9665 Rue du Trianon, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC, J1N 3H8

No. MLS® 28876757

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), Québec

469 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 9665 Rue Du Trianon, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor

Salon - 9665 Rue Du Trianon, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 9665 Rue Du Trianon, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor

Cuisine - 9665 Rue Du Trianon, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã Â coucher - 9665 Rue Du Trianon, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 9665 Rue Du Trianon, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 9665 Rue Du Trianon, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor

Salle familiale - 9665 Rue Du Trianon, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Salle de bains - 9665 Rue Du Trianon, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor

Balcon - 9665 Rue Du Trianon, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor

Remise - 9665 Rue Du Trianon, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor

Cour - 9665 Rue Du Trianon, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Photo aÃ©rienne - 9665 Rue Du Trianon, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 9665 Rue Du Trianon, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 9665 Rue Du Trianon, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 469 900 $ située à Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

9665 Rue du Trianon, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC, J1N 3H8

469 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue au 9665 rue du Trianon, à proximité du lac Magog! Cette maison lumineuse et fonctionnelle est idéale pour la vie de famille. Le hall d'entrée avec garde-robe mène à un salon avec fenestration pleine hauteur, apportant une belle luminosité. La salle à manger s'ouvre sur une cuisine conviviale. À l'étage, on trouve deux chambres avec garde-robes et une salle de bains avec bain et douche. Au sous-sol, deux salles familiales, une troisième chambre, une salle de bains avec douche et des espaces de rangement complètent cette demeure.

Bienvenue au 9665 rue du Trianon ! Cette maison offre un aménagement spacieux et fonctionnel, parfait pour la vie de famille. De plus, elle est située à deux pas du Lac Magog. En entrant, le hall dispose d'un pratique garde-robe. Le salon impressionne avec sa grande fenestration pleine hauteur qui rend la pièce lumineuse. La salle à manger mène à une cuisine conviviale et bien pensée. Quelques marches plus haut, on retrouve la chambre principale et une deuxième chambre, toutes deux équipées de garde-robes, ainsi qu'une salle de bains avec bain et douche. Au sous-sol, une première salle familiale offre un espace polyvalent, accompagné d'une troisième chambre avec garde-robe et d'une salle de bains supplémentaire avec douche. En descendant encore, une seconde salle familiale et des espaces de rangement complètent cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité!

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Inclusions: Luminaires, remise, hotte de poêle, lave-vaisselle, stores, bacs municipaux, aspirateur central et accessoires.

Exclusions : Biens et effets personnels des vendeurs, rideaux et tringles et support muraux pour télévisions.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Gravier, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 43.3 x 28.5 Pieds
Eau (accès): Accès, Navigable
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Golf, Parc, École primaire
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 986 $
Taxe scolaire: 180 $
Taxes annuelles totales: 3 166 $

Dépenses:

Électrique: 3 037 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 113 400 $
Évaluation de l'immeuble: 245 300 $
Évaluation totale: 358 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1991
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 8500.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 85.0 Pieds
Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.22 m x 2.36 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.29 m x 4.22 m Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.84 m x 4.37 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.95 m x 4.27 m Plancher : Céramique
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.46 m x 2.77 m Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.13 m x 4.19 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 2.90 m x 2.92 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 3.30 m x 5.23 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.66 m x 3.07 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.02 m x 3.30 m Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 4.06 m x 4.27 m Plancher : Céramique
Rangement - Irrégulier Sous-sol 2.67 m x 4.19 m Plancher : Béton
Rangement - Irrégulier Sous-sol 2.90 m x 5.44 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Jean-Francois Bérubé

Courtier immobilier agréé DA Royal LePage Évolution EB, Agence immobilière*

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Télécopieur :819.562.5590

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Steve Wilson

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Emplacement de 9665 Rue du Trianon, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC, J1N 3H8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9665 Rue du Trianon , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

32,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

77/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9665 Rue du Trianon , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 370,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 474,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

370,1mm

2050

474,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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