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34 Place des Patriotes, Sorel-Tracy, QC, J3P 0S8

No. MLS® 17020779
Terrain À vendre à Sorel-Tracy, Québec
170 000 $ +TPS/TVQ
Vue d'ensemble - 34 Place Des Patriotes, Sorel-Tracy, QC
Vue d'ensemble - 34 Place Des Patriotes, Sorel-Tracy, QC
Vue d'ensemble - 34 Place Des Patriotes, Sorel-Tracy, QC
Vue d'ensemble - 34 Place Des Patriotes, Sorel-Tracy, QC
Vue d'ensemble - 34 Place Des Patriotes, Sorel-Tracy, QC
Vue d'ensemble - 34 Place Des Patriotes, Sorel-Tracy, QC
Vue d'ensemble - 34 Place Des Patriotes, Sorel-Tracy, QC
Vue d'ensemble - 34 Place Des Patriotes, Sorel-Tracy, QC
Vue d'ensemble - 34 Place Des Patriotes, Sorel-Tracy, QC
Vue d'ensemble - 34 Place Des Patriotes, Sorel-Tracy, QC
Vue d'ensemble - 34 Place Des Patriotes, Sorel-Tracy, QC
Vue d'ensemble - 34 Place Des Patriotes, Sorel-Tracy, QC
Vue d'ensemble - 34 Place Des Patriotes, Sorel-Tracy, QC
Vue d'ensemble - 34 Place Des Patriotes, Sorel-Tracy, QC
Vue d'ensemble - 34 Place Des Patriotes, Sorel-Tracy, QC
Vue d'ensemble - 34 Place Des Patriotes, Sorel-Tracy, QC
Vue d'ensemble - 34 Place Des Patriotes, Sorel-Tracy, QC
Vue d'ensemble - 34 Place Des Patriotes, Sorel-Tracy, QC
Vue d'ensemble - 34 Place Des Patriotes, Sorel-Tracy, QC
Vue d'ensemble - 34 Place Des Patriotes, Sorel-Tracy, QC
  • Publicité
ACTIVE
34 Place des Patriotes, Sorel-Tracy, QC, J3P 0S8
170 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Découvrez une opportunité unique au 34 Place des Patriotes à Sorel-Tracy. Ce terrain vacant, situé dans un charmant rond-point, offre un potentiel infini pour construire la maison de vos rêves. Près des commodités, écoles et parcs, ce lot spacieux assure un cadre de vie tranquille à quelques minutes des principales artères de la ville. Imaginez une résidence sur mesure, adaptée à vos besoins et à votre style de vie, dans un quartier en plein essor. Ce terrain est prêt à accueillir votre vision architecturale.

Découvrez une opportunité unique au 34 Place des Patriotes, un terrain vacant exceptionnel situé dans un nouveau développement résidentiel à Sorel-Tracy. Niché dans un charmant rond-point, ce terrain offre un potentiel infini pour construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible et sécuritaire.
Ce lot spacieux est idéalement situé à proximité des commodités locales, des écoles, des parcs et des installations récréatives. Vous bénéficierez d'un cadre de vie tranquille tout en étant à quelques minutes des principales artères de la ville. Imaginez concevoir une résidence sur mesure, parfaitement adaptée à vos besoins et à votre style de vie, dans un quartier en plein essor. Ce terrain est une toile vierge prête à accueillir votre vision architecturale.
Offrant une surface généreuse de 953,3 mètre carré et une configuration optimale, ce lot vous permettra de réaliser un projet immobilier d'exception. Vous aurez la possibilité de choisir parmi une variété de styles architecturaux, tout en respectant les normes et les règlements en vigueur pour garantir une harmonie visuelle avec les résidences voisines.
En plus de sa localisation privilégiée, le 34 Place des Patriotes se distingue par sa proximité avec le Parc du Voilier. Ce cadre enchanteur est idéal pour les familles, les couples et les individus souhaitant s'établir dans un lieu alliant confort, sécurité et qualité de vie.
Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un terrain de premier choix dans l'un des secteurs les plus prometteurs de Sorel-Tracy. Réalisez votre rêve de construire une maison qui reflète votre personnalité et vos aspirations dans un cadre idyllique et dynamique.

Particularités du bâtiment :

  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire
  • Topographie: Plat
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 979 $
  • Taxe scolaire: 53 $
  • Taxes annuelles totales: 3 032 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 100 100 $
  • Évaluation totale: 100 100 $

Caractéristiques :

  • Dimensions du terrain : 953.30 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 18.29 Mètre
  • Profondeur du terrain : 52.12 Mètre
  • Zonage: RESI, UNI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 34 Place des Patriotes, Sorel-Tracy, QC, J3P 0S8

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 34 Place des Patriotes , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,7℃
2050
34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
31

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

75/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 34 Place des Patriotes , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
350,7mm
2050
457,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 34 Place des Patriotes, Sorel-Tracy, QC, J3P 0S8

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

103 444.85 $

Nombre moyen d'enfants

1,61

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

26.52 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.25 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

26.64 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.58 %

Certificat d'études universitaires

1.63 %

Diplômes d'études universitaires

8.37 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

94.31 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

2.82 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.87 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

43.71 %

Maisons

56.29 %

Achat ou location