Remarques :
Une superbe occasion! Ce bâtiment semi-commercial offre la possibilité d'occuper le local commercial ou d'envisager une conversion résidentielle de cet espace. Idéalement localisé, il présente un potentiel d'optimisation considérable. Doté de locataires stables depuis plusieurs années, il profite de 3 belles unités avec beaucoup de cachet, des planchers de bois, une belle luminosité et une vue sur la ville et le lac des Nations. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'une propriété avec une composante commerciale, ce triplex promet des possibilités infinies dans un cadre privilégié.
Possibilité d'occuper le local commercial avec son commerce ou de convertir cet espace en logement. L'acheteur est tenu d'effectuer ses vérifications avec la ville à ce sujet.
Selon le rôle de taxes municipales, la proportion de l'immeuble qui est taxable est de 40 %.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Inclusions: Selon les baux.
Exclusions : Selon les baux.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Triplex
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Allée:
Non pavée
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Armoires de cuisine:
Bois, Mélamine
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Dimensions :
24.3 x 40.1 Pieds
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé, Pierre
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
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Revêtement:
Brique
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Revêtement de la toiture:
Membrane élastomère
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Revêtement de sol:
Bois, Couvre-sols souples, Plancher flottant
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Paysager
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Guillotine
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Vue:
Sur l'eau, Sur la ville
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
