Remarques :
Opportunité unique pour investisseur/développeur en plein coeur du prisé centre-ville de Sherbrooke! Lot vacant et immeuble de 15 unités offrant un potentiel de développement des plus intéressants. Zonage permettant la construction d'un immeuble de 6 étages.
- Le terrain vacant et l'immeuble à logements doivent êtres vendus ensemble.
- La vente du lot vacant 1 030 374 est sujette à la TPS et TVQ.
- L'immeuble est situé dans une zone sujette au PIIA (aire patrimoniale de classe 3).
- Il y a présence d'une ligne de Bell enfouie sur la ligne de lot des deux cadastres et il n'y a aucune servitude déclarée à cet effet..
- Le montant des taxes municipales pour le terrain adjacent s'élèvent à 2498,54 $ pour l'année 2024.
- Le montant des taxes scolaires pour le terrain adjacent s'élèvent à 87,95 $ pour l'année 2024-2025.
- Un revenu supplémentaire est généré par des ententes de location d'espace de stationnements sur le terrain vacant. Le revenu est environ à 6000 $ par an.
- Voir listing Centris # 10830378
Inclusions: Selon les baux.
Exclusions : Selon les baux ainsi que les biens et les meubles du vendeur
Particularités du bâtiment :
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Proximité:
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
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Terrain:
Clôturé, Paysager
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
