1204-120 Rue de Candiac, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1L 1G8

No. MLS® 16331926

Copropriété À vendre à Sherbrooke (Les Nations), Québec

225 000 $ +TPS/TVQ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aÃ©rienne - 1204-120 Rue De Candiac, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With View

Vue d'ensemble - 1204-120 Rue De Candiac, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Vue d'ensemble - 1204-120 Rue De Candiac, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 1204-120 Rue De Candiac, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 1204-120 Rue De Candiac, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 1204-120 Rue De Candiac, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 1204-120 Rue De Candiac, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Rangement - 1204-120 Rue De Candiac, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor With Storage

FaÃ§ade - 1204-120 Rue De Candiac, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With Balcony With Facade

FaÃ§ade - 1204-120 Rue De Candiac, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor

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Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

1204-120 Rue de Candiac, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1L 1G8

225 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Découvrez ce magnifique studio à l'élégance moderne, où chaque détail, comme les plafonds de 9 pieds et les comptoirs en quartz, ont été soigneusement pensé pour un confort optimal. L'aire ouverte réunit harmonieusement le salon, la cuisine et la salle à manger, créant un espace convivial et lumineux, prolongé par un grand balcon idéal pour des moments de détente. La salle de bains est un véritable sanctuaire de bien-être avec une grande douche et de nombreux rangements, offrant une expérience de vie exceptionnelle mariant élégance et fonctionnalité.

Entrez dans ce magnifique studio à l'élégance moderne, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort optimal. Ses atouts, les plafonds de 9 pieds et les comptoirs de quartz ont tout pour vous charmer.

Le grand hall d'entrée vous accueille chaleureusement avec son espace généreux. L'aire ouverte réunit harmonieusement le salon, la cuisine et la salle à manger, créant un espace convivial et lumineux. La cuisine est dotée de comptoirs en quartz, ajoutant une touche de sophistication tout en offrant une durabilité exceptionnelle.

Le grand balcon prolonge l'espace de vie à l'extérieur, idéal pour profiter de moments de détente ou pour recevoir des invités.

La salle de bains est un véritable sanctuaire de bien-être, avec une douche très grande et de nombreux rangements pour tous vos besoins.

Chaque pièce est conçue pour offrir une expérience de vie exceptionnelle, mariant élégance et fonctionnalité.

Possibilité d'acheter un stationnement intérieur. Voir courtier inscripteur.

Photos à titre indicatif. Veuillez noter que la superficie de la propriété indiquée comprend le balcon. Celui-ci mesure 79 pieds carrés. Les mesures ont été calculées à l'aide de la méthode Boma.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité. Aux risques et périls de l'acheteur. Le notaire instrumentant devra être Me Maurice Paré.

Inclusions: Tout ce qui se retrouve sur place.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Allée: Asphalte
Dimensions : 17.2 x 37.1 Pieds
Équipement disponible: Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone
Fenestration: PVC
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
Proximité: Autoroute, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Acier, Pierre
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 312 $
Taxe scolaire: 232 $
Taxes annuelles totales: 3 544 $

Property Assessemnt:

Évaluation de l'immeuble: 278 000 $
Évaluation totale: 278 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2014
Frais de copropriété : 148 $ Mensuel
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 744.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée 2e niveau 1.42 m x 2.69 m Plancher : Céramique
Salon 2e niveau 3.58 m x 3.53 m Plancher : Bois
Cuisine 2e niveau 5.13 m x 3.30 m Plancher : Bois Note: Avec salle à manger adjacente
Salle à dîner 2e niveau 4.52 m x 1.93 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 3.12 m x 1.83 m Plancher : Céramique
Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.70 m x 1.68 m Plancher : Bois
Rangement 2e niveau 0.61 m x 1.78 m Plancher : Bois Note: Garde-robe

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Jean-Francois Bérubé

Courtier immobilier agréé DA Royal LePage Évolution EB, Agence immobilière*

Bureau :819.820.8363

Télécopieur :819.562.5590

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Alain Laplante

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Emplacement de 1204-120 Rue de Candiac, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1L 1G8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1204-120 Rue de Candiac , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,6℃

2050

33,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

77/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1204-120 Rue de Candiac , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 367 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 470,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

367mm

2050

470,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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