Remarques :
Intimité, cachet et secteur recherché sont au rendez-vous! Cette propriété est parfaite pour un propriétaire occupant voulant un revenu d'appoint. Le rez-de-chaussée fraîchement rénové est spacieux et comporte 3 chambres, une salle de bains, une salle à manger et un salon avec plancher de bois franc, une salle de télévision, une cuisine, 2 immenses patios, dont un couvert. À l'étage nous retrouvons 3 appartements, dont deux 3 1/2 et un 1 1/2. Entourée d'arbres, la demeure possède plusieurs espaces de stationnements, une remise extérieure et un emplacement idéal à 2 pas des services, parcs, écoles et plusieurs attraits populaires de la ville.
Visite du rez-de-chaussée seulement. Visite des autres unites sous PA acceptée seulement. Toute offre devra avoir un delai d'acceptation minimum de 5 jours. Il y a deux acheteurs designés.
L'appartement 1 est vacant. Le montant du loyer du logement 1 est basé sur une valeur locative potentielle de 2050$ par mois. L'appartement 3 est vacant, le montant de ce loyer est basé sur une valeur locative potentielle de 545$ par mois. Le montant du revenu potentiel est basé sur les loyers à compter du 1er juillet 2024.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur et particulierement sans garantie contre les vices-cachés ou irrégularités. L'acheteur prendra l'immeuble dans son état actuel.
Inclusions: Selon les baux en vigueur ainsi que la laveuse et sécheuse de la buanderie commune.
Exclusions : Selon les baux en vigueur, les biens et effets liés à un tiers.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Quadruplex
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Allée:
Asphalte
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Dimensions :
43.0 x 37.0 Pieds
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central
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Fenestration:
Bois, PVC
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Fondation:
Dalle de béton au sol
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Proximité:
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
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Revêtement:
Brique
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Sous-sol:
Aucun
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Boisé, Paysager
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Type de fenestration:
Coulissante, Manivelle (battant)
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
Gracieuseté de : Royal LePage Évolution
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
