1527 Rue de Lisieux, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1K 2A9

No. MLS® 20532830

Maison À vendre à Sherbrooke (Les Nations), Québec

405 000 $

3+2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1527 Rue De Lisieux, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 1527 Rue De Lisieux, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 1527 Rue De Lisieux, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 1527 Rue De Lisieux, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 1527 Rue De Lisieux, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor

Salle Ã manger - 1527 Rue De Lisieux, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 1527 Rue De Lisieux, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 1527 Rue De Lisieux, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 1527 Rue De Lisieux, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor

Salle de bains - 1527 Rue De Lisieux, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 1527 Rue De Lisieux, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 1527 Rue De Lisieux, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle familiale - 1527 Rue De Lisieux, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor

Salle familiale - 1527 Rue De Lisieux, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 1527 Rue De Lisieux, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Living Room

EntrÃ©e extÃ©rieure - 1527 Rue De Lisieux, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor

Cour - 1527 Rue De Lisieux, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 1527 Rue De Lisieux, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 1527 Rue De Lisieux, Sherbrooke (Les Nations), QC - Other

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1527 Rue de Lisieux, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1K 2A9

405 000 $

3+2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez cette jolie propriété de 5 chambres et une salle de bain, idéalement située à quelques minutes de l'Université de Sherbrooke et de l'école secondaire du Triolet. À l'intérieur, profitez d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon lumineux et d'un sous-sol comprenant un second salon et de vastes espaces de rangement. À l'extérieur, vous serez charmé par un grand terrain intime, bordé de cèdres matures, et un cabanon pratique. Cette demeure offre un emplacement stratégique et un cadre parfait pour un mode de vie familial et actif.

L'Équipe est ravie de vous présenter cette magnifique propriété idéalement située à quelques pas de l'école secondaire du Triolet et à seulement cinq minutes de l'Université de Sherbrooke. Située à proximité de tous les services essentiels, ainsi que des charmants parcs Blanchard et Jacques-Cartier, cette demeure bénéficie d'un emplacement stratégique, parfait pour un mode de vie actif et familial.

Dès votre arrivée, découvrez une cuisine conviviale et fonctionnelle, dotée d'un vaste espace de rangement et agrémentée d'un coin salle à manger élégant, sublimé par un joli lampadaire. À proximité, un spacieux salon vous attend, baigné de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, et disposant d'une immense garde-robe pratique. En parcourant le couloir, vous découvrirez d'abord une salle de bain moderne, équipée d'un bain-douche et d'un grand miroir, puis trois chambres lumineuses, toutes pourvues de garde-robes pratiques et généreuses.

Au sous-sol et laissez-vous surprendre par un vaste espace de rangement situé sur votre gauche, offrant un potentiel infini d'aménagement selon vos envies et vos besoins. Plus loin, un second salon spacieux s'ouvre à vous, idéal pour créer un chaleureux coin cinéma. Cet étage se complète harmonieusement avec deux chambres confortables, chacune équipée de sa propre garde-robe pratique.

À l'extérieur, une vaste allée, partiellement abritée, vous garantit un départ sans souci durant les mois d'hiver. À l'arrière, un grand terrain privé, bordé de majestueux cèdres matures, offre un cadre intime et apaisant. Un cabanon pratique complète cet espace, parfait pour répondre à vos besoins, que ce soit en été ou en hiver.

La présente vente est faite sans la garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions: Luminaires, stores, aspirateur central et ses accessoires, lave-vaisselle, vénitiens aux fenêtres.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Abri d'auto: Attaché
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Armoires de cuisine: Bois
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Abri d'auto
Terrain: Bordé par des haies
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Biénergie, Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 685 $
Taxe scolaire: 176 $
Taxes annuelles totales: 2 861 $

Dépenses:

Énergie: 155 $
Électrique: 1 690 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 121 900 $
Évaluation de l'immeuble: 190 300 $
Évaluation totale: 312 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1970
Chambres : 3+2
Dimensions du terrain : 6799.50 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 68.0 Pieds
Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.23 m x 4.67 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.92 m x 3.81 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 2.87 m x 2.57 m Plancher : Céramique
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.79 m x 1.35 m Plancher : Céramique Note: Laveuse et sécheuse
Chambre Rez-de-chaussée 2.51 m x 3.23 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.20 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.38 m x 2.79 m Plancher : Bois
Salle familiale Sous-sol 4.62 m x 3.66 m Plancher : Tapis
Chambre Sous-sol 2.59 m x 3.12 m Plancher : Tapis
Autre Salle mécanique Sous-sol 3.25 m x 11.30 m Plancher : Béton Note: Pièce de rangement
Chambre Sous-sol 3.23 m x 3.71 m Plancher : Tapis

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Jean-Francois Bérubé

Courtier immobilier agréé DA Royal LePage Évolution EB, Agence immobilière*

Bureau :819.820.8363

Télécopieur :819.562.5590

Mon site Web

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Alain Laplante

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Emplacement de 1527 Rue de Lisieux, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1K 2A9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1527 Rue de Lisieux , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

31,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

77/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1527 Rue de Lisieux , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 367 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 470,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

367mm

2050

470,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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