2477 - 2481 Rue Galt O., Sherbrooke (Les Nations), QC, J1K 1L4

No. MLS® 24904082

Investissement À vendre à Sherbrooke (Les Nations), Québec

445 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 2477 - 2481 Rue Galt O., Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 2477 - 2481 Rue Galt O., Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 2477 - 2481 Rue Galt O., Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor

Stationnement - 2477 - 2481 Rue Galt O., Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor

Cuisine - 2477 - 2481 Rue Galt O., Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor

Salle Ã manger - 2477 - 2481 Rue Galt O., Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 2477 - 2481 Rue Galt O., Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 2477 - 2481 Rue Galt O., Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor

Hall d'entrÃ©e - 2477 - 2481 Rue Galt O., Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 2477 - 2481 Rue Galt O., Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre Ã Â coucher - 2477 - 2481 Rue Galt O., Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 2477 - 2481 Rue Galt O., Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Rangement - 2477 - 2481 Rue Galt O., Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 445 000 $ située à Sherbrooke (Les Nations)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 445 000 $ située à Sherbrooke (Les Nations)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

2477 - 2481 Rue Galt O., Sherbrooke (Les Nations), QC, J1K 1L4

445 000 $

Remarques :

À 10 minutes à pieds seulement de l'Université de Sherbrooke! À pied, vous aurez accès à tous les services dont vous aurez besoin (épicerie, pharmacie, restaurants, parcs, piste cyclable et bien plus). Opportunité idéale pour y loger des membres de la famille pour l'année scolaire ou pour propriétaire occupant éventuel. Aucun autre certificat de localisation que celui datant de 2014 ne sera fourni par le vendeur. La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

À 10 minutes à pieds seulement de l'Université de Sherbrooke! À pied, vous aurez accès à tous les services dont vous aurez besoin (épicerie, pharmacie, restaurants, parcs, piste cyclable et bien plus). Opportunité idéale pour y loger des membres de la famille pour l'année scolaire ou pour propriétaire occupant éventuel.

Aucun autre certificat de localisation que celui datant de 2014 ne sera fourni par le vendeur.

La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions: Selon les baux

Exclusions : Selon les baux

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois, Mélamine
Dimensions : 8.64 x 18.31 METRE
Équipement disponible: Rangement extérieur, Détecteur d'incendie
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies
Type de fenestration: Coulissante
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 35 760 $

Taxes:

Taxes municipales: 3 861 $
Taxe scolaire: 202 $
Taxes annuelles totales: 4 063 $

Dépenses:

Assurance: 1 833 $
Électrique: 3 243 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 78 000 $
Évaluation de l'immeuble: 167 100 $
Évaluation totale: 245 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1959
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 578.00 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
Profondeur du terrain : 37.96 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: COMM, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Vanessa Francis-Bourque

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Évolution , Agence immobilière*

Bureau :819.565.3000

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 2477 - 2481 Rue Galt O., Sherbrooke (Les Nations), QC, J1K 1L4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2477 - 2481 Rue Galt O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,6℃

2050

33,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

77/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2477 - 2481 Rue Galt O. , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 367 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 470,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

367mm

2050

470,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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