35 Rue Academy, Sutton, QC, J0E 2K0

No. MLS® 25961828

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à Sutton

1 325 000 $

3 Chambres

4 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

ExtÃ©rieur - 35 Rue Academy, Sutton, QC - Outdoor With Body Of Water

ExtÃ©rieur - 35 Rue Academy, Sutton, QC - Outdoor

Autre - 35 Rue Academy, Sutton, QC - Other

Plan (croquis) - 35 Rue Academy, Sutton, QC - Other

Salon - 35 Rue Academy, Sutton, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 35 Rue Academy, Sutton, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre Ã Â coucher - 35 Rue Academy, Sutton, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 35 Rue Academy, Sutton, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Vue d'ensemble - 35 Rue Academy, Sutton, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 35 Rue Academy, Sutton, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 35 Rue Academy, Sutton, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 35 Rue Academy, Sutton, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 35 Rue Academy, Sutton, QC - Indoor

Sous-sol - 35 Rue Academy, Sutton, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 35 Rue Academy, Sutton, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Terrasse - 35 Rue Academy, Sutton, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Vue sur l'eau - 35 Rue Academy, Sutton, QC - Outdoor With Body Of Water With View

FaÃ§ade - 35 Rue Academy, Sutton, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Vue sur l'eau - 35 Rue Academy, Sutton, QC - Outdoor

Vue - 35 Rue Academy, Sutton, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Face arriÃ¨re - 35 Rue Academy, Sutton, QC - Outdoor

Vue sur l'eau - 35 Rue Academy, Sutton, QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 35 Rue Academy, Sutton, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 35 Rue Academy, Sutton, QC - Outdoor With View

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Proposé par TD Assurance

35 Rue Academy, Sutton, QC, J0E 2K0

1 325 000 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Remarques :

Au coeur du village se trouve un trésor caché, une oasis de verdure située en retrait, au bout d'un chemin d'accès. Possédant 2 entrées sur la rue Academy, à un jet de pierre de l'école et des services, cet incroyable domaine comprend un grand plain pied entièrement rénové à l'intérieur avec 3 chambres possédant chacune leur salle de bains privative et une 4ème salle de bains intégrant la salle de lavage. À l'étage principal, les pièces de séjour à aire ouverte offrent une vue sublime sur un lac d'usage exclusif entouré d'arbres majestueux, où la baignade et la pêche sont bonnes. Possibilité pour subdivisions. SVP vérifiez auprès de la Ville

Cette inscription correspond à une portion (2.74 acres) du domaine (7.3 acres). Ce dernier est offert en 3 parties vendues séparément. Les 2 autres portent les numéros Centris suivants: 19517969 et 25858119. Plusieurs possibilités s'offrent à différents acheteurs, mais devront être vérifiées auprès des autorités compétentes (subdivision, domaine familiale avec plusieurs maisons / chalets, développement champêtre, et plus).

Le 35 Academy a bénéficié de plusieurs mises à jour au fil des années, dont plus récemment, le revêtement du toit (2017), la galerie périphérique (2022), la révision du système électrique (2023), le plain pied (isolation, plâtre, revêtement de plancher, plafond, 2 salles de bain, etc) (2023), à l'étage principal les 2 chambres (plafond mansardé, 2 salles de bain, fenêtre sur le lac naturel privé, etc.) 2023.

Aux abords du village de Sutton, à quelques minutes de marche de tous les services (épiceries, école primaire, pharmacie, station d'essence, SAQ,, boutiques, restaurants, etc). Tout en étant en plein milieu de la nature, à proximité de plusieurs attraits touristiques (ski alpin, ski de fond, sentiers pédestres et bien plus). Le 35 Academy a accès à tous les services de la Ville (eau, égout, etc.).

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Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier en signant un contrat de courtage ''achat''. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

Inclusions: Tous les électroménagers, les luminaires, stores, rideaux et pôles.

Exclusions : Tous les meubles, effets personnels et objets de décoration. Le store romain de la chambre (à l'étage, sud est).

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 53.2 x 32.8 Pieds
Eau (accès): Étang privé
Fenestration: Aluminium, Bois, PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: sentiers pédestres, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
Revêtement: Aluminium
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol: Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: En pente
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Vue: Sur l'eau, Panoramique
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 6 342 $
Taxe scolaire: 659 $
Taxes annuelles totales: 7 001 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 195 500 $
Évaluation de l'immeuble: 624 000 $
Évaluation totale: 819 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1980
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 120000.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 4
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 10

Détails des pièces :

Salle familiale Rez-de-chaussée 10.36 m x 4.27 m Plancher : Céramique
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.44 m Plancher : Béton Note: douche. entrée lav.-sécheuse
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 8.84 m x 3.96 m Plancher : Bois Note: et marbre
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.74 m x 1.22 m 9 p x 4 p Plancher : Céramique Note: adjacent a la chambre, douche
Salle à dîner 2e niveau 4.88 m x 4.88 m Plancher : Bois Note: Porte-patio, accès balcon
Salon 2e niveau 5.49 m x 4.88 m Plancher : Bois Note: Foyer en pierres, porte-patio
Cuisine 2e niveau 4.27 m x 2.74 m Plancher : Autre - Marqueterie Note: Armoires en bois
Chambre 2e niveau 4.88 m x 4.57 m Plancher : Céramique
Salle de bains 2e niveau 2.74 m x 1.52 m 9 p x 5 p Plancher : Céramique Note: adjacenteà la chambre, douche
Chambre 2e niveau 4.57 m x 4.57 m Plancher : Céramique
Salle de bains 2e niveau 3.05 m x 1.52 m Plancher : Céramique Note: djacente à la chambre, douche

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Emplacement de 35 Rue Academy, Sutton, QC, J0E 2K0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 35 Rue Academy , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

32,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

84/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 35 Rue Academy , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 402,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 516,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

402,5mm

2050

516,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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