367 Rue Dufferin, Stanstead - Ville, QC, J0B 3E2

No. MLS® 22458366

Investissement À vendre à Stanstead - Ville, Québec

315 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Face arriÃ¨re - 367 Rue Dufferin, Stanstead - Ville, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 367 Rue Dufferin, Stanstead - Ville, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Vue d'ensemble - 367 Rue Dufferin, Stanstead - Ville, QC - Outdoor With View

Rangement - 367 Rue Dufferin, Stanstead - Ville, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 367 Rue Dufferin, Stanstead - Ville, QC - Outdoor With Exterior

Rangement - 367 Rue Dufferin, Stanstead - Ville, QC - Outdoor With Exterior

Terre/Terrain - 367 Rue Dufferin, Stanstead - Ville, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 367 Rue Dufferin, Stanstead - Ville, QC - Outdoor With Exterior

ExtÃ©rieur - 367 Rue Dufferin, Stanstead - Ville, QC - Outdoor

EntrÃ©e extÃ©rieure - 367 Rue Dufferin, Stanstead - Ville, QC - Outdoor With View

ExtÃ©rieur - 367 Rue Dufferin, Stanstead - Ville, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

EntrÃ©e extÃ©rieure - 367 Rue Dufferin, Stanstead - Ville, QC - Outdoor

Cuisine - 367 Rue Dufferin, Stanstead - Ville, QC - Indoor

Cuisine - 367 Rue Dufferin, Stanstead - Ville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de bains - 367 Rue Dufferin, Stanstead - Ville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salon - 367 Rue Dufferin, Stanstead - Ville, QC - Indoor

Balcon - 367 Rue Dufferin, Stanstead - Ville, QC - Outdoor With Exterior

Vue - 367 Rue Dufferin, Stanstead - Ville, QC - Outdoor

Balcon - 367 Rue Dufferin, Stanstead - Ville, QC - Outdoor

Escalier - 367 Rue Dufferin, Stanstead - Ville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor - 367 Rue Dufferin, Stanstead - Ville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 367 Rue Dufferin, Stanstead - Ville, QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 367 Rue Dufferin, Stanstead - Ville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Autre - 367 Rue Dufferin, Stanstead - Ville, QC - Outdoor

Rangement - 367 Rue Dufferin, Stanstead - Ville, QC - Indoor

Sous-sol - 367 Rue Dufferin, Stanstead - Ville, QC - Indoor Photo Showing Basement

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 315 000 $ située à Stanstead - Ville

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

367 Rue Dufferin, Stanstead - Ville, QC, J0B 3E2

315 000 $

Remarques :

Bienvenue dans ce magnifique duplex situé dans un secteur calme et recherché de Stanstead, à quelques pas de la frontière canado-américaine. Niché sur un terrain spacieux de plus de 30 000 pieds carrés, ce bien immobilier offre une rare combinaison de tranquillité et de commodité. Ce duplex bien entretenu comprend deux unités spacieuses et lumineuses, nombreuses possibilités pour les amoureux de la nature, qu'il s'agisse de jardiner, de jouer en plein air ou simplement de profiter de l'espace et de la tranquillité. Un pratique garage séparé est à la disposition des propriétaires!!! De plus, la proximité des commodités locales, des écoles et des transports rend ce duplex encore plus attrayant. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un excellent potentiel locatif ou un propriétaire occupant désirant un revenu supplémentaire tout en vivant dans un environnement paisible, ce duplex répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de qualité dans un emplacement idéal.

N.B.: Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix pour planifier une visite.

Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, un traitement équitable lui sera accordé par le courtier du vendeur. Il recevra donc de manière objective l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que les droits et obligations de toutes les parties concernées.

Exclusions : Effets personnels des locataires.

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Dimensions : 28.8 x 30.9 Pieds
Garage: Détaché
Proximité: FRONTIERE USA, Garderie/CPE, Hôpital, École secondaire
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 21 240 $

Taxes:

Taxes municipales: 2 608 $
Taxe scolaire: 115 $
Taxes annuelles totales: 2 723 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 34 300 $
Évaluation de l'immeuble: 111 700 $
Évaluation totale: 146 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1920
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 39806.00 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Marie Serré

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.709.0123

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Keemly Achedou

Residential Real Estate Broker Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 367 Rue Dufferin, Stanstead - Ville, QC, J0B 3E2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 367 Rue Dufferin , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

83/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 367 Rue Dufferin , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 380,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 487,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

380,3mm

2050

487,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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