17 Rue Clough, Sherbrooke (Lennoxville), QC, J1M 1V7

No. MLS® 20445573

Maison À vendre à Sherbrooke (Lennoxville), Québec

539 000 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

ExtÃ©rieur - 17 Rue Clough, Sherbrooke (Lennoxville), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

17 Rue Clough, Sherbrooke (Lennoxville), QC, J1M 1V7

539 000 $

3+1 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Cette maison saura vous séduire avec son caractère unique, sa belle âme et son cachet d'antan! Construction 1925, revêtement de briques. Vaste propriété de 4 chambres à coucher (dont 3 sur le même étage), 1.5 salles de bains, salon avec poêle à bois, boudoir (ou salle à manger) et un bureau au sous-sol avec entrée privée. Grand atelier idéal pour combler tous vos besoins de rangement. Chaleureuse véranda pour vous ressourcer, accès direct à la cour arrière. Terrain clôturé de 8350 pc, remise, piscine hors-terre. Près des services, accès à l'autoroute, écoles, golf, etc.

* Un nouveau certificat de localisation sera fourni par le vendeur.

* La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

* Le poêle à bois qui est dans le salon actuellement sera remplacé par un autre car le vendeur partira avec à compter du mois de mars (photo du poêle qui sera installé dans les documents annexés).

Inclusions: Aspirateur central et accessoires

Exclusions : Effets personnels, spa avec accessoires et fil collecteur, minimaison (à l'arrière de la maison près de la remise).

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 36.6 x 25.2 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Rangement extérieur
Fenestration: Bois
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Université
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: En pente, Plat
Type de fenestration: Guillotine
Mode de chauffage: Bois, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 015 $
Taxe scolaire: 202 $
Taxes annuelles totales: 4 217 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 117 900 $
Évaluation de l'immeuble: 290 900 $
Évaluation totale: 408 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1925
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 775.70 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
Profondeur du terrain : 50.9 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1579.1 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.68 m x 1.83 m Plancher : Bois
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.68 m Plancher : Bois
Pièce de détente Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.48 m Plancher : Bois
Solarium Rez-de-chaussée 6.40 m x 3.35 m Plancher : Bois Note: Sortie extérieure
Cuisine Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.05 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.05 m x 1.83 m Plancher : Tuiles
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.96 m x 2.74 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 3.76 m x 3.05 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.20 m x 2.74 m Plancher : Bois
Chambre Sous-sol 4.50 m x 3.48 m Plancher : Plancher flottant
Bureau Sous-sol 3.96 m x 2.64 m Plancher : Plancher flottant Note: Sortie extérieure
Atelier Sous-sol 6.50 m x 3.15 m Plancher : Béton
Salle d'eau - Irrégulier Sous-sol 4.19 m x 2.26 m Plancher : Plancher flottant Note: Inst. laveuse-sécheuse

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Mètre

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

28,09 %

Variation des prix (1 an)

117,25 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 17 Rue Clough, Sherbrooke (Lennoxville), QC, J1M 1V7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 17 Rue Clough , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,7℃

2050

33,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

77/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 17 Rue Clough , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 364,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 467,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

364,6mm

2050

467,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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