1310 Rue du Papillon-Lune, Sherbrooke (Fleurimont), QC, J1E 4L5

No. MLS® 28643006

Maison À vendre à Sherbrooke (Fleurimont), Québec

899 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1310 Rue Du Papillon-Lune, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Outdoor With Facade

Face arriÃ¨re - 1310 Rue Du Papillon-Lune, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 1310 Rue Du Papillon-Lune, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 1310 Rue Du Papillon-Lune, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Photo aÃ©rienne - 1310 Rue Du Papillon-Lune, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 1310 Rue Du Papillon-Lune, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Outdoor With Facade With View

FaÃ§ade - 1310 Rue Du Papillon-Lune, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 1310 Rue Du Papillon-Lune, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 1310 Rue Du Papillon-Lune, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor

Cuisine - 1310 Rue Du Papillon-Lune, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 1310 Rue Du Papillon-Lune, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle Ã manger - 1310 Rue Du Papillon-Lune, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 1310 Rue Du Papillon-Lune, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 1310 Rue Du Papillon-Lune, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor

Salle Ã manger - 1310 Rue Du Papillon-Lune, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle Ã manger - 1310 Rue Du Papillon-Lune, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Vue d'ensemble - 1310 Rue Du Papillon-Lune, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor

Bureau - 1310 Rue Du Papillon-Lune, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor

Salle de bains - 1310 Rue Du Papillon-Lune, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor

Salle de bains - 1310 Rue Du Papillon-Lune, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 1310 Rue Du Papillon-Lune, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor - 1310 Rue Du Papillon-Lune, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 1310 Rue Du Papillon-Lune, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 1310 Rue Du Papillon-Lune, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

1310 Rue Du Papillon-Lune, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor With Storage

Chambre Ã Â coucher - 1310 Rue Du Papillon-Lune, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de lavage - 1310 Rue Du Papillon-Lune, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle familiale - 1310 Rue Du Papillon-Lune, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor

Salle familiale - 1310 Rue Du Papillon-Lune, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Other Room

CinÃ©ma maison - 1310 Rue Du Papillon-Lune, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor

ExtÃ©rieur - 1310 Rue Du Papillon-Lune, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Outdoor

Cour - 1310 Rue Du Papillon-Lune, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Outdoor

Cour - 1310 Rue Du Papillon-Lune, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 899 000 $ située à Sherbrooke (Fleurimont)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1310 Rue du Papillon-Lune, Sherbrooke (Fleurimont), QC, J1E 4L5

899 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

Luxueuse propriété nichée dans un quartier résidentiel de prestige à Fleurimont. Celle-ci se distingue par sa décoration raffinée et son charme intemporel, ses finitions de qualité avec matériaux haut de gamme. Les hauts plafonds et la fenestration abondante procurent une luminosité exceptionnelle. Dotée de 3 chambres et 3 salles de bains complètes, un bureau, une salle de cinéma et bien plus, cette demeure est la maison idéale si vous êtes à la recherche d'une propriété familiale de prestige. Son superbe terrain de plus de 11 000 pieds carrés complète le tableau parfait pour ceux en quête de confort et quiétude dans un environnement luxueux.

Découvrez cette maison d'exception située dans un environnement réputé pour ses propriétés de prestige. Construite en 2023 avec des matériaux de haute qualité, cette demeure offre des espaces lumineux et spacieux, parfaitement adaptés à un style de vie raffiné.

Caractéristiques de la Maison
Dès que vous franchissez le seuil de cette maison, vous êtes accueilli par une entrée spacieuse et lumineuse, donnant sur une salle à manger/cuisine à aire ouverte. Les plafonds hauts de 10 pieds au rez-de-chaussée et les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle.

Planchers en chêne blanc : Profitez de l'élégance et de la durabilité des planchers d'ingénierie en chêne blanc qui se retrouvent sur les trois étages, apportant une touche de chaleur et de sophistication.
Cuisine de rêve : La magnifique cuisine est équipée de comptoirs en granit noir absolu et d'un îlot central accueillant pouvant confortablement accueillir au moins quatre personnes. Les armoires, s'étendant jusqu'au plafond, offrent un espace de rangement généreux, tandis que le garde-manger de 6,72 x 6,39 pieds est équipé d'un branchement pour cellier.
Espaces supplémentaires au rez-de-chaussée : Une deuxième entrée avec des planchers en céramique, un bureau, et une salle de bain complète avec un comptoir en bois et un évier en marbre ajoutent à la fonctionnalité et au charme du rez-de-chaussée.
Chambres et salles de bains : Le deuxième étage comprend trois chambres, chacune avec son propre espace de rangement, deux magnifiques salles de bains et une salle de lavage avec comptoirs en quartz et une cuve de lavage.
Suite parentale luxueuse : La chambre principale dispose de sa propre salle de bains privée, équipée de comptoirs en granit noir absolu, d'une douche double, d'une baignoire et d'un double lavabo.
Sous-sol aménagé : Le sous-sol, avec des plafonds de 9 pieds, comprend une salle de cinéma avec des plafonds acoustiques, idéale pour des soirées en famille, ainsi que deux espaces de rangement et une salle mécanique.
Extérieur spacieux : La propriété offre un superbe terrain de 11,377 pieds carrés avec une allée double-largeur non asphaltée pouvant accueillir quatre véhicules.

Emplacement
Située dans un quartier résidentiel de Sherbrooke, cette maison est à proximité de toutes les commodités. Elle est à moins de huit minutes en voiture d'une école primaire et secondaire, du CEGEP de Sherbrooke et à courte distance de l'hôpital de Fleurimont ainsi que son accès à l'autoroute.

Inclusions: Lumières, rideaux, pôles, thermopompes (2), aspirateur central, cinéma maison avec projecteur

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Double largeur ou plus, Non pavée
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage
Particularités du site: Cul-de-sac
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 293 $
Taxe scolaire: 79 $
Taxes annuelles totales: 2 372 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 111 100 $
Évaluation totale: 111 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2023
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 1057.00 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 27.93 Mètre
Profondeur du terrain : 44.51 Mètre
Salle(s) de bains : 3
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.37 m x 3.05 m Plancher : Bois Note: Plafonds 10 pieds
Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.64 m x 6.40 m Plancher : Bois Note: Plafonds 10 pieds
Cuisine Rez-de-chaussée 3.45 m x 5.64 m Plancher : Bois Note: Plafonds 10 pieds
Rangement - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.03 m x 1.93 m Plancher : Bois Note: Garde-manger
Bureau - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.35 m Plancher : Bois Note: Plafonds 10 pieds
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.06 m x 2.44 m Plancher : Céramique Note: Plafonds 10 pieds
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.96 m x 1.83 m Plancher : Céramique Note: Plafonds 10 pieds
Mezzanine 2e niveau 2.26 m x 5.64 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 3.48 m x 3.94 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 2.03 m x 1.65 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.31 m x 2.79 m Plancher : Céramique Note: Attenante à la chambre
Chambre 2e niveau 3.66 m x 3.35 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.05 m x 3.66 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 3.58 m x 2.62 m Plancher : Céramique
Salle de lavage 2e niveau 1.40 m x 4.19 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 6.55 m x 3.71 m Plancher : Bois Note: Plafonds de 9 pieds
Salle de jeux Sous-sol 5.28 m x 9.58 m Plancher : Tapis Note: Cinéma maison
Rangement Sous-sol 1.09 m x 2.69 m Plancher : Béton
Rangement Sous-sol 1.96 m x 2.49 m Plancher : Béton
Rangement Sous-sol 1.93 m x 1.07 m Plancher : Bois

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Leslie Tran

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Évolution , Agence immobilière*

Mobile :819.200.9553

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Martin Savard

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Évolution , Agence immobilière*

Bureau :819.565.3000

Télécopieur :819.565.3003

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Emplacement de 1310 Rue du Papillon-Lune, Sherbrooke (Fleurimont), QC, J1E 4L5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1310 Rue du Papillon-Lune , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,6℃

2050

33,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

77/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1310 Rue du Papillon-Lune , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 367,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 470,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

367,4mm

2050

470,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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