1211 - 1221 Rue François-Casey, Sherbrooke (Fleurimont), QC, J1G 2A7

No. MLS® 17241469

Investissement À vendre à Sherbrooke (Fleurimont), Québec

589 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1211 - 1221 Rue François-Casey, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Outdoor

FaÃ§ade - 1211 - 1221 Rue François-Casey, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Outdoor With Facade

Chambre Ã Â coucher - 1211 - 1221 Rue François-Casey, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Hall d'entrÃ©e - 1211 - 1221 Rue François-Casey, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 1211 - 1221 Rue François-Casey, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 1211 - 1221 Rue François-Casey, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 1211 - 1221 Rue François-Casey, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor

Salon - 1211 - 1221 Rue François-Casey, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 1211 - 1221 Rue François-Casey, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 1211 - 1221 Rue François-Casey, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle de bains - 1211 - 1221 Rue François-Casey, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor

Cuisine - 1211 - 1221 Rue François-Casey, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle Ã manger - 1211 - 1221 Rue François-Casey, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Face arriÃ¨re - 1211 - 1221 Rue François-Casey, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Outdoor

Vue - 1211 - 1221 Rue François-Casey, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 589 000 $ située à Sherbrooke (Fleurimont)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 589 000 $ située à Sherbrooke (Fleurimont)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1211 - 1221 Rue François-Casey, Sherbrooke (Fleurimont), QC, J1G 2A7

589 000 $

Remarques :

Superbe investissement avec un énorme potentiel. 2 x 5.5 et 1 4.5 toujours bien loué, bien entretenu et extrêmement bien situé. Ne manquez pas cette occasion.

Découvrez ce magnifique triplex de construction récente, idéalement situé dans un secteur très recherché de Sherbrooke. À proximité de l'université, des nouveaux développements, des services, de l'hôpital, et des commodités essentielles, cette propriété offre une opportunité en or pour les investisseurs. Composé de grands logements spacieux, tous bien loués, mais avec un fort potentiel de croissance financière. Chaque unité est aménagée avec des caractéristiques modernes, garantissant le confort des locataires. Sur un grand terrain, ce triplex bénéficie d'un vaste espace extérieur. Que vous cherchiez à diversifier votre portefeuille ou à sécuriser un investissement fiable, cette propriété est à ne pas manquer. Profitez du marché locatif florissant de Sherbrooke et du développement continu dans la région.

Exclusions : Effets personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Allée: Double largeur ou plus, Non pavée
Armoires de cuisine: Bois, Mélamine
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Plancher séparateur: Bois
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement de sol: Bois, Céramique, Plancher flottant
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies
Topographie: En pente, Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 32 880 $

Taxes:

Taxes municipales: 6 057 $
Taxe scolaire: 419 $
Taxes annuelles totales: 6 476 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 101 700 $
Évaluation de l'immeuble: 356 300 $
Évaluation totale: 458 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2007
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 928.10 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 100.0 Pieds
Profondeur du terrain : 93.1 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Alain Tapiero

Courtier immobilier agréé DA Royal LePage Urbain , Agence immobilière*

Mobile :514.792.0912

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 1211 - 1221 Rue François-Casey, Sherbrooke (Fleurimont), QC, J1G 2A7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1211 - 1221 Rue François-Casey , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,7℃

2050

33,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

77/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1211 - 1221 Rue François-Casey , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 365,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 468,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

365,5mm

2050

468,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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