928 Rue Ells, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1H 0N3

No. MLS® 13697145

Maison À vendre à Sherbrooke (Les Nations), Québec

449 000 $

1+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 928 Rue Ells, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor

Cour - 928 Rue Ells, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 928 Rue Ells, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With View

Face arriÃ¨re - 928 Rue Ells, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Cuisine - 928 Rue Ells, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 928 Rue Ells, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Vue d'ensemble - 928 Rue Ells, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 928 Rue Ells, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 928 Rue Ells, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 928 Rue Ells, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de bains - 928 Rue Ells, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 928 Rue Ells, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Hall d'entrÃ©e - 928 Rue Ells, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 928 Rue Ells, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor

Salle de bains - 928 Rue Ells, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre Ã Â coucher - 928 Rue Ells, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle familiale - 928 Rue Ells, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 928 Rue Ells, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Garage - 928 Rue Ells, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Garage

Terrasse - 928 Rue Ells, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Face arriÃ¨re - 928 Rue Ells, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 928 Rue Ells, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With View

FaÃ§ade - 928 Rue Ells, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With Facade

Photo aÃ©rienne - 928 Rue Ells, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 449 000 $ située à Sherbrooke (Les Nations)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 449 000 $ située à Sherbrooke (Les Nations)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

928 Rue Ells, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1H 0N3

449 000 $

1+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

**Jumelé moderne avec garantie maison neuve - Quartier Carré Belvedère secteur Mont-Bellevue** Avec plusieurs extras : garage fini en époxy, cour clôturée, entrée en asphalte et patio double grandeur sur pieux avec murs d'intimité.

Découvrez ce superbe jumelé presque neuf situé dans le secteur prisé du Mont-Bellevue, bénéficiant encore de la garantie maison neuve jusqu'en 2029. Cette propriété offre un confort et une qualité de vie exceptionnels dans un environnement paisible et bien desservi.

- **Cuisine moderne** avec grand ilot, idéale pour réunir la famille pour le lunch.
- **Rez-de-chaussée à aire ouverte**, regroupant la salle à manger, la cuisine et le salon, pour un espace de vie convivial et lumineux, parfait pour les réceptions et les moments en famille.
- **2 chambres à coucher**, incluant une **chambre principale avec un grand walk-in**, pour un espace de rangement optimal.
- **Sous-sol entièrement fini** avec possibilité d'ajouter une troisième chambre et beaucoup de rangement.
- **2 salles de bains complètes**, parfaites pour le confort des familles ou des invités.
- **Garage spacieux** avec plancher fini en époxy pour une touche moderne et facile à entretenir.
- Situé sur un **coin de rue**, offrant un accès facile et plus d'intimité.
- **Terrain entièrement clôturé** pour plus de sécurité et de tranquillité.
- **Patio double grandeur**, construit sur pieux, prêt à accueillir un spa pour vos moments de détente en plein air.

La propriété est idéalement située près de tous les services : écoles, garderies, Université de Sherbrooke, pistes cyclables et à quelques minutes du Mont Bellevue, parfait pour les amateurs de plein air et les familles actives.

Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette demeure moderne et bien entretenue.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite!

Inclusions: Lustres, luminaires, habillage de fenêtres, 2 thermopompes, aspirateur central, lave-vaisselle.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 7.37 x 13.15 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché, Simple largeur
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 088 $
Taxe scolaire: 220 $
Taxes annuelles totales: 3 308 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 58 500 $
Évaluation de l'immeuble: 206 400 $
Évaluation totale: 264 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Chambres : 1+1
Dimensions du terrain : 600.60 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 18.42 Mètre
Profondeur du terrain : 34.0 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.30 m x 2.34 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.63 m
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.90 m x 3.63 m
Salon Rez-de-chaussée 4.95 m x 3.20 m
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.07 m x 2.95 m
Chambre Rez-de-chaussée 4.37 m x 3.23 m
Salon Sous-sol 3.15 m x 8.03 m Plancher : Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 3.38 m x 3.48 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 3.43 m x 2.34 m Plancher : Couvre-sols souples

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Rachel Massé

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Évolution , Agence immobilière*

Mobile :819.578.2110

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Emplacement de 928 Rue Ells, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1H 0N3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 928 Rue Ells , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,7℃

2050

33,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

77/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 928 Rue Ells , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 365,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 468,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

365,4mm

2050

468,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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