1830 Rue de Valencay, Sherbrooke (Fleurimont), QC, J1G 5E7

No. MLS® 16106749

Maison À vendre à Sherbrooke (Fleurimont), Québec

979 000 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1830 Rue De Valencay, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Outdoor With Facade

Face arriÃ¨re - 1830 Rue De Valencay, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda With Backyard

Hall d'entrÃ©e - 1830 Rue De Valencay, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 1830 Rue De Valencay, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 1830 Rue De Valencay, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Corridor - 1830 Rue De Valencay, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 1830 Rue De Valencay, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle familiale - 1830 Rue De Valencay, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Coin-repas - 1830 Rue De Valencay, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor

Cuisine - 1830 Rue De Valencay, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 1830 Rue De Valencay, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 1830 Rue De Valencay, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Boudoir - 1830 Rue De Valencay, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Boudoir - 1830 Rue De Valencay, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã coucher principale - 1830 Rue De Valencay, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

1830 Rue De Valencay, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor With Storage

Salle de bains attenante Ã la CCP - 1830 Rue De Valencay, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 1830 Rue De Valencay, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 1830 Rue De Valencay, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Bureau - 1830 Rue De Valencay, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor With Fireplace

Salle d'eau - 1830 Rue De Valencay, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 1830 Rue De Valencay, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Escalier - 1830 Rue De Valencay, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 1830 Rue De Valencay, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor

CinÃ©ma maison - 1830 Rue De Valencay, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor

Salle familiale - 1830 Rue De Valencay, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Salle familiale - 1830 Rue De Valencay, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Salle familiale - 1830 Rue De Valencay, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Garage - 1830 Rue De Valencay, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Garage

Cour - 1830 Rue De Valencay, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Outdoor With In Ground Pool

Cour - 1830 Rue De Valencay, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Outdoor

Piscine - 1830 Rue De Valencay, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Outdoor With In Ground Pool

FaÃ§ade - 1830 Rue De Valencay, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 1830 Rue De Valencay, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 1830 Rue De Valencay, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 1830 Rue De Valencay, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Outdoor With In Ground Pool With View

Photo aÃ©rienne - 1830 Rue De Valencay, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Outdoor With In Ground Pool

Photo aÃ©rienne - 1830 Rue De Valencay, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Other

FaÃ§ade - 1830 Rue De Valencay, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

MULTIMEDIA

Visites virtuelles

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 979 000 $ située à Sherbrooke (Fleurimont)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 979 000 $ située à Sherbrooke (Fleurimont)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1830 Rue de Valencay, Sherbrooke (Fleurimont), QC, J1G 5E7

979 000 $

3 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

Vue incroyable sur la ville! Cette élégante propriété est irréprochable et exceptionnelle en tout point. Son décor accrocheur, ses matériaux haut de gamme et sa suite des maîtres à l'étage en font un lieu d'exception. Dotée de 3 chambres spacieuses (possibilité d'une 4e au sous-sol), de 3,5 salles de bains, d'une salle familiale invitante au sous-sol et de 2 foyers au gaz, elle vous offre tout le confort dont vous avez besoin. Son extérieur comprenant un terrain de 20 000 pieds carrés magnifiquement aménagé avec piscine creusée, garage double intégré et garage simple détaché vient parfaire cet ensemble remarquable!

Vous ne la quitterez plus des yeux! Propriété haut de gamme située dans un quartier prestigieux de Fleurimont à Sherbrooke. On y profite d'une vue imprenable sur la ville, le Mont-Orford, le Mont-Bellevue et le lac des Nations. Découvrez-y des couchers de soleil spectaculaires.

Dès l'arrivée, elle charme par sa prestance et son aménagement paysager impeccable. Remarquez son revêtement de pierres, son garage double intégré et son allée tout de pavé uni jusqu'à l'arrière vous menant au garage détaché. Tournez la tête et le spectacle commence! La vue, la piscine, le décor, la maison, tout y est.

Dès qu'on y entre, la chaleur des matériaux et la grandeur des pièces impressionnent. Les plafonds de 9 pieds accentuent l'ampleur de l'espace. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec boudoir, la cuisine de chef avec armoires de bois et coin repas, la salle à manger distincte et le salon adjacent avec foyer au gaz vous permettent les meilleurs rassemblements.

À l'étage, découvrez une grande mezzanine pouvant servir de bureau ou de coin lecture, une vaste suite des maîtres offrant salle de bains avec douche vitrée et bain auto portant, complétée d'un grand walk-in adjacent. Deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains complètent l'étage supérieur.

Au sous-sol, vous trouverez une immense salle familiale avec espace lounge, table de billard et salon, le tout agrémenté d'un foyer au gaz. Trouvez-y aussi une salle de bains, une chambre froide, une garde-robe de cèdre, et surtout, une salle de cinéma privée. Il est également possible d'y installer une 4e chambre au sous-sol.

Profitez pleinement de l'été avec la cour arrière spacieuse, intime et aménagée avec soin. Piscine creusée chauffée, spacieux gazebo et terrasse couverte sont à votre disposition. L'orientation sud-ouest de la cour est idéale pour savourer les journées ensoleillées.

N'attendez plus, cette propriété a tout pour vous plaire!

Veuillez noter que toutes les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions: Luminaires, stores, rideaux et pôles, électroménagers (cuisinière au gaz, four encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle, four à pizza), cellier, lit escamotable, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, thermopompe et accessoires de la piscine, ouvres-portes électriques du garage (3), foyer extérieur au gaz. Vendus tels quels et sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur : spa (radio et quelques lumières qui ne fonctionnent pas) et son couvercle hydraulique.

Exclusions : Système audio/vidéo et l'écran du cinéma maison, miroir de la salle de bains du sous-sol, réfrigérateur et congélateur du garage. Réservoir de propane (location)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Pavé uni
Dimensions : 50.9 x 37.9 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenestration: Aluminium
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Intégré, Simple largeur
Piscine: Oui
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Revêtement: Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 7 198 $
Taxe scolaire: 577 $
Taxes annuelles totales: 7 775 $

Dépenses:

Électrique: 2 121 $
Gaz: 533 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 127 200 $
Évaluation de l'immeuble: 527 500 $
Évaluation totale: 654 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2006
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 20000.40 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 100.0 Pieds
Profondeur du terrain : 200.0 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 3115.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.21 m x 2.57 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 5.05 m x 3.58 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.95 m x 3.81 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.73 m x 3.99 m Plancher : Céramique
Coin-repas Rez-de-chaussée 4.06 m x 2.95 m Plancher : Céramique
Salle familiale Rez-de-chaussée 3.89 m x 5.44 m Plancher : Bois Note: Foyer au gaz
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.37 m x 1.63 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 2.21 m x 1.63 m Plancher : Céramique
Pièce de détente 2e niveau 4.80 m x 3.07 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 6.35 m x 4.09 m Plancher : Bois Note: Walk-in 7,1 x 6,7
Salle de bains 2e niveau 3.86 m x 2.87 m Plancher : Céramique Note: Attenante à la CCP
Chambre 2e niveau 3.30 m x 3.73 m Plancher : Bois Note: Walk-in 4,11 x 3,8
Chambre 2e niveau 3.58 m x 3.61 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 1.93 m x 2.36 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 10.16 m x 5.38 m Plancher : Plancher flottant
Autre Salle de cinéma Sous-sol 4.45 m x 3.66 m Plancher : Tapis
Salle de bains Sous-sol 2.03 m x 3.05 m Plancher : Céramique
Rangement Sous-sol 1.04 m x 4.19 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Jean-Francois Bérubé

Courtier immobilier agréé DA Royal LePage Évolution EB, Agence immobilière*

Bureau :819.820.8363

Télécopieur :819.562.5590

Mon site Web

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Alain Laplante

Courtier Immobilier Royal LePage Évolution EB, Agence immobilière*

Bureau :819.820.8363

Télécopieur :819.562.5590

Mon site Web

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 1830 Rue de Valencay, Sherbrooke (Fleurimont), QC, J1G 5E7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1830 Rue de Valencay , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,7℃

2050

33,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

77/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1830 Rue de Valencay , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 365,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 468,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

365,5mm

2050

468,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails