Remarques :
La localisation parfaite pour y développer votre projet rêvé! Dans un secteur paisible de Stoke, ce terrain de 187 acres offre des caractéristiques uniques et attrayantes. Partiellement bordé par le Lac Stoke et situé à 15 minutes de l'autoroute 610, une opportunité unique!
Une localisation combinant tranquillité et potentiel, sans compromette la proximité !
Situé à Stoke, cet impressionnant terrain de 187 acres sis sur un site exceptionnel offre un potentiel inégalé :
-Une section de sa superficie est bordée par le magnifique Lac Stoke : l'opportunité parfaite de vous créer un havre de paix sur mesure!
-Le terrain offre une combinaison variée de reliefs et de particularités rehaussant son potentiel.
-Il est à noter qu'il y a une quantité appréciable d'agrégats de disponible pour réaménager le site.
-L'opportunité de développer votre projet de rêve dans un environnement paisible où la nature règne et l'intimité est indéniable.
-L'accès à l'autoroute 610 en 15 minutes et à tous les commerces et services de Sherbrooke en 20 minutes, incluant le Plateau St-Joseph, le Carrefour de l'Estrie, les écoles, garderies, pistes cyclables, parcs et plus encore!
-Le zonage offre plusieurs possibilités, voir grille de zonage.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Toute promesse d'achat présentée au vendeur devra inclure la clause suivante :
« DROIT DE PREMIER REFUS. La présente promesse d'achat est conditionnelle à ce le VENDEUR obtienne, dans les trente (30) jours suivant l'acceptation des présentes, la preuve écrite de la renonciation d'un tiers (le « Détenteur DPR ») à un droit de premier refus accordé en vertu d'une convention sous seing privé intervenue entre le VENDEUR et le Détenteur PDR le 11 janvier 2016 (la « Convention SSP »).
La transmission d'une preuve écrite de la renonciation au droit de premier refus par le Détenteur DPR à l'intérieur du délai mentionné ci-dessus aura pour effet de satisfaire pleinement à la présente condition. En l'absence de preuve écrite de la renonciation au droit de premier refus par le Détenteur DPR à l'échéance du délai prévu ci-dessus, la présente promesse d'achat deviendra automatiquement nulle et non avenue.
Par la présente, l'ACHETEUR consent également à ce que les conditions présentées à la présente promesse d'achat soient divulguées par le VENDEUR au Détenteur PDR pour pouvoir mettre en application les clauses relatives au droit de premier refus prévues à la Convention SSP. »
L'acheteur devra vérifier auprès des autorités compétentes, la faisabilité de son projet.
La présente vente est faite sans la garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment :
-
Approvisionnement en eau:
puits
-
Système d'égouts:
Aucun
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
