18 - 24 Rue Principale, Stanstead - Ville, QC, J0B 1E0

No. MLS® 12674213

Investissement À vendre à Stanstead - Ville, Québec

649 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 18 - 24 Rue Principale, Stanstead - Ville, QC - Outdoor

Stationnement - 18 - 24 Rue Principale, Stanstead - Ville, QC - Outdoor

Cour - 18 - 24 Rue Principale, Stanstead - Ville, QC - Outdoor

EntrÃ©e extÃ©rieure - 18 - 24 Rue Principale, Stanstead - Ville, QC - Outdoor

Cuisine - 18 - 24 Rue Principale, Stanstead - Ville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 18 - 24 Rue Principale, Stanstead - Ville, QC - Indoor

Hall d'entrÃ©e - 18 - 24 Rue Principale, Stanstead - Ville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 18 - 24 Rue Principale, Stanstead - Ville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 18 - 24 Rue Principale, Stanstead - Ville, QC - Indoor

Hall d'entrÃ©e - 18 - 24 Rue Principale, Stanstead - Ville, QC - Indoor

Salle de bains - 18 - 24 Rue Principale, Stanstead - Ville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salon - 18 - 24 Rue Principale, Stanstead - Ville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sous-sol - 18 - 24 Rue Principale, Stanstead - Ville, QC - Indoor Photo Showing Basement

Cour - 18 - 24 Rue Principale, Stanstead - Ville, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Photo aÃ©rienne - 18 - 24 Rue Principale, Stanstead - Ville, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 18 - 24 Rue Principale, Stanstead - Ville, QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 649 000 $ située à Stanstead - Ville

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ACTIVE

18 - 24 Rue Principale, Stanstead - Ville, QC, J0B 1E0

649 000 $

Remarques :

Découvrez cette opportunité d'investissement, située au coeur de Stanstead, dans un secteur en pleine croissance. Ce 7plex comprend quatre 3 ½ et trois 4 ½, offrant des revenus de 56 882$ par année ce qui assure une rentabilité immédiate. De plus, 4 espaces de garage sont disponibles à la location, apportant une seconde source de revenus stables. Le terrain privé, d'une superficie de 16 011 pieds carrés, vous assure tranquillité et espace, idéal pour les locataires. Cette propriété représente un bon investissement avec un ratio de coûts favorable par logement.

Les revenus sont ventilés ainsi :
18A: 3 ½ - 650 $/mois, chauffage et électricité inclus;
18B: 3 ½ - 730 $/mois, chauffage et électricité inclus;
18C: 3 ½ - 580 $/mois, chauffage et électricité inclus;
18D: 4 ½ - 740 $/mois, chauffage et électricité inclus;
20: 4 ½ - 700 $/mois, chauffage et électricité inclus;
22: 4 ½ - 665 $/mois, chauffage et électricité inclus;
24: 3 ½ - 675 $/mois, chauffage et électricité inclus;
Garages: 4x 150 $/mois.

Vente sans garantie légale de qualité. Aux risques et périls de l'acheteur.

Consommation d'électricité estimée pour un an (taxes incluses) par Hydro-Québec.

Inclusions: Selon les baux.

Exclusions : Selon les baux.

Particularités du bâtiment :

Allée: Non pavée
Dimensions : 78.5 x 54.5 Pieds
Fenestration: PVC
Fondation: Granit
Garage: Détaché
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Tôle
Sous-sol: Non aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 56 880 $
Stationnements : 7 200 $

Taxes:

Taxes municipales: 6 153 $
Taxe scolaire: 103 $
Taxes annuelles totales: 6 256 $

Dépenses:

Électrique: 10 014 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 26 200 $
Évaluation de l'immeuble: 137 100 $
Évaluation totale: 163 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1920
Chambres : 1
Dimensions du terrain : 16011.30 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 115.5 Pieds
Profondeur du terrain : 143.9 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Zonage: COMM, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 4

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 5

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 6

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 7

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 8

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Jean-Francois Bérubé

Courtier immobilier agréé DA Royal LePage Évolution EB, Agence immobilière*

Bureau :819.820.8363

Télécopieur :819.562.5590

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Tristan Savard

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Évolution , Agence immobilière*

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Dominique Massicotte

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Évolution EB, Agence immobilière*

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 18 - 24 Rue Principale, Stanstead - Ville, QC, J0B 1E0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 18 - 24 Rue Principale , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

82/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 18 - 24 Rue Principale , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 378,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 484,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

378,3mm

2050

484,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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