec douche. Une porte-jardin donne accès à la terrasse d'où on peut admirer le boisé et la vue. Les pièces de séjour sont vastes et à aire ouverte. La majestueuse cheminée en briques et le plafond cathédrale en lattes de pin avec poutres apparentes, ajoutés aux planchers de bois contribuent à l'ambiance chaleureuse qui émane des lieux. Suite à l'addenda.
Suite de la description:
Toujours au niveau principal, une chambre actuellement utilisée comme bureau et où sont installées la laveuse et la sécheuse (lesquelles pourraient être relocalisées au sous-sol) donne aussi accès à la mezzanine par un escalier. Le niveau inférieur, entièrement aménagé, est composé de deux chambres de bonnes dimensions, d'une salle de bains complète, d'une salle mécanique et d'un atelier. Deux sorties extérieures, l'une en façade donnant accès à un patio de pierres et une autre a proximité de la remise vous facilitent le jardinage, l'entreposage et les petits travaux extérieurs.
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier en signant un contrat de courtage ''achat''. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.
Un nouveau certificat de localisation est commandé.
Veuillez noter que les photographies ont été prises avec une caméra haute définition HDR avec grand angle. Prière de vous référer aux dimensions des pièces inscrites sur la fiche. Notez que les pièces à aire ouverte sont arbitrairement délimitées par le courtier au moment de la prise des mesures et peuvent varier selon le point de vue.
Inclusions: Tous les meubles du salon, téléviseur, les électroménagers: cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse. Tabourets de l'îlot, cellier 100 bouteilles au sous-sol (non-fonctionnel), thermopompe, aspirateur central et accessoires, tous les stores, rideaux et pôles à rideaux, ventilateurs de plafond et luminaires, accessoires de foyer, système traitement aux UV, meubles d'extérieur et établi de l'atelier. Certains autres meubles pourraient être négociés séparément.
Exclusions : Tous les autres meubles et effets personnels, la bergère, la berçante et l'armoire du salon. Le luminaire au-dessus de l'escalier, miroir du passage du sou-sol.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Non pavée
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Armoires de cuisine:
Bois
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Dimensions :
42.5 x 42.5 Pieds
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Thermopompe murale
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Fenestration:
Aluminium, Bois
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au bois
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Particularités du site:
Aucun voisin à l'arrière
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Proximité:
velo de montagne, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
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Revêtement:
Clin de cèdre
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Revêtement de la toiture:
Tôle
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Salle de bains:
Salle d'eau attenante à la CCP
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Boisé, Paysager
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Topographie:
En pente
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Type de fenestration:
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
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Vue:
Sur la montagne
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Puits artésien
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Système d'égouts:
Champ d'épuration, Fosse septique
