203-2946 Rue du Sauvignon, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1L 0A2

No. MLS® 21272800

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Sherbrooke (Les Nations), Québec

274 900 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

ExtÃ©rieur - 203-2946 Rue Du Sauvignon, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor

Salon - 203-2946 Rue Du Sauvignon, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 203-2946 Rue Du Sauvignon, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle Ã manger - 203-2946 Rue Du Sauvignon, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 203-2946 Rue Du Sauvignon, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor

Cuisine - 203-2946 Rue Du Sauvignon, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã Â coucher - 203-2946 Rue Du Sauvignon, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bureau - 203-2946 Rue Du Sauvignon, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Office

Bureau - 203-2946 Rue Du Sauvignon, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor

Salle de bains - 203-2946 Rue Du Sauvignon, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Hall d'entrÃ©e - 203-2946 Rue Du Sauvignon, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Rangement - 203-2946 Rue Du Sauvignon, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Balcon - 203-2946 Rue Du Sauvignon, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With Exterior

EntrÃ©e extÃ©rieure - 203-2946 Rue Du Sauvignon, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

ExtÃ©rieur - 203-2946 Rue Du Sauvignon, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With Facade

ExtÃ©rieur - 203-2946 Rue Du Sauvignon, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With View

Remise - 203-2946 Rue Du Sauvignon, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 274 900 $ située à Sherbrooke (Les Nations)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 274 900 $ située à Sherbrooke (Les Nations)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

203-2946 Rue du Sauvignon, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1L 0A2

274 900 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Joli condo secteur nord, à proximité de tous les services. Une grande chambre avec bureau, donc possibilité d'une deuxième chambre. Situé au 2e étage, plein sud, pour un maximum d'ensoleillement. Salle de bain avec douche indépendante, espace de rangement intérieur et extérieur. Ce condo est impeccable et disponible rapidement.

- Ce condo est situé dans un quartier recherché, à proximité de l'autoroute 10/55, du Carrefour de l'Estrie, du Plateau St-Joseph, des pistes cyclables, du Bois Beckett, du parc André-Viger, de l'école Plein-Soleil.

-Il y a un espace de stationnement par condo, mais si besoin nous pouvons utiliser l'un des 16 espaces de stationnement pour visiteur.

- Un seul propriétaire depuis la construction.

- Le bureau/boudoir avec ses portes françaises peut facilement être converti en une 2e chambre.

- Les frais de condo sont de 210$/mois. Gestion externe.

Inclusions: Climatiseur mural, échangeur d'air, micro-onde/hotte de cuisinière.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte, 16 places visiteurs
Armoires de cuisine: Mélamine
Équipement disponible: Climatiseur mural, Échangeur d'air
Fenestration: PVC
Installation laveuse-sécheuse: Rangement
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 943 $
Taxe scolaire: 111 $
Taxes annuelles totales: 2 054 $

Dépenses:

Électrique: 529 $

Property Assessemnt:

Évaluation de l'immeuble: 222 700 $
Évaluation totale: 222 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2007
Chambres : 1
Frais de copropriété : 210 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 87.0 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon 2e niveau 3.84 m x 5.31 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine 2e niveau 2.49 m x 2.67 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner 2e niveau 2.95 m x 3.25 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 3.96 m x 4.09 m Plancher : Plancher flottant
Bureau 2e niveau 3.07 m x 3.30 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.64 m x 3.66 m Plancher : Couvre-sols souples
Rangement 2e niveau 2.24 m x 2.62 m Plancher : Couvre-sols souples
Hall d'entrée 2e niveau 1.22 m x 1.83 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Roger Champoux

Courtier Immobilier Royal LePage Évolution , Agence immobilière*

Mobile :819.347.5416

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Emplacement de 203-2946 Rue du Sauvignon, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1L 0A2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 203-2946 Rue du Sauvignon , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,6℃

2050

33,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

77/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 203-2946 Rue du Sauvignon , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 367 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 470,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

367mm

2050

470,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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