1924 - 1928 Rue Prospect, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1J 4C9 - investissement à vendre | No. Inscription 28497555

1924 - 1928 Rue Prospect, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1J 4C9 Map Image

Investissement À vendre à Sherbrooke (Les Nations), Québec

995 000 $

Remarques :

Ce triplex de construction 2022 est sis dans le nord de la ville et fait face au Golf de Sherbrooke, un emplacement de choix! Ce judicieux investissement vous permettra de mettre la main sur une bâtisse offrant 3 grands et splendides appartements. Chacun offre des plafonds de 9', thermopompes, échangeur d'air, comptoir de granit, douches vitrées, immense patio et remise adjacente et une généreuse fenestration. Saisissez cette occasion exceptionnelle!

- La visite des logements est sous PA acceptée seulement.

Inclusions: Se référer aux baux.

Exclusions : Se référer aux baux. Tous les biens des locataires.

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 37.0 x 46.4 Pieds
Équipement disponible: Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenestration: Aluminium
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtement: Pierre
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement de sol: Céramique, Plancher flottant
Sous-sol: Totalement aménagé
Terrain: Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 53 100 $

Taxes:

Taxes municipales: 6 814 $
Taxe scolaire: 464 $
Taxes annuelles totales: 7 278 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 193 400 $
Évaluation de l'immeuble: 758 400 $
Évaluation totale: 951 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 10903.80 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 72.1 Pieds
Profondeur du terrain : 147.6 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Cuisine Sous-sol 4.95 m x 4.42 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner Sous-sol 2.87 m x 4.57 m Plancher : Plancher flottant
Salon Sous-sol 4.17 m x 4.39 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale Sous-sol 3.51 m x 4.17 m Plancher : Plancher flottant Note: Walk- in 6,2 x 7,2
Chambre Sous-sol 3.48 m x 3.96 m Plancher : Plancher flottant Note: Walk-in 4 x 7
Salle de bains Sous-sol 2.77 m x 3.10 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Sous-sol 2.51 m x 1.83 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 4.65 m x 4.34 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.34 m Plancher : Plancher flottant
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.78 m x 4.95 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.53 m x 4.09 m Plancher : Plancher flottant Note: Walk-in 6,2 x 7,3
Chambre Rez-de-chaussée 3.38 m x 4.09 m Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.74 m x 1.22 m 9 p x 4 p Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.88 m x 1.88 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine 2e niveau 4.65 m x 4.34 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner 2e niveau 3.05 m x 4.34 m Plancher : Plancher flottant
Salon - Irrégulier 2e niveau 4.78 m x 4.95 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 3.53 m x 4.09 m Plancher : Plancher flottant Note: Walk-in 6,4 x 6x11
Chambre 2e niveau 3.38 m x 4.09 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 2.84 m x 2.54 m Plancher : Céramique
Salle de lavage 2e niveau 2.31 m x 1.88 m Plancher : Plancher flottant

Unités à revenu :

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Évolution

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Jean-Francois Bérubé

Courtier immobilier agréé DA Royal LePage Évolution EB, Agence immobilière*

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