Remarques :
UNIQUE! Un sanctuaire comprenant en exclusivité une rivière, le "ruisseau Otawindeth", la loutre, dans les montagnes vierges de la Jacques-Cartier. Havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature ainsi que les adeptes de plein-air. Charmante maison à un étage et demi de style chalet offrant 2 chambres à coucher. Possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire au sous-sol et d'aménager l'espace selon vos goûts. Immense terrain intime et boisé offrant une tranquillité assurée de par ses voisins éloignés. Site enchanteur et intime de + de 380 000 p². Saisissez cette opportunité et faites-en votre projet! Voir addenda pour plus de détails.
Large sanctuaire avec rivière dans les montagnes de la Jacques-Cartier. Rivière de la Loutre, nom adopté par la commission de la toponymie du Québec Otawindeht. Cette propriété exceptionnelle, située sur un grand terrain ayant appartenu à la congrégation du Monastère de la Croix Glorieuse, maintenant établie à La Malbaie, offre une opportunité unique pour les amoureux de la nature et les passionnés d'activités de plein air.
*Caractéristiques du terrain :*
-*Emplacement et environnement :*
- Terrain spacieux, idéal pour le camping sauvage avec des zones adaptées pour les tentes.
- Aucun voisin immédiat, assurant une tranquillité absolue.
- Proximité d'une belle route menant à un sentier pittoresque.
- Accès direct aux montagnes sauvages, offrant un cadre naturel incomparable.
*Activités et loisirs :*
- *Activités hivernales :*
- Ski de fond, motoneige, quad et raquettes peuvent être pratiqués directement sur votre domaine.
- Réseau de sentiers bien entretenus menant à des sites uniques et enchanteurs.
- *Chasse et pêche :*
- Chasse à l'orignal, à la perdrix et au lièvre sur le terrain.
- Accès à une petite rivière riche en truites sauvages, avec des droits de pêche et de chasse exclusifs des deux côtés de la rivière.
- *Motoneige et autres loisirs :*
- Zone idéale pour la motoneige, avec des sentiers balisés et un accès facile à des territoires vastes et peu fréquentés.
- Site de ressourcement, offrant un havre de paix et de détente.
*Atouts supplémentaires :*
- Site ancestral et naturel :
- Terrain enchanteur avec des sources ancestrales.
- Cadre exclusif, parfait pour un site de chasse privé ou un lieu de ressourcement.
Ce terrain représente une occasion rare de posséder un morceau de nature sauvage à seulement 30 minutes de Québec, tout en offrant une multitude d'activités de plein air dans un cadre exceptionnel et serein. Un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et de tranquillité.
Inclusions: Tous les meubles, électroménagers et équipements.
Exclusions : Tous les items du musée et quelques pièces.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Non pavée
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Dimensions :
12.29 x 8.64 METRE
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Foyer-Poêle:
Poêle au bois
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Proximité:
Autoroute, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
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Revêtement de la toiture:
Tôle
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Sous-sol:
Partiellement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Boisé
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Type de fenestration:
Coulissante, Guillotine, Porte-fenêtre
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Puits artésien
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Système d'égouts:
Champ d'épuration, Fosse septique
