3247 Rue Annie, Sorel-Tracy, QC, J3R 0B5
514 900 $No. MLS® 14837906
Maison À vendre à Sorel-Tracy, Québec
514 900 $
3+1
Chambres
2
Salles de bain
-
15300.00 Pieds carrés
Dimension du terrain
Remarques :
À 40 minutes du tunnel, maison à paliers, salon, salle à manger, cuisine, 3 chambres, salle familiale, salle de jeux, 2 salles de bains complètes, plusieurs espaces de rangement. Grande cour intime entourée de haies matures, belle grande remise et abri pour bois de chauffage. Balcon recouvert pour soupers intimes. Grand garage ayant présentement un espace servant d'atelier avec accès à la cour. Stationnement pour 7 voitures et prise 30 Ampères pour votre VR.
Maison à paliers, vastes pièces, planchers de bois franc et céramique, accès au garage par l'intérieur, grand hall d'entrée avec garde-robes avec portes en bois de qualité et salle de bains avec douche 28po x 28po, grand vanité et plusieurs armoires de rangement au-dessus des laveuse-sécheuse, avec bac à linge intégré complètent le niveau jardin.
Quelques marches vous mènent au salon, bien éclairé par sa belle fenestration.
Un autre palier muni de porte-patio menant à l'extérieur, la salle à manger est à aire ouverte avec la cuisine. Armoires de bois blanchi, évier double, comptoirs et dosseret en céramique, îlot 3'x 4' avec comptoir-lunch, garde-manger avec tiroirs, hotte stainless et lave-vaisselle.
Un autre palier, vous y trouvez 2 grandes chambres à coucher ainsi qu'une chambre d'enfant ou bureau. Chacune possède de grands garde-robes, la chambre principale en a 2.
La grande salle de bains complète l'étage. Vanité de plus de 6', armoires de mélamine, grand miroir, bain podium, douche séparée de 32po x 32po.
De retour au niveau hall d'entrée, l'accès au sous-sol vous conduit à la belle salle familiale avec belle fenestration et son poêle à combustion lente. On descend quelques marches pour y trouver une magnifique salle de jeux avec fenêtre et avec garde-robe. Deux autres pièces sont des walk-in de rangement vous procurant amplement d'espaces pour tous vos effets.
Le grand garage a un accès par porte simple à l'avant et à l'arrière. Pour le moment, le fond est utilisé comme atelier avec établi et beaucoup de rangement pour outils, etc... Très facile à défaire et remettre en garage seulement.
Quelques rénos;
2020 Aspirateur central et acc.
2014 Balcon en fibre de verre, rampe aluminium et rideaux balcon
2013 Thermopompe Mitsubishi
2012 Lampadaire de stationnement au chemin
2010 Toiture
2009 Remise 12 'x 16'
2008 Fenêtres changées 12 environ
2007 Evier double en fonte blanc
2001 Clôture-barrière ornementale
1992 Combustion lente et cheminée.
Inclusions: Lave-vaisselle, luminaires, garnitures de fenêtres, combustion lente, tablettes de rangement coin atelier ainsi que celle dans le walk-in de rangement au sous-sol, pompe submersible, 1 manette d'ouvre-porte garage, installation de l'atelier du garage tel quel, remise et banc de jardin.
Exclusions : Lumières décoratives extérieures contour de patio.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
- Armoires de cuisine: Bois
- Dimensions : 44.0 x 28.0 Pieds
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement extérieur, Thermopompe murale
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Foyer-Poêle: Poêle au bois
- Garage: Chauffé, Intégré
- Proximité: Autoroute, Cégep, Golf, Parc, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
- Revêtement: Vinyle
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Douche indépendante
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Bordé par des haies, Paysager
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
- Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Taxes:
- Taxes municipales: 3 518 $
- Taxe scolaire: 278 $
- Taxes annuelles totales: 3 796 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 96 700 $
- Évaluation de l'immeuble: 260 700 $
- Évaluation totale: 357 400 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1992
- Chambres : 3+1
- Dimensions du terrain : 15300.00 Pieds carrés
- Largeur du terrain en façade : 85.0 Pieds
- Profondeur du terrain : 180.0 Pieds
- Salle(s) de bains : 2
- Superficie habitable (approx): 1400.0 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 8
Détails des pièces :
- Hall d'entrée 2.54 m x 5.33 m 8.4 p x 17.6 p Plancher : Céramique Note: G-robes+accès garage
- Salle de bains 2.57 m x 2.59 m 8.5 p x 8.6 p Plancher : Céramique Note: Inst.laveuse-sécheuse+douche
- Salon Rez-de-chaussée 4.70 m x 3.45 m 15.5 p x 11.4 p Plancher : Bois
- Salle à dîner 2e niveau 2.95 m x 3.35 m 9.8 p x 11 p Plancher : Bois Note: Porte-patio au balcon
- Cuisine 2e niveau 3.00 m x 4.42 m 9.10 p x 14.6 p Plancher : Bois Note: Îlot et vue sur cour
- Chambre principale 3e niveau 3.99 m x 3.40 m 13.1 p x 11.2 p Plancher : Bois
- Chambre 3e niveau 3.40 m x 3.96 m 11.2 p x 13 p Plancher : Bois
- Chambre 3e niveau 3.38 m x 3.45 m 11.1 p x 11.4 p Plancher : Bois
- Salle de bains 3e niveau 2.82 m x 3.35 m 9.3 p x 11 p Plancher : Céramique Note: Bain+douche séparée
- Salle familiale Sous-sol 5.03 m x 4.32 m 16.6 p x 14.2 p Plancher : Bois Note: Poêle combustion
- Atelier Sous-sol 2.74 m x 3.05 m 9 p x 10 p Plancher : Tuiles Note: Établi
- Salle de jeux Sous-sol 4.52 m x 3.35 m 14.10 p x 11 p Plancher : Linoléum
- Rangement Sous-sol 2.90 m x 4.42 m 9.6 p x 14.6 p Plancher : Béton
Gracieuseté de : Royal LePage Tradition
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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