Remarques :
Excellent investissement, quadruplex offrant un revenu annuel de 38 580$. Grand stationnement, près des écoles et parcs. Les locataires sont stables et l'immeuble offre un excellent potentiel d'optimisation. Informez-vous rapidement!
Découvrez cette magnifique opportunité d'investissement immobilier : un immeuble de quatre logements, solidement érigé en briques, offrant à ses résidents un grand espace de stationnement et espace cour à l'arrière donnant une belle possibilité d'aménagement. Situé dans un quartier dynamique, cet immeuble bénéficie de locataires stables, offrant ainsi une source de revenus solide et fiable.
L'immeuble offre 3 x des appartements 3 ½ et 1 x 6½. Deux appartements bénéficient en plus, d'une salle de lavage séparé, donc une pièce supplémentaire, soit 1x dans un 3½ et l'autre dans le 6½. Plusieurs améliorations, dont les galeries & escaliers avant et arrière. Mise à niveau de certains logements également.
Avec un potentiel d'optimisation encore à exploiter, cet immeuble offre une opportunité unique de valorisation. Que ce soit par des améliorations cosmétiques pour augmenter les loyers, par des ajustements structurels pour maximiser l'espace ou par des améliorations énergétiques, les possibilités sont vastes pour accroître le rendement de cet investissement.
Ne manquez pas cette occasion de faire l'acquisition d'un bien immobilier à la fois solide et plein de potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui afin de découvrir par vous-même tout ce que cet immeuble exceptionnel a à offrir.
La visite des logements sera possible suite à l'acceptation d'une promesse d'achat seulement. Ceci dans un objectif de respect de la quiétude des locataires et de leurs vies privées.
Inclusions: Selon les baux
Exclusions : Selon les baux. Biens et effets personnels des locatiares
Particularités du bâtiment :
-
Style:
Quadruplex
-
Allée:
Non pavée
-
Dimensions :
10.37 x 11.6 METRE
-
Fenestration:
PVC
-
Fondation:
Pierre
-
Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
-
Revêtement:
Brique
-
Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
-
Sous-sol:
Totalement aménagé
-
Stationnement:
Oui
-
Terrain:
Bordé par des haies
-
Topographie:
En pente, Plat
-
Type de fenestration:
Guillotine
-
Mode de chauffage:
Eau chaude
-
Énergie pour le chauffage:
Gaz naturel
-
Approvisionnement en eau:
Municipalité
-
Système d'égouts:
Municipalité
Gracieuseté de : Royal LePage Évolution
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
