315 000 $

Investissement À vendre à Stanstead - Ville, Québec

315 000 $

Remarques :

Bienvenue dans ce magnifique duplex situé dans un secteur calme et recherché de Stanstead, à quelques pas de la frontière canado-américaine. Niché sur un terrain spacieux de plus de 30 000 pieds carrés, ce bien immobilier offre une rare combinaison de tranquillité et de commodité. Ce duplex bien entretenu comprend deux unités spacieuses et lumineuses, nombreuses possibilités pour les amoureux de la nature, qu'il s'agisse de jardiner, de jouer en plein air ou simplement de profiter de l'espace et de la tranquillité. Un pratique garage séparé est à la disposition des propriétaires!!! De plus, la proximité des commodités locales, des écoles et des transports rend ce duplex encore plus attrayant. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un excellent potentiel locatif ou un propriétaire occupant désirant un revenu supplémentaire tout en vivant dans un environnement paisible, ce duplex répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de qualité dans un emplacement idéal.

N.B.: Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix pour planifier une visite.

Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, un traitement équitable lui sera accordé par le courtier du vendeur. Il recevra donc de manière objective l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que les droits et obligations de toutes les parties concernées.

Exclusions : Effets personnels des locataires.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Duplex
  • Dimensions : 28.8 x 30.9 Pieds
  • Garage: Détaché
  • Proximité: FRONTIERE USA, Garderie/CPE, Hôpital, École secondaire
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 21 240 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 608 $
  • Taxe scolaire: 115 $
  • Taxes annuelles totales: 2 723 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 34 300 $
  • Évaluation de l'immeuble: 111 700 $
  • Évaluation totale: 146 000 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1920
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 39806.00 Pieds carrés
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Unités à revenu :

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage du Quartier

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

  • Façade -
  • Vue d'ensemble -
  • Face arrière -
  • Rangement -
  • Face arrière -
  • Rangement -
  • Terre/Terrain -
  • Terre/Terrain -
  • Face arrière -
  • Extérieur -
  • Extérieur -
  • Entrée extérieure -
  • Extérieur -
  • Entrée extérieure -
  • Entrée extérieure -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Salle de bains -
  • Salon -
  • Balcon -
  • Vue -
  • Balcon -
  • Escalier -
  • Corridor -
  • Chambre à coucher -
  • Corridor -
  • Chambre à coucher principale -
  • Escalier -
  • Vue d'ensemble -
  • Vue d'ensemble -
  • Autre -
  • Autre -
  • Vue d'ensemble -
  • Rangement -
  • Sous-sol -
  • Sous-sol -