1397 Rue Morineau, Sherbrooke (Fleurimont), QC, J1E 3R6

No. MLS® 22644462

Maison À vendre à Sherbrooke (Fleurimont), Québec

285 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1397 Rue Morineau, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Photo aÃ©rienne - 1397 Rue Morineau, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Salon - 1397 Rue Morineau, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 1397 Rue Morineau, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 1397 Rue Morineau, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 1397 Rue Morineau, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor

Cuisine - 1397 Rue Morineau, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de bains - 1397 Rue Morineau, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 1397 Rue Morineau, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre Ã coucher principale - 1397 Rue Morineau, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 1397 Rue Morineau, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Escalier - 1397 Rue Morineau, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 1397 Rue Morineau, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Office

Salle familiale - 1397 Rue Morineau, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã Â coucher - 1397 Rue Morineau, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Office

Rangement - 1397 Rue Morineau, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Basement

Terrasse - 1397 Rue Morineau, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Cour - 1397 Rue Morineau, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 1397 Rue Morineau, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Outdoor With Above Ground Pool With Deck Patio Veranda With View

Photo aÃ©rienne - 1397 Rue Morineau, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 1397 Rue Morineau, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Other

Photo aÃ©rienne - 1397 Rue Morineau, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1397 Rue Morineau, Sherbrooke (Fleurimont), QC, J1E 3R6

285 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Ce jumelé, situé dans un quartier familial paisible, offre un cadre de vie idéal, à proximité de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, une salle de bains complète avec espace dédié pour la laveuse et la sécheuse, ainsi que la chambre principale et une chambre supplémentaire. Le sous-sol aménagé abrite une grande salle familiale, une chambre additionnelle, une autre salle de bains complète, ainsi que de généreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous apprécierez un patio, une cour arrière intime bordée par des haies, un spa et un gazebo.

Ce jumelé, situé dans un secteur paisible de Sherbrooke, offre une vie de quartier idéale, à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la cuisine, la salle à manger et le salon, une salle de bains complète avec espace pour laveuse et sécheuse, ainsi que la chambre des maîtres et une autre chambre.

Le sous-sol propose une grande salle familiale, une chambre supplémentaire, une autre salle de bains complète et beaucoup d'espace de rangement. À l'extérieur, un patio, une cour arrière très intime bordée de haies, un spa sous un gazebo et une remise complètent ce charmant jumelé. Idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'une première propriété!

Ce jumelé allie confort et commodités dans un environnement tranquille et recherché.

Cette propriété est situé près de l'autoroute, du CHUS, de plusieurs écoles, dont le Centre de formation professionnelle 24-Juin, ainsi que des Galeries 4-Saisons.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Inclusions: Luminaires, stores, pôles et rideaux, cuisinière, micro-ondes et hotte de poêle, thermopompe murale, spa et accessoires, gazebo, balayeuse centrale et accessoires, trois meubles de rangement blancs dans salle de rangement du sous-sol.

Exclusions : Lave-vaisselle

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Air climatisé: Oui
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 7.48 x 10.41 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Aluminium
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 213 $
Taxe scolaire: 210 $
Taxes annuelles totales: 2 423 $

Dépenses:

Électrique: 2 147 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 72 700 $
Évaluation de l'immeuble: 198 300 $
Évaluation totale: 271 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1981
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 362.30 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 11.89 Mètre
Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 77.86 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.24 m x 3.51 m Plancher : Autre - Vinyle
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.67 m x 3.53 m Plancher : Autre - Vinyle
Cuisine Rez-de-chaussée 2.64 m x 2.82 m Plancher : Autre - Vinyle
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.51 m x 2.24 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.61 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.35 m Plancher : Bois
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 0.97 m x 1.07 m Plancher : Tapis
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 4.55 m x 3.48 m Plancher : Tapis
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.35 m x 3.48 m Plancher : Tapis
Salle de bains Sous-sol 3.05 m x 1.42 m Plancher : Céramique
Rangement Sous-sol 3.40 m x 5.23 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Jean-Christophe Verret

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Emplacement de 1397 Rue Morineau, Sherbrooke (Fleurimont), QC, J1E 3R6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1397 Rue Morineau , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,7℃

2050

33,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

76/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1397 Rue Morineau , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 366,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 469,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

366,8mm

2050

469,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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