3511 Rue King E., Sherbrooke (Fleurimont), QC, J1G 5J4

No. MLS® 26316790

Visite libre

Maison À vendre à Sherbrooke (Fleurimont), Québec

299 000 $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 3511 Rue King E., Sherbrooke (Fleurimont), QC - Outdoor

Garage - 3511 Rue King E., Sherbrooke (Fleurimont), QC - Outdoor With Exterior

Photo aÃ©rienne - 3511 Rue King E., Sherbrooke (Fleurimont), QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 3511 Rue King E., Sherbrooke (Fleurimont), QC - Outdoor

Salon - 3511 Rue King E., Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 3511 Rue King E., Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 3511 Rue King E., Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 3511 Rue King E., Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 3511 Rue King E., Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã Â coucher - 3511 Rue King E., Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 3511 Rue King E., Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Autre - 3511 Rue King E., Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor With Storage

Escalier - 3511 Rue King E., Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 3511 Rue King E., Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor

Salle de lavage - 3511 Rue King E., Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Cave/Chambre froide - 3511 Rue King E., Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor

EntrÃ©e extÃ©rieure - 3511 Rue King E., Sherbrooke (Fleurimont), QC - Outdoor With Exterior

Rangement - 3511 Rue King E., Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle - 3511 Rue King E., Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Basement

Garage - 3511 Rue King E., Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Garage

Cour - 3511 Rue King E., Sherbrooke (Fleurimont), QC - Outdoor

Remise - 3511 Rue King E., Sherbrooke (Fleurimont), QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 3511 Rue King E., Sherbrooke (Fleurimont), QC - Outdoor

FaÃ§ade - 3511 Rue King E., Sherbrooke (Fleurimont), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Stationnement - 3511 Rue King E., Sherbrooke (Fleurimont), QC - Outdoor

Visites libres

dim 20 oct 2024 14h00 - 16h00

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 299 000 $ située à Sherbrooke (Fleurimont)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

3511 Rue King E., Sherbrooke (Fleurimont), QC, J1G 5J4

299 000 $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Cette coquette maison de brique est dotée de quatre chambres et deux salles de bains. La propriété a été entretenue avec soin au fil des années et possède beaucoup de potentiel d'optimisation. Elle profite d'un abri d'auto ainsi que d'un garage détaché. Le zonage vous offre également de multiples options de zonage commercial pour divers projets (voir usages permis). Notez que la maison a été évaluée au prix de 406 000$ par Immovex Gestion et Évaluation Immobilières. Elle est située dans un secteur proche de toutes les commodités et de l'autoroute. Une rareté à saisir !

Propriété localisée au coeur de l'action, à proximité de l'autoroute et de tous les services. Elle vous proposera de grandes pièces, un terrain intime de plus de 11 000 pc ainsi qu'un garage isolé avec panneaux électriques 30 AMP incluent une prise 240 volts.

Ayant subi un entretien impeccable au cours des dernières années, elle vous dévoilera une qualité de vie exceptionnelle. Possédant 4 chambres, 2 salles de bain, vous serez subjugués par l'espace! Une entrée au sous-sol est également présente. Si vous souhaitez créer une garderie ou toute autre entreprise à domicile.

Notez que la maison a été évaluée au prix de 406 000$ par Immovex Gestion et Évaluation Immobilières.

La propriété a subi de multiples rénovations majeures depuis les années 1990:
Agrandissement arrière (cuisine, garde-manger, terrasse couverte)
Changements des fenêtres en 2012
Toiture 2024 du garage et 2019 de la maison

ZONAGE COMMERCIAL
La propriété se retrouve sur un zonage commercial vous laissant libre de toute activité commerciale. Profitez de cette rare opportunité de créer le projet de vos rêves!

À proximité de:
Autoroute à moins de 2 mins,
Hôpital à moins de 5 mins,
Parcs à moins de 2 mins,
Transports en commun.

Inclusions: Stores, luminaires, rideaux, poêle au bois (vendu tel quel sans garantie de fonctionnement), le vendeur se réserve le droit de laisser tout objet qu'il entend sur les lieux lors de l'acte de vente.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Abri d'auto: Attaché
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 8.65 x 11.11 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Détaché
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Rénovations: Fenestration, Couverture
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 190 $
Taxe scolaire: 221 $
Taxes annuelles totales: 3 411 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 104 700 $
Évaluation de l'immeuble: 161 400 $
Évaluation totale: 266 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1950
Chambres : 2+2
Dimensions du terrain : 1047.00 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 32.0 Mètre
Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: COMM, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 9

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 5.9 m x 4.7 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 6.2 m x 3.5 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.7 m x 3.4 m Plancher : Céramique
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.3 m x 2.1 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 3.5 m x 3.6 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.5 m x 3.5 m Plancher : Bois
Autre Garde-manger Rez-de-chaussée 2.1 m x 1.3 m Plancher : Bois
Salle familiale Sous-sol 4.3 m x 6.2 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.4 m x 3.2 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.2 m x 2.9 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1.8 m x 2.1 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Sous-sol 2.7 m x 3.2 m Plancher : Tuiles
Cave/Chambre froide Sous-sol 3.3 m x 9.4 m Plancher : Béton
Autre Garde-robe en cèdre Sous-sol 1 m x 1.5 m Plancher : Plancher flottant

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

William Leblanc

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Évolution , Agence immobilière*

Bureau :819.565.3000

Télécopieur :819.565.3003

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Martin Savard

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Évolution , Agence immobilière*

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Emplacement de 3511 Rue King E., Sherbrooke (Fleurimont), QC, J1G 5J4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3511 Rue King E. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,6℃

2050

33,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

77/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3511 Rue King E. , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 367,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 472 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

367,8mm

2050

472mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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