1100 Rue Paul-Desruisseaux, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1J 4M6

No. MLS® 28905825

Maison À vendre à Sherbrooke (Les Nations), Québec

384 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1100 Rue Paul-Desruisseaux, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 1100 Rue Paul-Desruisseaux, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 1100 Rue Paul-Desruisseaux, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With View

Salon - 1100 Rue Paul-Desruisseaux, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 1100 Rue Paul-Desruisseaux, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 1100 Rue Paul-Desruisseaux, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 1100 Rue Paul-Desruisseaux, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 1100 Rue Paul-Desruisseaux, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor

Cuisine - 1100 Rue Paul-Desruisseaux, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 1100 Rue Paul-Desruisseaux, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle d'eau - 1100 Rue Paul-Desruisseaux, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor

Salle d'eau - 1100 Rue Paul-Desruisseaux, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre Ã coucher principale - 1100 Rue Paul-Desruisseaux, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 1100 Rue Paul-Desruisseaux, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 1100 Rue Paul-Desruisseaux, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Office

Corridor - 1100 Rue Paul-Desruisseaux, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 1100 Rue Paul-Desruisseaux, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Terrasse - 1100 Rue Paul-Desruisseaux, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Terrasse - 1100 Rue Paul-Desruisseaux, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Face arriÃ¨re - 1100 Rue Paul-Desruisseaux, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With Exterior

Cour - 1100 Rue Paul-Desruisseaux, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor

Remise - 1100 Rue Paul-Desruisseaux, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 384 900 $ située à Sherbrooke (Les Nations)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 384 900 $ située à Sherbrooke (Les Nations)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1100 Rue Paul-Desruisseaux, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1J 4M6

384 900 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Niché dans un quartier tranquille et sécuritaire du Nord de Sherbrooke, cet impeccable jumelé clé en main vous offre un espace de vie ouvert et spacieux. Trois chambres, toutes au même étage, sont accompagnées d'une vaste salle de bains. Proposant un cadre luxuriant, entouré d'arbres matures, vous serez subjugués par l'intimité qu'offre la vaste cour arrière. Profitez d'une propriété ayant subi des rénovations majeures dans un quartier prisé.

Bienvenue dans le Nord de Sherbrooke, où l'on retrouve les plus beaux quartiers de la ville, à quelques pas du parc du Bois-Beckett et des principales commodités. Offrez-vous un cadre de vie idéal.

Cette propriété jumelée est érigée sur un terrain de près de 5 000 pi², avec des arbres matures et une cour arrière intime. Vous y trouverez deux remises de bonnes dimensions, soit 24 x 12 pi et 8 x 10 pi, ainsi qu'un patio de 16 x 12 pi.

Le rez-de-chaussée combine une cuisine récemment rénovée et améliorée (2024), avec un généreux îlot central, une salle à manger et un grand salon lumineux. Les installations de laveuse et sécheuse se trouvent dans la salle d'eau du rez-de-chaussée.

Le deuxième étage est aménagé de trois chambres, dont la chambre principale de 16 x 15 pi, avec un walk-in et un accès direct à la salle de bains principale. Cette salle de bains est équipée d'un bain et d'une douche séparée.

Le jumelé est situé à proximité de commerces, parcs, écoles primaires et garderies. Les transports en commun circulent également sur la même rue. L'autoroute 410, 10 et 55 sont à moins de 2 minutes en voiture.

La présente annonce ne constitue pas une offre ou une promesse d'achat pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais bien une invitation à soumettre une telle offre.

L'acte de vente et l'occupation des lieux sont flexibles. Le vendeur est disposé à convenir d'un délai de 30 à 120 jours.

Inclusions: Luminaires, aspirateur central, remises extérieures.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Allée: Asphalte
Dimensions : 7.09 x 9.85 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Rénovations: Cuisine, Plancher
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies, Paysager
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 405 $
Taxe scolaire: 152 $
Taxes annuelles totales: 2 557 $

Property Assessemnt:

Évaluation de l'immeuble: 299 100 $
Évaluation totale: 299 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1992
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 445.10 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 13.83 Mètre
Profondeur du terrain : 32.31 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.57 m x 4.88 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.40 m Plancher : Tuiles
Cuisine Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.74 m Plancher : Tuiles
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.74 m 8 p x 9 p Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 4.88 m x 4.57 m Plancher : Parqueterie
Chambre 2e niveau 3.48 m x 2.74 m Plancher : Parqueterie
Chambre 2e niveau 3.05 m x 3.05 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 3.35 m x 2.67 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

William Leblanc

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Évolution , Agence immobilière*

Bureau :819.565.3000

Télécopieur :819.565.3003

Mon site Web

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Leslie Tran

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Évolution , Agence immobilière*

Mobile :819.200.9553

Mon site Web

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Martin Savard

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Évolution , Agence immobilière*

Bureau :819.565.3000

Télécopieur :819.565.3003

Mon site Web

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 1100 Rue Paul-Desruisseaux, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1J 4M6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1100 Rue Paul-Desruisseaux , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,6℃

2050

33,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

77/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1100 Rue Paul-Desruisseaux , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 367 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 470,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

367mm

2050

470,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails