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228 - 230 Ch. Boulanger, Sutton, QC, J0E 2K0

No. MLS® 27974810
Maison À vendre à Sutton, Québec
710 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Façade - 228  - 230 Ch. Boulanger, Sutton, QC - Outdoor
Façade - 228  - 230 Ch. Boulanger, Sutton, QC  - Outdoor
Face arrière - 228  - 230 Ch. Boulanger, Sutton, QC  - Outdoor With Deck Patio Veranda
À proximité - 228  - 230 Ch. Boulanger, Sutton, QC  - Outdoor With View
Entrée extérieure - 228  - 230 Ch. Boulanger, Sutton, QC  - Outdoor
Hall d'entrée - 228  - 230 Ch. Boulanger, Sutton, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Assurance Habitation – TD Assurance

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228 - 230 Ch. Boulanger, Sutton, QC, J0E 2K0
710 000 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

  • Intergénération
  • 1+0 chambres
  • 1+0 salles de bain

Remarques :

Duplex Ski-in/Ski-out ! Situé à quelques pas de la remontée mécanique du 1 Ouest. Vendu presque entièrement meublé et équipé, y compris le spa et tous ses accessoires, cette propriété vous permettra de profiter pleinement de la vie de plein air. Cette propriété rénovée avec soin et avec des matériaux haut de gamme, comprend au total, quatre chambres à coucher, deux salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau. Son aménagement chaleureux et au goût du jour en fait l'endroit idéal pour une résidence principale ou secondaire. Le sous-sol, avec son accès privé offre un excellent potentiel locatif ou peut être utilisé pour la famille et amis.

228-230 ch. Boulanger, Sutton

Cette propriété est une véritable clé en main, parfaite pour ceux qui recherchent un pied-à-terre dans la région tout en ayant la possibilité de rentabiliser une partie de leur investissement. Plusieurs propriétés similaires du secteur ont été transformées en résidences unifamiliales.

Accès et actionnaire de la piscine chauffée au sel avec aménagements haut de gamme. (Piscine Altitude inc., frais annuel de 350$)
Unités vendues meublées avec meubles parfaitement choisis et adaptés à la configuration des espaces.

Propriétés à revenus permettant de couvrir les frais de la maison. Revenus de locations saisonnières réguliers de plus de 20 000 $ avec possibilités de doubler à 40 000 $ avec des locations annuelles pour répondre au manque de logement pour travailleurs de la région.

Travaux et rénovations importantes au fil du temps (plus de $125,000): voir déclaration du vendeur.

En 2009, (unité 230) Remplacement du revêtement de la toiture, installation planchers et escalier en pin, changement foyers pour propane (Vermont Casting 230 & Napoléon 228) avec reconfiguration de design en pierre et création d'un 'mud room' avec récupération de chaleur dans les paniers/cubicules. Insonorisation du plafond entre les deux unités.

En 2011, très grand deck en cèdre arrière (20' * 12') avec accès direct par l'avant et mur d'intimité.
Installation d'un SPA Beachcomber, supporté par une remise et pieux vissés.

En 2013 Réfection majeure de murets et murs de soutènement en amont, en aval et face. Drainage et asphaltage du stationnement.
Remplacement du revêtement extérieur, toute la fenestration et les portes extérieures, paysagement professionnel, passerelle de circulation en blocs de béton au rez-de-jardin pour un meilleur accès au ski in / ski out.

En 2014, rénovation complète de la cuisine haut de gamme et salle de bain du RDC de l'unité 230 et rénovation de l'unité 228, incluant les planchers chauffants.

NB. Balayeuse centrale uniquement dans l'unité 230.

Le village de Sutton est charmant et dynamique, avec ses microbrasseries, ses restaurants et ses boutiques uniques. Cette propriété est complètement entourée par la nature. Vous y découvrirez un havre de paix, où la tranquillité et la vie en plein air se rencontrent pour offrir un cadre unique et enchanteur. Une visite s'impose !

Inclusions: Unité 230: Tous les meubles meublants, une base de vaisselle, la literie, le spa, l'ensemble de patio extérieur, les électroménagers (réfrigérateur Fisher & Paykel, cuisinière Samsung, Lave-vaisselle Electrolux , laveuse LG , sécheuse Whirpool , réfrigérateur à vin et spa Beachcomber. Unité 228: Tous les meubles meublants ainsi que la literie, la vaisselle et le divan lit qui est au salon.

Exclusions : Unité 230: effets personnels des locataires et du propriétaire, cafetière Saeco, système Sonos, quelques items de cuisine, vaisselle et décoration ainsi que le cadre qui est dans la salle à manger. Unité 228: Effets personnels et quelques décorations qui sont au locataire.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison jumelée
  • Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
  • Armoires de cuisine: Bois, Mélamine
  • Dimensions : 6.7 x 7.9 METRE
  • Équipement disponible: Installation aspirateur central, Spa Beachcomber
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Foyer au gaz
  • Particularités du bâtiment: Intergénération - Sous-sol
  • Particularités du site: Ski in &Ski out
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Garderie/CPE, Parc, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
  • Revêtement: Fibre pressée
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Boisé, Paysager
  • Topographie: En pente
  • Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
  • Vue: Sur la montagne
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques, Radiant
  • Énergie pour le chauffage: Électricité, Propane
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 408 $
  • Taxe scolaire: 294 $
  • Taxes annuelles totales: 3 702 $

Dépenses:

  • Frais Communs: 350 $
  • Énergie: 490 $
  • Électrique: 1 740 $
  • Gaz: 1 320 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 60 000 $
  • Évaluation de l'immeuble: 309 200 $
  • Évaluation totale: 369 200 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1986
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 444.80 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 18.0 Mètre
  • Profondeur du terrain : 31.12 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Superficie habitable (approx): 1700.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.17 m x 1.83 m Plancher : Céramique
  • Autre Rangement Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.22 m Plancher : Céramique
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.26 m x 1.52 m Plancher : Céramique Note: Installation laveuse&sécheuse
  • Cuisine Rez-de-chaussée 2.13 m x 2.44 m Plancher : Céramique Note: Armoires bois/comptoir quartz
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 1.83 m x 3.35 m Plancher : Bois
  • Salon Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.66 m Plancher : Bois Note: Foyer au gaz
  • Chambre principale 2e niveau 2.44 m x 3.30 m Plancher : Bois Note: Penderie double
  • Chambre 2e niveau 2.44 m x 3.35 m Plancher : Bois Note: Penderie
  • Chambre 2e niveau 3.05 m x 2.13 m Plancher : Bois Note: Penderie
  • Salle de bains 2e niveau 2.13 m x 1.22 m Plancher : Céramique Note: Douche céramique

Intergénération - détails des pièces :

  • Hall d'entrée 1.22 m x 0.91 m Plancher : Céramique
  • Rangement 2.08 m x 1.22 m Plancher : Céramique
  • Cuisine 2.74 m x 1.78 m Plancher : Linoléum Note: Plancher chauffant
  • Salle à dîner 1.52 m x 1.83 m Plancher : Linoléum Note: Plancher chauffant
  • Salon 2.74 m x 4.57 m Plancher : Linoléum Note: Plancher chauffant
  • Chambre principale 2.44 m x 3.05 m Plancher : Linoléum Note: Penderie double
  • Salle de bains 1.22 m x 2.13 m Plancher : Céramique Note: Bain-douche

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Mètre

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 228 - 230 Ch. Boulanger, Sutton, QC, J0E 2K0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 228 - 230 Ch. Boulanger , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28,9℃
2050
32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
34

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

85/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 228 - 230 Ch. Boulanger , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 403,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 518,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
403,9mm
2050
518,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 228 - 230 Ch. Boulanger, Sutton, QC, J0E 2K0

Étape de vie

Couples plus âgés

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

133 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1,60

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.08 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

17.7 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

13.27 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.13 %

Certificat d'études universitaires

2.65 %

Diplômes d'études universitaires

37.17 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.13 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

4.35 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

6.52 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

29.59 %

Maisons

70.41 %

Achat ou location