27 - 27A Ch. du Bon-Air, Stoneham-et-Tewkesbury, QC, G3C 1V5

No. MLS® 24395716

Investissement À vendre à Stoneham-et-Tewkesbury, Québec

614 900 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 27 - 27A Ch. Du Bon-Air, Stoneham-Et-Tewkesbury, QC - Outdoor

Cuisine - 27 - 27A Ch. Du Bon-Air, Stoneham-Et-Tewkesbury, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 27 - 27A Ch. Du Bon-Air, Stoneham-Et-Tewkesbury, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 27 - 27A Ch. Du Bon-Air, Stoneham-Et-Tewkesbury, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Salle Ã manger - 27 - 27A Ch. Du Bon-Air, Stoneham-Et-Tewkesbury, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 27 - 27A Ch. Du Bon-Air, Stoneham-Et-Tewkesbury, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã Â coucher - 27 - 27A Ch. Du Bon-Air, Stoneham-Et-Tewkesbury, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 27 - 27A Ch. Du Bon-Air, Stoneham-Et-Tewkesbury, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 27 - 27A Ch. Du Bon-Air, Stoneham-Et-Tewkesbury, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 27 - 27A Ch. Du Bon-Air, Stoneham-Et-Tewkesbury, QC - Indoor Photo Showing Office

Balcon - 27 - 27A Ch. Du Bon-Air, Stoneham-Et-Tewkesbury, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Vue d'ensemble - 27 - 27A Ch. Du Bon-Air, Stoneham-Et-Tewkesbury, QC - Indoor

Cuisine - 27 - 27A Ch. Du Bon-Air, Stoneham-Et-Tewkesbury, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de bains - 27 - 27A Ch. Du Bon-Air, Stoneham-Et-Tewkesbury, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cour - 27 - 27A Ch. Du Bon-Air, Stoneham-Et-Tewkesbury, QC - Outdoor

Garage - 27 - 27A Ch. Du Bon-Air, Stoneham-Et-Tewkesbury, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 27 - 27A Ch. Du Bon-Air, Stoneham-Et-Tewkesbury, QC - Outdoor

Garage - 27 - 27A Ch. Du Bon-Air, Stoneham-Et-Tewkesbury, QC - Indoor Photo Showing Garage

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 614 900 $ située à Stoneham-et-Tewkesbury

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 614 900 $ située à Stoneham-et-Tewkesbury

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

27 - 27A Ch. du Bon-Air, Stoneham-et-Tewkesbury, QC, G3C 1V5

614 900 $

Remarques :

DUPLEX 5 1/2 ET 4 1/2 - LOCATION COURT TERME PERMISE! Stoneham, près des pentes! L'une des rares occasions de faire l'acquisition d'une propriété vraiment proche de la Station Touristique. Propriété à revenu ayant subi plusieurs rénovations. Offrant 3 chambres au RDC et 2 chambres au sous-sol. Chaque unité dispose d'un grand salon et d'une cuisine moderne et fonctionnel. Sise sur un grand terrain de plus de 12 000 pc. avec garage. Deux entrées pour véhicules. Situé dans un secteur calme et à moins de 5 minutes des pentes! IDÉAL pour propriétaire occupant! Site absolument magnifique. Excellents revenus. Demandez votre visite!

La location court terme est autorisée dans la zone Rm-135 dans laquelle se trouve la propriété. Les loyers sont actuellement sur 12 mois. Photos des meubles inclus et des unités à titre indicatif. ATTENTION les meubles inclus au sous-sol diffèrent de ceux sur les photos. Locataires sur place, donc accès limité pour prise de photos. Toute demande de visite devra comporter un délai de 48H.

Inclusions: Luminaires, chauffe-eau, hotte cuisine, remise/garage. 27A (RDC): voir liste des inclusions. 27 (Sous-sol): Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, meuble de salon, table et chaises de la cuisine, mobilier de la chambre principale.

Exclusions : Biens et meubles et effets personnels des locataires / propriétaires.

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Abri d'auto: Attaché
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 11.61 x 8.83 METRE
Équipement disponible: Échangeur d'air
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
Plancher séparateur: Bois
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement de sol: Bois, Céramique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Vue: Sur la montagne
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 31 200 $

Taxes:

Taxes municipales: 3 115 $
Taxe scolaire: 295 $
Taxes annuelles totales: 3 410 $

Dépenses:

Câble: 1 224 $
Déneigement: 280 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 189 300 $
Évaluation de l'immeuble: 281 600 $
Évaluation totale: 470 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1976
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 1161.30 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 30.48 Mètre
Profondeur du terrain : 38.1 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.09 m x 2.87 m Plancher : Céramique

Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.92 m x 4.11 m Plancher : Plancher flottant

Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.40 m x 4.04 m Plancher : Plancher flottant

Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.36 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant

Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.21 m x 2.84 m Plancher : Plancher flottant

Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.36 m x 4.01 m Plancher : Céramique Note: installation laveuse-sécheuse

Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.09 m x 1.83 m Plancher : Plancher flottant

Unité 2

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Sous-sol 1.55 m x 4.11 m

Cuisine - Irrégulier Sous-sol 4.04 m x 2.36 m Plancher : Linoléum

Salon - Irrégulier Sous-sol 3.73 m x 3.99 m Plancher : Plancher flottant

Chambre principale - Irrégulier Sous-sol 3.84 m x 3.38 m Plancher : Plancher flottant

Chambre - Irrégulier Sous-sol 1.96 m x 3.99 m Plancher : Plancher flottant

Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.64 m x 2.26 m Plancher : Linoléum

Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 2.18 m x 4.88 m Note: installation laveuse-sécheuse

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Sylvie Fitzback

Courtier immobilier agréé Royal LePage Inter-Québec , Agence immobilière*

Mobile :418.570.1571

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 27 - 27A Ch. du Bon-Air, Stoneham-et-Tewkesbury, QC, G3C 1V5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

41/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 27 - 27A Ch. du Bon-Air , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,7℃

2050

31,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

90/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 27 - 27A Ch. du Bon-Air , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 430,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 567,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

430,9mm

2050

567,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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