27 - 27A Ch. du Bon-Air, Stoneham-et-Tewkesbury, QC, G3C 1V5
614 900 $No. MLS® 24395716
Investissement À vendre à Stoneham-et-Tewkesbury, Québec
614 900 $
Remarques :
DUPLEX 5 1/2 ET 4 1/2 - LOCATION COURT TERME PERMISE! Stoneham, près des pentes! L'une des rares occasions de faire l'acquisition d'une propriété vraiment proche de la Station Touristique. Propriété à revenu ayant subi plusieurs rénovations. Offrant 3 chambres au RDC et 2 chambres au sous-sol. Chaque unité dispose d'un grand salon et d'une cuisine moderne et fonctionnel. Sise sur un grand terrain de plus de 12 000 pc. avec garage. Deux entrées pour véhicules. Situé dans un secteur calme et à moins de 5 minutes des pentes! IDÉAL pour propriétaire occupant! Site absolument magnifique. Excellents revenus. Demandez votre visite!
La location court terme est autorisée dans la zone Rm-135 dans laquelle se trouve la propriété. Les loyers sont actuellement sur 12 mois. Photos des meubles inclus et des unités à titre indicatif. ATTENTION les meubles inclus au sous-sol diffèrent de ceux sur les photos. Locataires sur place, donc accès limité pour prise de photos. Toute demande de visite devra comporter un délai de 48H.
Inclusions: Luminaires, chauffe-eau, hotte cuisine, remise/garage. 27A (RDC): voir liste des inclusions. 27 (Sous-sol): Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, meuble de salon, table et chaises de la cuisine, mobilier de la chambre principale.
Exclusions : Biens et meubles et effets personnels des locataires / propriétaires.
Particularités du bâtiment :
- Style: Duplex
- Abri d'auto: Attaché
- Allée: Non pavée
- Armoires de cuisine: Mélamine
- Dimensions : 11.61 x 8.83 METRE
- Équipement disponible: Échangeur d'air
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
- Plancher séparateur: Bois
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Revêtement de sol: Bois, Céramique
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé, Bordé par des haies
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
- Vue: Sur la montagne
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Puits artésien
- Système d'égouts: Municipalité
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 31 200 $
Taxes:
- Taxes municipales: 3 115 $
- Taxe scolaire: 295 $
- Taxes annuelles totales: 3 410 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 189 300 $
- Évaluation de l'immeuble: 281 600 $
- Évaluation totale: 470 900 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1976
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 1161.30 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 30.48 Mètre
- Profondeur du terrain : 38.1 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 5
Détails des pièces :
- Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.09 m x 2.87 m 13.5 p x 9.5 p Plancher : Céramique
- Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.92 m x 4.11 m 19.5 p x 13.6 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.40 m x 4.04 m 11.2 p x 13.3 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.36 m x 3.35 m 7.9 p x 11.0 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.21 m x 2.84 m 7.3 p x 9.4 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.36 m x 4.01 m 7.9 p x 13.2 p Plancher : Céramique Note: installation laveuse-sécheuse
- Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.09 m x 1.83 m 13.5 p x 6.0 p Plancher : Plancher flottant
- Hall d'entrée - Irrégulier Sous-sol 1.55 m x 4.11 m 5.1 p x 13.6 p
- Cuisine - Irrégulier Sous-sol 4.04 m x 2.36 m 13.3 p x 7.9 p Plancher : Linoléum
- Salon - Irrégulier Sous-sol 3.73 m x 3.99 m 12.3 p x 13.1 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre principale - Irrégulier Sous-sol 3.84 m x 3.38 m 12.7 p x 11.1 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre - Irrégulier Sous-sol 1.96 m x 3.99 m 6.5 p x 13.1 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.64 m x 2.26 m 8.8 p x 7.5 p Plancher : Linoléum
- Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 2.18 m x 4.88 m 7.2 p x 16.0 p Note: installation laveuse-sécheuse
Unités à revenu :
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage Inter-Québec
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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