2-464 Rue des Érables, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1L 2H2

No. MLS® 26866995

Copropriété À vendre à Sherbrooke (Les Nations), Québec

259 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 2-464 Rue Des Érables, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With Facade

Photo aÃ©rienne - 2-464 Rue Des Érables, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With View

Vue d'ensemble - 2-464 Rue Des Érables, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 2-464 Rue Des Érables, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor

Salon - 2-464 Rue Des Érables, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 2-464 Rue Des Érables, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 2-464 Rue Des Érables, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 2-464 Rue Des Érables, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle d'eau - 2-464 Rue Des Érables, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 2-464 Rue Des Érables, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor - 2-464 Rue Des Érables, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 2-464 Rue Des Érables, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 2-464 Rue Des Érables, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor

Salle de bains - 2-464 Rue Des Érables, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 2-464 Rue Des Érables, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã Â coucher - 2-464 Rue Des Érables, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Office

Face arriÃ¨re - 2-464 Rue Des Érables, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor

Cour - 2-464 Rue Des Érables, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor

Remise - 2-464 Rue Des Érables, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor

Balcon - 2-464 Rue Des Érables, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 2-464 Rue Des Érables, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor

Stationnement - 2-464 Rue Des Érables, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor

MULTIMEDIA

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 259 000 $ située à Sherbrooke (Les Nations)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

2-464 Rue des Érables, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1L 2H2

259 000 $

2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Idéalement situé dans un secteur recherché à distance de marche du Carrefour de l'Estrie, ce chaleureux condo aménagé sur deux étages propose des espaces de vie spacieux et accueillants. Il se distingue par les immenses fenêtres et hauts plafonds qui agrémentent les escaliers et offrent une luminosité exceptionnelle. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, accompagnées d'une vaste salle de bain. De plus le condo bénéficie de beaucoup d'espace de rangement. Cette propriété constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et proximité des commodités.

Inclusions: Electroménagers

Exclusions : Air climatisé de la chambre principale

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Stratifié
Dimensions : 4.39 x 11.94 METRE
Équipement disponible: Rangement extérieur, Thermopompe murale
Fenestration: Bois, PVC
Installation laveuse-sécheuse: Garde-robe du couloir
Particularités du bâtiment:
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type d'animaux:
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 866 $
Taxe scolaire: 104 $
Taxes annuelles totales: 1 970 $

Dépenses:

Électrique: 1 168 $

Property Assessemnt:

Évaluation de l'immeuble: 230 300 $
Évaluation totale: 230 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1991
Chambres : 2
Frais de copropriété : 180 $ Mensuel
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 101.9 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée 2e niveau 3.66 m x 1.47 m Plancher : Tapis
Salon - Irrégulier 2e niveau 4.39 m x 3.86 m Plancher : Tapis
Salle à dîner 2e niveau 3.20 m x 2.39 m Plancher : Tapis
Cuisine - Irrégulier 2e niveau 3.51 m x 1.70 m Plancher : Tuiles
Salle d'eau 2e niveau 1.78 m x 1.80 m Plancher : Céramique
Chambre principale 3e niveau 3.63 m x 3.66 m Plancher : Tapis
Chambre 3e niveau 4.24 m x 2.13 m Plancher : Tapis
Salle de bains - Irrégulier 3e niveau 4.06 m x 2.34 m Plancher : Céramique Note: Double lavabo

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Leslie Tran

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Évolution , Agence immobilière*

Mobile :819.200.9553

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Martin Savard

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Évolution , Agence immobilière*

Bureau :819.565.3000

Télécopieur :819.565.3003

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Emplacement de 2-464 Rue des Érables, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1L 2H2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2-464 Rue des Érables , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,6℃

2050

33,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

77/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2-464 Rue des Érables , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 367 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 470,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

367mm

2050

470,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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