2040 Rue La Rochefoucauld, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1J 4H6

No. MLS® 16720629

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Sherbrooke (Les Nations), Québec

1 190 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

6 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 2040 Rue La Rochefoucauld, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 2040 Rue La Rochefoucauld, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 2040 Rue La Rochefoucauld, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 2040 Rue La Rochefoucauld, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor

Salon - 2040 Rue La Rochefoucauld, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 2040 Rue La Rochefoucauld, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Coin-repas - 2040 Rue La Rochefoucauld, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 2040 Rue La Rochefoucauld, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 2040 Rue La Rochefoucauld, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor

Salle Ã manger - 2040 Rue La Rochefoucauld, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle d'eau - 2040 Rue La Rochefoucauld, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Bureau - 2040 Rue La Rochefoucauld, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor

Salle de lavage - 2040 Rue La Rochefoucauld, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Mezzanine - 2040 Rue La Rochefoucauld, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 2040 Rue La Rochefoucauld, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 2040 Rue La Rochefoucauld, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 2040 Rue La Rochefoucauld, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre Ã Â coucher - 2040 Rue La Rochefoucauld, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 2040 Rue La Rochefoucauld, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de jeux - 2040 Rue La Rochefoucauld, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 2040 Rue La Rochefoucauld, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Garage - 2040 Rue La Rochefoucauld, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Garage

ExtÃ©rieur - 2040 Rue La Rochefoucauld, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor

Piscine - 2040 Rue La Rochefoucauld, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With In Ground Pool

Face arriÃ¨re - 2040 Rue La Rochefoucauld, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With Exterior

EntrÃ©e extÃ©rieure - 2040 Rue La Rochefoucauld, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With Exterior

Photo aÃ©rienne - 2040 Rue La Rochefoucauld, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With In Ground Pool

Photo aÃ©rienne - 2040 Rue La Rochefoucauld, Sherbrooke (Les Nations), QC - Other

Photo aÃ©rienne - 2040 Rue La Rochefoucauld, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 190 000 $ située à Sherbrooke (Les Nations)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 190 000 $ située à Sherbrooke (Les Nations)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

2040 Rue La Rochefoucauld, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1J 4H6

1 190 000 $

6 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez cette somptueuse propriété de 5 chambres et 3,5 salles de bain, nichée dans un quartier prisé à proximité du Bois Beckett à Sherbrooke. Avec ses vastes espaces ouverts et son design raffiné, cette demeure offre un cadre de vie élégant et fonctionnel, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie polyvalent. Lumineuse et spacieuse, elle dispose de nombreuses fenêtres, de magnifiques planchers de bois franc, et de finitions haut de gamme dans chaque pièce. Ses multiples aires de vie intérieures et son garage double sont conçus pour offrir confort, commodité et un lieu où il fait bon vivre.

L'équipe est ravie de vous présenter cette immense propriété de type manoir située dans le nord de Sherbrooke, à proximité du charmant Bois Beckett et du golf county club. Nichée dans un quartier prestigieux, à moins de 10 minutes du centre-ville de Sherbrooke et de toutes les commodités, cette demeure vous permettra de savourer pleinement vos moments de loisirs et de profiter d'un cadre de vie exceptionnel.

Dès votre arrivée, vous serez charmés par un vaste espace à aire ouverte d'une élégance remarquable, sublimé par un somptueux plancher de bois franc et un plafond de 17 pieds. Ce salon raffiné, agrémenté d'un foyer et de miroirs, capte merveilleusement la lumière naturelle. En montant une marche, découvrez une cuisine spacieuse et lumineuse, ornée de céramique et dotée de comptoirs généreux, avec un coin repas baigné de lumière grâce à ses 7 grandes fenêtres. À proximité se trouve une salle à manger indépendante, idéale pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. Cet étage comprend également un accès pratique au garage double, une salle de lavage, un bureau fonctionnel pour le télétravail, une première salle de bain accueillante, et un système d'enceinte intégré pour toute la demeure.

Montez l'imposant escalier vers une superbe mezzanine offrant une vue impressionnante sur le rez-de-chaussée, baigné de lumière par un majestueux chandelier. La chambre des maîtres, spacieuse et élégante, dispose d'une salle de bain privée avec bain encastré et douche indépendante. Découvrez également quatre autres chambres, idéales pour accueillir votre famille, aménager un espace professionnel ou créer des pièces personnalisées selon vos envies. La salle de bain principale, également située à cet étage, est équipée d'un évier double, d'une grande baignoire encastrée et d'une douche indépendante pour un confort optimal.

Au sous-sol, les possibilités sont infinies grâce à l'immense espace ouvert : salle de jeux, salle de détente, gym ou second salon, tout est possible pour répondre à vos besoins. La pièce du fond peut également être aménagée en une vaste sixième chambre pour encore plus de confort. Une dernière salle de bain avec douche complète cet étage, offrant praticité et intimité, ainsi qu'un second accès au garage pour plus de commodité.

Sortez à l'extérieur pour découvrir une grande piscine creusée chauffée et un espace parfait pour élaborer votre cour extérieure de rêve, entièrement tapissée de pavé et entourée d'haies de cèdres matures, assurant une intimité hors-pair.

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Inclusions: Luminaires, stores, plaque chauffante, four encastré, lave-vaisselle, table de billard, hauts parleurs intégrés, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe de la piscine et accessoires (vendus sans garantie de bon fonctionnement).

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Béton, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 39.4 x 63.6 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central
Fenestration: Aluminium
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus
Particularités du site: Cul-de-sac
Piscine: Oui
Proximité: Golf, École primaire, École secondaire
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 6 345 $
Taxe scolaire: 494 $
Taxes annuelles totales: 6 839 $

Dépenses:

Électrique: 2 547 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 253 200 $
Évaluation de l'immeuble: 549 900 $
Évaluation totale: 803 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1987
Chambres : 6
Dimensions du terrain : 11104.05 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 101.1 Pieds
Profondeur du terrain : 108.6 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 4322.79 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.31 m x 1.73 m Plancher : Granite
Salon Rez-de-chaussée 6.20 m x 4.57 m Plancher : Bois Note: Haut plafond
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.72 m x 4.57 m Plancher : Bois
Coin-repas Rez-de-chaussée 3.02 m x 2.97 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 5.18 m x 4.06 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.67 m x 1.47 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 2.87 m x 2.95 m Plancher : Bois
Salle de lavage Rez-de-chaussée 2.67 m x 2.26 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 5.11 m x 7.09 m Plancher : Bois Note: Salle de bains attenante
Salle de bains 2e niveau 3.63 m x 4.11 m Plancher : Céramique Note: Att. à la chambre des maîtres
Chambre 2e niveau 3.76 m x 3.15 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.76 m x 3.53 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.63 m x 3.33 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.78 m x 3.35 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 3.78 m x 2.97 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 5.79 m x 6.10 m Plancher : Tapis
Salle de jeux Sous-sol 6.45 m x 4.50 m Plancher : Tapis
Bureau Sous-sol 2.62 m x 2.31 m Plancher : Béton
Salle de bains Sous-sol 1.73 m x 2.18 m Plancher : Céramique
Rangement Sous-sol 2.34 m x 2.92 m Plancher : Tapis

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Jean-Francois Bérubé

Courtier immobilier agréé DA Royal LePage Évolution EB, Agence immobilière*

Bureau :819.820.8363

Télécopieur :819.562.5590

Mon site Web

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Alain Laplante

Courtier Immobilier Royal LePage Évolution EB, Agence immobilière*

Bureau :819.820.8363

Télécopieur :819.562.5590

Mon site Web

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Emplacement de 2040 Rue La Rochefoucauld, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1J 4H6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2040 Rue La Rochefoucauld , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,7℃

2050

33,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

76/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2040 Rue La Rochefoucauld , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 365,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 467,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

365,9mm

2050

467,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails