1260 Ch. de Magoon Point, Stanstead - Canton, QC, J0B 1T0

No. MLS® 15393299

Maison À vendre à Stanstead - Canton, Québec

1 195 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aÃ©rienne - 1260 Ch. De Magoon Point, Stanstead - Canton, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Face arriÃ¨re - 1260 Ch. De Magoon Point, Stanstead - Canton, QC - Outdoor With Body Of Water

Photo aÃ©rienne - 1260 Ch. De Magoon Point, Stanstead - Canton, QC -

Grange - 1260 Ch. De Magoon Point, Stanstead - Canton, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 1260 Ch. De Magoon Point, Stanstead - Canton, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

Face arriÃ¨re - 1260 Ch. De Magoon Point, Stanstead - Canton, QC - Outdoor With Body Of Water With Facade

Hall d'entrÃ©e - 1260 Ch. De Magoon Point, Stanstead - Canton, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 1260 Ch. De Magoon Point, Stanstead - Canton, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 1260 Ch. De Magoon Point, Stanstead - Canton, QC - Indoor Photo Showing Other Room

IntÃ©rieur - 1260 Ch. De Magoon Point, Stanstead - Canton, QC - Indoor

Salle Ã manger - 1260 Ch. De Magoon Point, Stanstead - Canton, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 1260 Ch. De Magoon Point, Stanstead - Canton, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 1260 Ch. De Magoon Point, Stanstead - Canton, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre Ã coucher principale - 1260 Ch. De Magoon Point, Stanstead - Canton, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 1260 Ch. De Magoon Point, Stanstead - Canton, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Corridor - 1260 Ch. De Magoon Point, Stanstead - Canton, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 1260 Ch. De Magoon Point, Stanstead - Canton, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 1260 Ch. De Magoon Point, Stanstead - Canton, QC - Indoor

Salle de bains - 1260 Ch. De Magoon Point, Stanstead - Canton, QC - Indoor

Bureau - 1260 Ch. De Magoon Point, Stanstead - Canton, QC - Indoor

EntrÃ©e extÃ©rieure - 1260 Ch. De Magoon Point, Stanstead - Canton, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 1260 Ch. De Magoon Point, Stanstead - Canton, QC - Indoor Photo Showing Other Room

IntergÃ©nÃ©ration - 1260 Ch. De Magoon Point, Stanstead - Canton, QC - Indoor Photo Showing Living Room

IntergÃ©nÃ©ration - 1260 Ch. De Magoon Point, Stanstead - Canton, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

IntergÃ©nÃ©ration - 1260 Ch. De Magoon Point, Stanstead - Canton, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

IntergÃ©nÃ©ration - 1260 Ch. De Magoon Point, Stanstead - Canton, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

IntergÃ©nÃ©ration - 1260 Ch. De Magoon Point, Stanstead - Canton, QC - Indoor Photo Showing Other Room

IntergÃ©nÃ©ration - 1260 Ch. De Magoon Point, Stanstead - Canton, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 1260 Ch. De Magoon Point, Stanstead - Canton, QC - Outdoor With View

ExtÃ©rieur - 1260 Ch. De Magoon Point, Stanstead - Canton, QC - Outdoor

Terre/Terrain - 1260 Ch. De Magoon Point, Stanstead - Canton, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Terre/Terrain - 1260 Ch. De Magoon Point, Stanstead - Canton, QC - Outdoor

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Terre/Terrain - 1260 Ch. De Magoon Point, Stanstead - Canton, QC - Outdoor With View

Face arriÃ¨re - 1260 Ch. De Magoon Point, Stanstead - Canton, QC - Outdoor With Body Of Water With View

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 195 000 $ située à Stanstead - Canton

Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

1260 Ch. de Magoon Point, Stanstead - Canton, QC, J0B 1T0

1 195 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Intergénération
1+0 chambres
1+0 salles de bain

Remarques :

Domaine exceptionnel de 26.2 acres, situé à seulement quelques minutes du charmant village de Georgeville. Idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et spacieux, cette propriété vous offre une maison principale bien construite avec 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi qu'un appartement d'invités au-dessus du garage double. Le terrain est en partie boisé, en partie en prairie assurant une belle intimité. Le petit lac artificiel est parfait pour se détendre, l'ancienne écurie et le hangar offrent diverses possibilités d'aménagement. Situé à seulement 15 min. de Magog, et à 10 min. des frontières américaines.

* Toutes les portes et moulures sont en bois et la plomberie est en cuivre.
* La résidence a été pensée pour qu'une personne en fauteuil roulant puisse circuler aisément en ayant pas d'escalier pour entrer dans la propriété et avec de larges corridors.
* 200 ampères

Inclusions: Fixtures d'éclairages, tringles à rideaux, laveuse et sécheuse. Le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle et le micro-onde de la résidence principale. Le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle (le vendeur ne sait pas s'il est fonctionnel), le micro-onde ainsi que l'ameublement de la chambre de l'appartement d'invité.

Exclusions : Tous les rideaux.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 35.31 x 10.5 METRE
Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, 1 ouvre-porte électrique, Détecteur d'incendie, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Particularités du bâtiment: Intergénération - Autre
Revêtement: Canexel
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé, Paysager
Topographie: En pente, Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 3 010 $
Taxe scolaire: 571 $
Taxes annuelles totales: 3 581 $

Dépenses:

Électrique: 2 830 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 322 600 $
Évaluation de l'immeuble: 558 300 $
Évaluation totale: 880 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1990
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 106041.00 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 271.31 Mètre
Profondeur du terrain : 390.71 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 335.84 Mètres carrés
Zonage: AGR, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 22

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 5.08 m x 1.88 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 2.77 m x 3.78 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.24 m x 3.45 m Plancher : Bois Note: Poêle à bois
Salon Rez-de-chaussée 4.50 m x 3.63 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.58 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.30 m x 2.77 m Plancher : Céramique
Bureau Rez-de-chaussée 5.87 m x 2.69 m Plancher : Béton Note: entre la maison et le garage
Chambre 2e niveau 6.50 m x 4.19 m Plancher : Bois Note: + balcon
Chambre 2e niveau 3.68 m x 3.35 m Plancher : Bois Note: attenante à la chambre
Chambre 2e niveau 6.93 m x 3.58 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 3.35 m x 2.77 m Plancher : Céramique
Rangement - Irrégulier 2e niveau 2.16 m x 2.69 m Plancher : Bois

Intergénération - détails des pièces :

Cuisine 2e niveau 4.22 m x 4.57 m Plancher : Linoléum
Salon 2e niveau 2.82 m x 4.57 m Plancher : Linoléum
Chambre 2e niveau 4.27 m x 3.02 m Plancher : Linoléum
Salle de bains 2e niveau 2.29 m x 2.29 m Plancher : Linoléum

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Tanya Jacques

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

Mobile :819.572.4132

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Emplacement de 1260 Ch. de Magoon Point, Stanstead - Canton, QC, J0B 1T0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1260 Ch. de Magoon Point , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,3℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

81/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1260 Ch. de Magoon Point , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 390,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 499,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

390,3mm

2050

499,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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