1401-120 Rue de Candiac, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1L 1G8

No. MLS® 25117499

Copropriété À vendre à Sherbrooke (Les Nations), Québec

850 000 $ +TPS/TVQ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aÃ©rienne - 1401-120 Rue De Candiac, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 1401-120 Rue De Candiac, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With Balcony

Hall d'entrÃ©e - 1401-120 Rue De Candiac, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 1401-120 Rue De Candiac, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 1401-120 Rue De Candiac, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 1401-120 Rue De Candiac, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 1401-120 Rue De Candiac, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 1401-120 Rue De Candiac, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor With Fireplace

Vue d'ensemble - 1401-120 Rue De Candiac, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue sur l'eau - 1401-120 Rue De Candiac, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Autre - 1401-120 Rue De Candiac, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Autre - 1401-120 Rue De Candiac, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor

Corridor - 1401-120 Rue De Candiac, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 1401-120 Rue De Candiac, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 1401-120 Rue De Candiac, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains attenante Ã la CCP - 1401-120 Rue De Candiac, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 1401-120 Rue De Candiac, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 1401-120 Rue De Candiac, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 1401-120 Rue De Candiac, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 1401-120 Rue De Candiac, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 1401-120 Rue De Candiac, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 1401-120 Rue De Candiac, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With Balcony With View

Balcon - 1401-120 Rue De Candiac, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With Exterior

FaÃ§ade - 1401-120 Rue De Candiac, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With Balcony With Facade

FaÃ§ade - 1401-120 Rue De Candiac, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 1401-120 Rue De Candiac, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With Balcony

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 850 000 $ située à Sherbrooke (Les Nations)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1401-120 Rue de Candiac, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1L 1G8

850 000 $ +TPS/TVQ

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Découvrez ce splendide condo luxueux de 1 900 pieds carrés situé stratégiquement à Sherbrooke, offrant un cadre de vie sophistiqué et moderne avec un immense balcon privé pour des vues panoramiques spectaculaires. La pièce centrale, avec sa cuisine moderne dotée d'un îlot, le salon avec foyer, un magnifique cellier et une arrière-cuisine, reçoit une abondante lumière naturelle grâce à un mur de porte patio et ses plafonds de 10 pieds. La suite principale dispose d'une salle de bain privée avec baignoire, douche indépendante et lavabos doubles, tandis que deux autres chambres et une salle de bain secondaire complètent ce condo exceptionnel.

Découvrez ce splendide condo luxueux de 1 900 pieds carrés situé stratégiquement à Sherbrooke qui offre un cadre de vie sophistiqué et moderne. Ayant des plafonds de 10 pieds et dotés d'un immense balcon privé, cette unité vous invite à profiter de vues panoramiques spectaculaires à toute heure de la journée.

Dès votre arrivée dans l'entrée, vous serez accueillis par un vaste vestibule amenant aux espaces communs à aire ouverte. La cuisine moderne se caractérise par son ilot unique en quartz à deux plateaux et sa fenestration abondante. La pièce centrale permet d'allier la cuisine moderne, le salon avec foyer, le magnifique cellier, et l'arrière-cuisine pour une expérience rehaussée. La lumière que reçoit ce condo fait son charme par son mur de porte patio. L'unité est également entièrement munie de plancher chauffant afin d'assurer un confort absolu.

Découvrez le couloir central qui mène aux chambres, dont la suite principale ayant sa propre salle de bain privée équipée d'une baignoire et douche indépendante ainsi que lavabos doubles. Deux autres chambres individuelles, chacune avec garde-robe, sont adjacentes à la salle de bain secondaire comprenant une deuxième douche à allure moderne.

Ce condo exceptionnel est idéal pour admirer l'Estrie d'un point de vue unique ainsi que pour accueillir famille et amis par son espace spacieux intérieur et extérieur bien organisé.

Possibilité d'acheter un stationnement intérieur. Voir courtier inscripteur.

Photos à titre indicatif. Veuillez noter que la superficie de la propriété indiquée comprend le balcon. Celui-ci mesure 142 pieds carrés. Les mesures ont été calculées à l'aide de la méthode Boma.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité. Aux risques et périls de l'acheteur. Le notaire instrumentant devra être Me Maurice Paré.

Inclusions: Tous les biens sur place.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Allée: Asphalte
Dimensions : 56.0 x 31.6 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Gicleurs, Interphone, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage
Proximité: Autoroute, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Acier, Pierre
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur la ville
Mode de chauffage: Plancher chauffant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 6 279 $
Taxe scolaire: 495 $
Taxes annuelles totales: 6 774 $

Property Assessemnt:

Évaluation de l'immeuble: 567 400 $
Évaluation totale: 567 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2014
Chambres : 3
Frais de copropriété : 391 $ Mensuel
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1900.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée 4.34 m x 1.73 m Plancher : Céramique
Chambre 3.28 m x 3.68 m Plancher : Bois
Rangement 1.63 m x 0.79 m Plancher : Bois Note: Garde-robe
Rangement 2.51 m x 0.61 m Plancher : Céramique
Chambre 3.96 m x 4.47 m Plancher : Bois Note: 2 garde-robes
Autre Autre 5.92 m x 1.27 m Plancher : Céramique
Salle de lavage 1.60 m x 2.16 m Plancher : Céramique
Salle de bains 2.11 m x 1.83 m Plancher : Céramique
Chambre principale 5.74 m x 4.57 m Plancher : Bois
Salle de bains 2.92 m x 5.38 m Plancher : Céramique Note: Attenante à la CCP
Penderie (Walk-in) 2.11 m x 1.40 m Plancher : Bois
Cuisine 4.50 m x 2.72 m Plancher : Céramique
Autre Arrière-cuisine 3.76 m x 1.85 m Plancher : Céramique
Salle à dîner 3.66 m x 4.52 m Plancher : Céramique
Salon 6.48 m x 3.35 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Jean-Francois Bérubé

Courtier immobilier agréé DA Royal LePage Évolution EB, Agence immobilière*

Bureau :819.820.8363

Télécopieur :819.562.5590

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Alain Laplante

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Emplacement de 1401-120 Rue de Candiac, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1L 1G8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1401-120 Rue de Candiac , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,6℃

2050

33,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

77/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1401-120 Rue de Candiac , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 367 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 470,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

367mm

2050

470,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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