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Rue Alice-Campbell, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1N 4B5

No. MLS® 23652990
Terrain À vendre à Sherbrooke (Les Nations), Québec
430 000 $
Photo aérienne - Rue Alice-Campbell, Sherbrooke (Les Nations), QC
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Terre/Terrain - Rue Alice-Campbell, Sherbrooke (Les Nations), QC
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Terre/Terrain - Rue Alice-Campbell, Sherbrooke (Les Nations), QC
Terre/Terrain - Rue Alice-Campbell, Sherbrooke (Les Nations), QC
  • Publicité
ACTIVE
Rue Alice-Campbell, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1N 4B5
430 000 $

Remarques :

Découvrez le secteur Nord avec le plateau McCrea, niché sobrement au coeur de la région, offrant une fusion unique de plaisir, nature, sécurité, innovation, diversité et modernité. Axé sur le développement durable, ce village privilégie la préservation des milieux naturels, un réseau de déplacement réfléchi et une stratégie novatrice. Ce terrain spacieux de 25 434 pieds carrés est stratégiquement situé près d'une piste cyclable, favorisant un mode de vie actif.

Explorez ce secteur situé au coeur du secteur Nord. Le plateau McCrea, localisé sobrement au coeur de la région, séduit par sa simplicité et sa beauté naturelle. Offrant une fusion unique de plaisir, de nature, de sécurité, d'innovation, de diversité et de modernité. Ce concept villageois repose sur des valeurs de développement durable, la préservation des milieux naturels, un réseau de déplacement bien pensé, la création de divers milieux de vie, et une stratégie de développement novatrice.

Immergez-vous dans des activités et des éléments naturels exceptionnels tout en profitant d'une communauté dynamique grâce à des édifices et des lieux publics tels que des écoles, des garderies, des commerces de proximité, des parcs, une agriculture urbaine, une place publique, un espace culturel, et bien plus encore. L'essence même de ce village émerge grâce à ses habitants! Ainsi, de nombreux éléments ont été intégrés pour cultiver cet esprit communautaire tout en respectant la liberté individuelle de chacun. À noter, le terrain spacieux fait 25 434 pieds carrés, offrant un espace généreux pour construire la maison de vos rêves.

Le terrain est stratégiquement situé à proximité d'une piste cyclable, offrant ainsi un accès facile et pratique à des activités récréatives en plein air. Les amateurs de vélo seront comblés par cette proximité qui favorise un mode de vie actif et sain.

Une caractéristique distinctive de ce terrain est la présence d'une partie boisée, ajoutant une touche de nature et de tranquillité à la propriété. Cela crée une atmosphère sereine et offre des possibilités d'aménagement paysager uniques.

Nichée dans un environnement calme et située dans un rond-point, cette parcelle offre une tranquillité recherchée. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent une oasis de paix tout en restant proches des commodités de la vie urbaine.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Particularités du bâtiment :

  • Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun
  • Terrain: Boisé
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 5 109 $
  • Taxe scolaire: 204 $
  • Taxes annuelles totales: 5 313 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 247 600 $
  • Évaluation totale: 247 600 $

Caractéristiques :

  • Dimensions du terrain : 25434.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 83.9 Pieds
  • Profondeur du terrain : 121.1 Pieds
  • Zonage: RESI, UNI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de Rue Alice-Campbell, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1N 4B5

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Rue Alice-Campbell , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,7℃
2050
33,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
34

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

76/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Rue Alice-Campbell , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 365,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 467,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
365,9mm
2050
467,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de Rue Alice-Campbell, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1N 4B5

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

142 797.70 $

Nombre moyen d'enfants

1,82

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.92 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.33 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

14.26 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

24.29 %

Certificat d'études universitaires

2.31 %

Diplômes d'études universitaires

24.9 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.67 %

En transport en commun

3.77 %

À pied

2.48 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.08 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

50.78 %

Maisons

49.22 %

Achat ou location