Remarques :
Découvrez 1416-MNOP, un superbe quadruplex dans le quartier paisible de Sorel, au coeur de Sorel-Tracy. Chaque logement de 1300 pi², allie design moderne et qualité exceptionnelle, offrant des espaces de vie spacieux et lumineux, deux grandes chambres, une cuisine ouverte avec îlot, et une grande terrasse sans vis-à-vis. Chaque unité dispose d'un garage privatif, d'une balayeuse centrale, d'un échangeur d'air et d'une thermopompe. Idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants, ce bien assure une rentabilité durable grâce à la forte demande locative. À ne pas rater !
Découvrez 1416-MNOP, un superbe quadruplex situé dans le quartier paisible de Sorel, au coeur de Sorel-Tracy. Cet immeuble de construction récente et au goût du jour allie design moderne et qualité exceptionnelle.
Caractéristiques Principales :
**Construction Moderne et Soignée :
- Immeuble en brique et fibre-ciment, construit avec des matériaux de haute qualité et une attention particulière aux détails.
- Espaces de vie spacieux et lumineux, offrant un cadre de vie confortable et accueillant.
- 1300 pi² avec grande terrasse ou balcon arrière couvert.
**Aménagement Intérieur :
- Concept ouvert avec une cuisine équipée d'un îlot central et de nombreux rangements.
- Salles de bain spacieuses avec grande douche en céramique de 5 pieds et espace pour laveuse-sécheuse.
- Deux grandes chambres à coucher aux dimensions généreuses.
**Espaces Extérieurs :
- Chaque unité dispose d'une grande terrasse, idéale pour un salon extérieur, un coin repas et un barbecue.
- Environnement privé sans vis-à-vis direct, offrant un cadre de vie serein et agréable.
**Confort et Commodités :
- Stationnement extérieur et garage privatif pour chaque logement.
- Unité d'échangeur d'air et thermopompe pour une qualité de vie optimale.
- Balayeuse centrale installée dans chaque logement pour plus de confort.
Opportunité d'Investissement :
Ce quadruplex est parfait pour les investisseurs ou les propriétaires occupants. La forte demande locative, combinée à la qualité exceptionnelle de l'immeuble, assure une sécurité d'investissement et une rentabilité durable. C'est une rareté sur le marché, promettant de nombreuses années de tranquillité et de satisfaction.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier exceptionnel à Sorel-Tracy, offrant confort, qualité et rentabilité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
* Les autres photos sur la TOUR 3D correspond au logement 1416L. Immeuble 1416I-1416L (voir fiche Centris 12991545)
Localisation:
_ Proche des axes routiers: route 133 et route 239 et de l'A30
_ À 17min de marche du Golf Continental
_ À proximité du Club de tir balle d'argent de Sorel
_ Proche de la Rivière Richelieu
_ À moins de 10min des commerces, épiceries et des écoles en voiture
Inclusions: Balayeuse centrale et équipements x 4 ,thermopompe x 4, échangeur d'air x 4, hottes et luminaires.
Exclusions : Luminaires des chambres et de la salle à manger.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Quadruplex
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Allée:
Asphalte, Double largeur ou plus
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Dimensions :
20.82 x 12.26 METRE
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Garage:
1 garage par logement, Détaché
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable
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Revêtement:
fibro ciment, Brique
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Sous-sol:
Aucun
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Boisé, Paysager
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Coulissante, Manivelle (battant)
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Champ d'épuration, Fosse septique
