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1180 Rue Walton, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1H 1L1

No. MLS® 19067941
Investissement À vendre à Sherbrooke (Les Nations), Québec
649 000 $
Façade - 1180 Rue Walton, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor
Salle à manger - 1180 Rue Walton, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle à manger - 1180 Rue Walton, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 1180 Rue Walton, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 1180 Rue Walton, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 1180 Rue Walton, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Autre - 1180 Rue Walton, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Autre - 1180 Rue Walton, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Corridor - 1180 Rue Walton, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 1180 Rue Walton, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 1180 Rue Walton, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Corridor - 1180 Rue Walton, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 1180 Rue Walton, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 1180 Rue Walton, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 1180 Rue Walton, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Balcon - 1180 Rue Walton, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor
Balcon - 1180 Rue Walton, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With Exterior
Extérieur - 1180 Rue Walton, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Face arrière - 1180 Rue Walton, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor
Stationnement - 1180 Rue Walton, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor
Façade - 1180 Rue Walton, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor
Photo aérienne - 1180 Rue Walton, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With View
Photo aérienne - 1180 Rue Walton, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With Body Of Water With View
Photo aérienne - 1180 Rue Walton, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With View
Photo aérienne - 1180 Rue Walton, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With View
Façade - 1180 Rue Walton, Sherbrooke (Les Nations), QC  - Outdoor
Salle à manger - 1180 Rue Walton, Sherbrooke (Les Nations), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Salle à manger - 1180 Rue Walton, Sherbrooke (Les Nations), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 1180 Rue Walton, Sherbrooke (Les Nations), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 1180 Rue Walton, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 1180 Rue Walton, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Autre - 1180 Rue Walton, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Autre - 1180 Rue Walton, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Corridor - 1180 Rue Walton, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 1180 Rue Walton, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 1180 Rue Walton, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Corridor - 1180 Rue Walton, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 1180 Rue Walton, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 1180 Rue Walton, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 1180 Rue Walton, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Balcon - 1180 Rue Walton, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor
Balcon - 1180 Rue Walton, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With Exterior
Extérieur - 1180 Rue Walton, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Face arrière - 1180 Rue Walton, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor
Stationnement - 1180 Rue Walton, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor
Façade - 1180 Rue Walton, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor
Photo aérienne - 1180 Rue Walton, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With View
Photo aérienne - 1180 Rue Walton, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With Body Of Water With View
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  • Publicité

Visites libres

  • sam 29 juin 2024 13h00 - 14h00

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 649 000 $ située à Sherbrooke (Les Nations)

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1180 Rue Walton, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1H 1L1
649 000 $

Remarques :

Intimité, cachet et secteur recherché sont au rendez-vous! Cette propriété est parfaite pour un propriétaire occupant voulant un revenu d'appoint. Le rez-de-chaussée fraîchement rénové est spacieux et comporte 3 chambres, une salle de bains, une salle à manger et un salon avec plancher de bois franc, une salle de télévision, une cuisine, 2 immenses patios, dont un couvert. À l'étage nous retrouvons 3 appartements, dont deux 3 1/2 et un 1 1/2. Entourée d'arbres, la demeure possède plusieurs espaces de stationnements, une remise extérieure et un emplacement idéal à 2 pas des services, parcs, écoles et plusieurs attraits populaires de la ville.

Visite du rez-de-chaussée seulement. Visite des autres unites sous PA acceptée seulement. Toute offre devra avoir un delai d'acceptation minimum de 5 jours. Il y a deux acheteurs designés.

L'appartement 1 est vacant. Le montant du loyer du logement 1 est basé sur une valeur locative potentielle de 2050$ par mois. L'appartement 3 est vacant, le montant de ce loyer est basé sur une valeur locative potentielle de 545$ par mois. Le montant du revenu potentiel est basé sur les loyers à compter du 1er juillet 2024.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur et particulierement sans garantie contre les vices-cachés ou irrégularités. L'acheteur prendra l'immeuble dans son état actuel.

Inclusions: Selon les baux en vigueur ainsi que la laveuse et sécheuse de la buanderie commune.

Exclusions : Selon les baux en vigueur, les biens et effets liés à un tiers.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Quadruplex
  • Allée: Asphalte
  • Dimensions : 43.0 x 37.0 Pieds
  • Équipement disponible: Installation aspirateur central
  • Fenestration: Bois, PVC
  • Fondation: Dalle de béton au sol
  • Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Sous-sol: Aucun
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Boisé, Paysager
  • Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 48 396 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 5 595 $
  • Taxe scolaire: 318 $
  • Taxes annuelles totales: 5 913 $

Dépenses:

  • Électrique: 3 515 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 158 100 $
  • Évaluation de l'immeuble: 212 000 $
  • Évaluation totale: 370 100 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1972
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 13199.70 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 100.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 131.9 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 8

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 7
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 4.17 m x 1.22 m Plancher : Céramique
  • Salon Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.05 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.09 m x 4.09 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.56 m x 4.11 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle familiale Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.58 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre Rez-de-chaussée 2.87 m x 4.09 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.07 m x 2.82 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.48 m x 4.06 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.91 m Plancher : Céramique

Unité 2

  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

Unité 3

  • Pièces 1
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

Unité 4

  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 1180 Rue Walton, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1H 1L1

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1180 Rue Walton , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,7℃
2050
33,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
34

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

77/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1180 Rue Walton , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 365,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 468,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
365,8mm
2050
468,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 1180 Rue Walton, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1H 1L1

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

124 352.52 $

Nombre moyen d'enfants

1,73

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.93 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

11.66 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.74 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.71 %

Certificat d'études universitaires

3.92 %

Diplômes d'études universitaires

45.05 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

77.4 %

En transport en commun

5.26 %

À pied

11.14 %

À bicyclette

2.97 %

Par tout autre moyen

3.23 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

52.25 %

Maisons

47.75 %

Achat ou location