Remarques :
Ce duplex comprend deux appartements 4 et demi avec des planchers en bois et une aire ouverte. Il dispose d'une grande cuisine, d'une véranda et d'une cour arrière intime. Situé près d'un hôpital et d'une garderie. Il offre la possibilité d'habiter ou de louer. C'est une opportunité unique à ne pas manquer!
Absolument impeccable, ce duplex doté d'un garage double détaché est entretenu par le même propriétaire depuis 45 ans! Vous y trouverez 2 beaux grands appartements 4 et demi avec planchers de bois, aire ouverte salon/salle à manger, grande cuisine fonctionnelle et véranda à l'arrière. Le rez-de-chaussée offre un grand patio de 14' x 15' et l'accès au sous-sol avec entrée indépendante. Le garage propose 2 remises intégrées et la cour arrière est intime à souhait. Dans un secteur près d'un hôpital et d'une garderie. Devenez propriétaire occupant ou louez-le au complet. Saisissez cette occasion unique!
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls des acheteurs.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Inclusions: Auvent galerie arrière, habillage des fenêtres, lustres et plafonnier, aspirateur central et accessoires. Thermopompe fixe.
Exclusions : Îlot de la cuisine, luminaire de la salle à manger, biens et effets personnels des propriétaires et du locataire.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Duplex
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Allée:
Non pavée
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Armoires de cuisine:
Bois
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Dimensions :
27.4 x 35.1 Pieds
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Fenestration:
Aluminium, PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Garage:
Détaché
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, Transport en commun
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Revêtement:
Vinyle
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Revêtement de la toiture:
Membrane élastomère
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Sous-sol:
Non aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Bordé par des haies
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Coulissante, Guillotine, Manivelle (battant)
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité, Mazout
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
Gracieuseté de : Royal LePage Évolution
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
