1 Rue Lambert, Sorel-Tracy, QC, J3P 3X6

No. MLS® 21656691

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Sorel-Tracy, Québec

479 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1 Rue Lambert, Sorel-Tracy, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 1 Rue Lambert, Sorel-Tracy, QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 1 Rue Lambert, Sorel-Tracy, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor - 1 Rue Lambert, Sorel-Tracy, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 1 Rue Lambert, Sorel-Tracy, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Solarium - 1 Rue Lambert, Sorel-Tracy, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Solarium - 1 Rue Lambert, Sorel-Tracy, QC - Indoor

Cuisine - 1 Rue Lambert, Sorel-Tracy, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 1 Rue Lambert, Sorel-Tracy, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 1 Rue Lambert, Sorel-Tracy, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 1 Rue Lambert, Sorel-Tracy, QC - Indoor With Fireplace

Salle de bains - 1 Rue Lambert, Sorel-Tracy, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 1 Rue Lambert, Sorel-Tracy, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 1 Rue Lambert, Sorel-Tracy, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 1 Rue Lambert, Sorel-Tracy, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 1 Rue Lambert, Sorel-Tracy, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle d'eau - 1 Rue Lambert, Sorel-Tracy, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 1 Rue Lambert, Sorel-Tracy, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 1 Rue Lambert, Sorel-Tracy, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sous-sol - 1 Rue Lambert, Sorel-Tracy, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Atelier - 1 Rue Lambert, Sorel-Tracy, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Atelier - 1 Rue Lambert, Sorel-Tracy, QC - Indoor Photo Showing Office

Sous-sol - 1 Rue Lambert, Sorel-Tracy, QC - Indoor

Sous-sol - 1 Rue Lambert, Sorel-Tracy, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Sous-sol - 1 Rue Lambert, Sorel-Tracy, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Garage - 1 Rue Lambert, Sorel-Tracy, QC - Indoor Photo Showing Garage

Cour - 1 Rue Lambert, Sorel-Tracy, QC - Outdoor With Exterior

Terrasse - 1 Rue Lambert, Sorel-Tracy, QC - Outdoor With Exterior

Cour - 1 Rue Lambert, Sorel-Tracy, QC - Outdoor

Remise - 1 Rue Lambert, Sorel-Tracy, QC - Outdoor

Stationnement - 1 Rue Lambert, Sorel-Tracy, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 1 Rue Lambert, Sorel-Tracy, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 1 Rue Lambert, Sorel-Tracy, QC - Other

Vue d'ensemble - 1 Rue Lambert, Sorel-Tracy, QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 479 000 $ située à Sorel-Tracy

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1 Rue Lambert, Sorel-Tracy, QC, J3P 3X6

479 000 $

3+1 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Dans le quartier paisible et recherché de Sorel-Tracy, cette superbe propriété de style californien allie charme et confort moderne pour un cadre de vie idéal. Ce plain-pied en brique offre trois chambres spacieuses au rez-de-chaussée, parfaites pour une famille. Le salon chaleureux avec foyer central invite aux soirées conviviales, tandis que le solarium lumineux avec plancher en ardoise devient un lieu privilégié de détente. À l'extérieur, un terrain clôturé garantit intimité et sécurité, complété par une élégante entrée en pavé uni. Proche des écoles et services, un véritable havre de paix familial.

Bienvenue au 1 rue Lambert, Sorel-Tracy, une élégante propriété de style californien au charme intemporel. Située sur un coin de rue et dotée d'un revêtement en briques, cette demeure se distingue par son allure raffinée et ses espaces généreux.

Dès votre arrivée, un hall d'entrée avec un sol en céramique vous accueille, établissant un ton sophistiqué pour la visite. Le salon, baigné de lumière grâce à sa grande fenestration, est agrémenté d'un magnifique plancher en bois franc et d'un foyer au bois, offrant un cadre chaleureux et propice à la détente.

La cuisine adjacente, idéale pour les amateurs de gastronomie, propose des armoires en bois offrant un vaste espace de rangement ainsi qu'un îlot central pratique et accueillant. La salle à manger, quant à elle, est spacieuse et dispose d'un cellier éclairé pour sublimer vos réceptions. La salle à manger s'ouvre sur une magnifique verrière avec portes françaises, et une seconde porte dans la verrière mène directement à la cour arrière, idéale pour profiter de l'extérieur.

La chambre principale, un véritable havre de paix, bénéficie d'une abondante fenestration en coin, baignant l'espace de lumière naturelle. La deuxième et troisième chambre, tout aussi lumineuse, offre confort et intimité. La salle de bain, élégamment aménagée, est équipée d'un bain tourbillon pour un moment de relaxation absolue. Une salle d'eau et une salle de lavage bien situées complètent ce niveau pour davantage de commodité.

Une seconde entrée, située à côté du garage, mène vers un hall accédant au sous-sol. Ce dernier, autrefois conçu comme un logement indépendant, propose un espace polyvalent et complètement aménagé en loft, parfait pour offrir une totale autonomie aux visiteurs ou aux membres de la famille. Le sous-sol est doté d'un plancher en bois franc et d'une cuisine complète, avec un coin salle à manger et salon. Un espace supplémentaire permet d'y installer un lit, faisant de cet étage une véritable suite privée. Une seconde installation pour laveuse et sécheuse, un garde-robe en cèdre pour le rangement et un atelier équipé d'un garde-robe double ajoutent encore plus de praticité à cet espace.

L'extérieur est aménagé avec soin pour profiter pleinement des beaux jours. La cour arrière, dotée d'une terrasse en pavé uni et clôturée en fer forgé, offre un espace accueillant et facile d'entretien. Idéale pour les repas en plein air, les rassemblements entre amis ou en famille, ou simplement pour un moment de détente en extérieur.

Située dans un secteur résidentiel très recherché, cette propriété est entourée de commodités essentielles : elle se trouve à proximité de l'école secondaire Fernand-Lefebvre, à deux pas de parcs verdoyants, et à seulement cinq minutes en voiture du centre-ville de Sorel-Tracy. Ce quartier paisible est idéal pour profiter du meilleur des deux mondes - un environnement serein tout en restant près des commodités, commerces et activités.

Inclusions: 2 thermopompes + 1 air climatisée, le lave-vaisselle, balayeuse centrale et ses accessoires, tous les lustres et luminaires, tous les stores et les rideaux, broyeur à déchet au rdc, ouvre porte de garage électrique. Système de gicleur extérieur (à vérifier).

Exclusions : Le vitrail de la fenêtre du salon, broyeur à déchet du sous-sol, éclairage amovible plafond du garage.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Pavé uni
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 22.65 x 13.96 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Autoroute, Parc, Piste cyclable, École secondaire
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Tuile Métallique
Salle de bains: Baignoire à remous
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 959 $
Taxe scolaire: 209 $
Taxes annuelles totales: 3 168 $

Dépenses:

Électrique: 2 650 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 61 900 $
Évaluation de l'immeuble: 218 900 $
Évaluation totale: 280 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1956
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 705.10 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 33.53 Mètre
Profondeur du terrain : 21.03 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1722.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Salle de lavage Rez-de-chaussée 2.46 m x 2.03 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.37 m x 1.30 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.27 m x 2.31 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.40 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.62 m x 3.81 m Plancher : Céramique
Solarium Rez-de-chaussée 5.54 m x 4.37 m Plancher : Ardoise
Salon Rez-de-chaussée 5.54 m x 4.01 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.02 m x 3.07 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.07 m x 3.84 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.07 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.51 m x 2.77 m Plancher : Céramique Note: Bain Tourbillon
Hall d'entrée Sous-sol 1.80 m x 6.86 m Plancher : Bois
Atelier Sous-sol 4.75 m x 3.66 m Plancher : Bois
Salle de bains Sous-sol 2.18 m x 2.90 m Plancher : Céramique
Autre Loyer air ouverte Sous-sol 8.56 m x 6.25 m Plancher : Bois
Rangement Sous-sol 2.95 m x 2.31 m Plancher : Bois Note: Cèdre

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Samuel Laramée

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Tradition , Agence immobilière*

Mobile :438.842.4432

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Emplacement de 1 Rue Lambert, Sorel-Tracy, QC, J3P 3X6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1 Rue Lambert , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1 Rue Lambert , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,3mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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