408 Rue Ashby, Stratford, QC, G0Y 1P0

No. MLS® 21613536

Maison À vendre à Stratford, Québec

849 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 408 Rue Ashby, Stratford, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Vue d'ensemble - 408 Rue Ashby, Stratford, QC - Indoor

Cuisine - 408 Rue Ashby, Stratford, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 408 Rue Ashby, Stratford, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 408 Rue Ashby, Stratford, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 408 Rue Ashby, Stratford, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Chambre Ã Â coucher - 408 Rue Ashby, Stratford, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 408 Rue Ashby, Stratford, QC - Indoor

Salle de bains - 408 Rue Ashby, Stratford, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Garage - 408 Rue Ashby, Stratford, QC - Outdoor

Autre - 408 Rue Ashby, Stratford, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Terrasse - 408 Rue Ashby, Stratford, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Terrasse - 408 Rue Ashby, Stratford, QC - Outdoor With Body Of Water

Terrasse - 408 Rue Ashby, Stratford, QC - Outdoor With Exterior

Bord de l'eau - 408 Rue Ashby, Stratford, QC - Outdoor With View

Bord de l'eau - 408 Rue Ashby, Stratford, QC - Outdoor With Body Of Water With View

ExtÃ©rieur - 408 Rue Ashby, Stratford, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 408 Rue Ashby, Stratford, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Face arriÃ¨re - 408 Rue Ashby, Stratford, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 408 Rue Ashby, Stratford, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 408 Rue Ashby, Stratford, QC - Outdoor With Body Of Water

Photo aÃ©rienne - 408 Rue Ashby, Stratford, QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 408 Rue Ashby, Stratford, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 849 000 $ située à Stratford

Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

408 Rue Ashby, Stratford, QC, G0Y 1P0

849 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

98 pieds en bordure du LAC AYLMER -- Ce chalet chaleureux et confortable vous invite à profiter d'un cadre enchanteur au bord du lac. Vous bénéficierez d'un accès direct à l'eau, idéal pour naviguer, vous baigner ou simplement vous détendre en toute quiétude. Baigné de lumière naturelle et offrant une vue panoramique, cet espace convivial est parfait pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. Entièrement rénové, il saura vous charmer dès les premiers instants. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce véritable havre de paix!

LAC AYLMER -- Découvrez ce chaleureux chalet, qui incarne parfaitement le confort et la tranquillité. Situé au coeur d'un décor enchanteur au bord du lac navigable Aylmer, il vous offre un accès direct à l'eau grâce à ses 98 pieds de rivage privé et son quai inclus. Idéal pour naviguer, nager ou tout simplement se détendre en admirant le paysage. Entièrement rénové en 2023, elle saura vous charmer!

Dès votre arrivée, vous serez enchanté par son ambiance chaleureuse et réconfortante, mise en valeur par un mur de fenêtres dévoilant une vue imprenable sur le lac. L'aire ouverte, baignée de lumière et dotée d'un plancher chauffant, intègre harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon avec son foyer, créant ainsi un espace convivial et accueillant où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort.

Cette propriété dispose de deux chambres complètes et d'une salle de bain avec une douche vitrée spacieuse.

À l'extérieur, une vaste galerie s'étend devant toute la propriété, vous offrant un panorama exceptionnel sur le lac, tandis que le boisé environnant vous garantit une intimité absolue.

Un garage détaché avec un loft intégré à l'étage ajoute une flexibilité supplémentaire, que ce soit pour accueillir vos invités ou créer un espace de détente.
Ce chalet unique incarne le confort et la chaleur d'un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette occasion de vivre un style de vie incomparable au bord de l'eau. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous charmer par cette propriété exceptionnelle!

Consommation d'électricité estimée pour un an (taxes incluses) par Hydro-Québec.

Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Inclusions: Luminaire, stores, rideaux, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, quai.

Exclusions : Spa, élévateur du bateau, tour de lavage, effets personnels, mobilier de jardin.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Dimensions : 32.8 x 41.0 Pieds
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Détaché, Simple largeur
Particularités du site: Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Revêtement de la toiture: Tôle
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 2 514 $
Taxe scolaire: 307 $
Taxes annuelles totales: 2 821 $

Dépenses:

Électrique: 2 440 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 208 100 $
Évaluation de l'immeuble: 210 300 $
Évaluation totale: 418 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2011
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 11923.18 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 99.8 Pieds
Profondeur du terrain : 125.5 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Zonage: AGR, FORE, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.29 m x 1.35 m Plancher : Céramique
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.01 m x 3.73 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.08 m x 3.81 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 5.79 m x 4.95 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.43 m Plancher : Bois Note: Garde-robe
Chambre Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.05 m Plancher : Bois Note: Garde-robe
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.67 m x 2.67 m Plancher : Céramique
Rangement Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.22 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Jean-Francois Bérubé

Courtier immobilier agréé DA Royal LePage Évolution EB, Agence immobilière*

Bureau :819.820.8363

Télécopieur :819.562.5590

Mon site Web

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Alain Laplante

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Emplacement de 408 Rue Ashby, Stratford, QC, G0Y 1P0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 408 Rue Ashby , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,9℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

82/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 408 Rue Ashby , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 383,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 496,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

383,5mm

2050

496,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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