146 Ch. Boivin, Sutton, QC, J0E 2K0

No. MLS® 23939261

Maison À vendre à Sutton, Québec

354 500 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salle Ã manger - 146 Ch. Boivin, Sutton, QC

Chambre Ã coucher principale - 146 Ch. Boivin, Sutton, QC

Salle de bains - 146 Ch. Boivin, Sutton, QC

Chambre Ã Â coucher - 146 Ch. Boivin, Sutton, QC

Photo aÃ©rienne - 146 Ch. Boivin, Sutton, QC

Vue d'ensemble - 146 Ch. Boivin, Sutton, QC

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ACTIVE

146 Ch. Boivin, Sutton, QC, J0E 2K0

354 500 $

3 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Impeccable maison de ville ski-in dans un secteur convoité à courte distance des télésièges et du chalet principal. Au RDC, la pièce de séjour est à aire ouverte au milieu de laquelle trône un superbe foyer au bois vitré à 360 degrés de style scandinave. La cuisine est dotée d'un plancher chauffant. 3 chambres aménagées avec du mobilier sur mesure permettent de coucher 7 personnes. SDB rénovée avec matériaux de qualité. Cour privative joliment aménagée avec murêt de pierres. Le revêtement extérieur a été changé en juin 2024 de même que les fascias, les soffites, les gouttières et les fenêtres en façade, les prises électriques extérieures.

Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier en signant un contrat de courtage "achat''. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.
Veuillez noter que les photographies ont été prises avec une caméra haute définition HDR avec grand angle. Prière de vous référer aux dimensions des pièces inscrites sur la fiche.
Le montant des frais commun comprend les taxes, l'entretien et l'assurance du bâtiment. Le montant des taxes apparaissant sur la fiche est pour les 4 unités au total.
Suite exclusion:
Décoration extérieure, cafetière Espresso et plat à fondue.
Le bien annoncé dans cette offre de vente est vendu sous forme d'une action d'une société de Chalets Boivin inc. comportant pour l'acquéreur de l'action, le droit d'occuper l'adresse civique numéro 146 chemin Boivin. Veuillez communiquer avec le courtier pour obtenir tous les détails de ce type de propriété.

Inclusions: Tous les électroménagers, les meubles, le contenu des armoires de cuisine et le linge de maison, les stores, accessoires de foyer, aspirateur, meubles d'extérieur, 2 chaises Adirondack, BBQ, quelques outils dans la remise attachée, voir liste complète dans l'addenda.

Exclusions : Tous les effets personnels, certaines lithographies et les tableaux, les 2 lampes de table du salon, le fauteuil noir en cuir, la cafetière espresso, quelques bibelots.

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: IKEA
Fenestration: Bois, PVC
Fondation: Dalle de béton au sol
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Installation laveuse-sécheuse: CCP
Proximité: vélo de montagne, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
Revêtement: Fibre pressée
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur la montagne
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 6 336 $
Taxe scolaire: 532 $
Taxes annuelles totales: 6 868 $

Dépenses:

Frais Communs: 3 675 $
Électrique: 1 620 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 178 100 $
Évaluation de l'immeuble: 486 300 $
Évaluation totale: 664 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1979
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 1858.10 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 60.96 Mètre
Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 963.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.83 m x 3.48 m Plancher : Tapis Note: Garde-robe
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.97 m Plancher : Tapis
Cuisine Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.84 m Plancher : Céramique Note: plancher chauffant
Atelier Rez-de-chaussée 2.41 m x 1.12 m Plancher : Tapis
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 3.96 m x 3.25 m Plancher : Tapis Note: Garde-robe
Chambre 2e niveau 3.56 m x 2.34 m Plancher : Tapis Note: Garde-robe
Chambre 2e niveau 2.59 m x 2.39 m Plancher : Tapis Note: Garde-robe
Salle de bains 2e niveau 2.34 m x 1.47 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Sylvie Careau

Courtier Immobilier Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

Mobile :450.776.4511

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Alexis Careau

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Mobile :514.233.4632

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Emplacement de 146 Ch. Boivin, Sutton, QC, J0E 2K0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 146 Ch. Boivin , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,9℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

85/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 146 Ch. Boivin , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 403,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 518,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

403,9mm

2050

518,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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