8148Z Ch. de St-Élie, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC, J1R 0C4

No. MLS® 16290428

Ferme À vendre à Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), Québec

575 000 $

2+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 8148Z Ch. De St-Élie, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC

Photo aÃ©rienne - 8148Z Ch. De St-Élie, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC

Cour - 8148Z Ch. De St-Élie, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC

Terrasse - 8148Z Ch. De St-Élie, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC

Hall d'entrÃ©e - 8148Z Ch. De St-Élie, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC

Cuisine - 8148Z Ch. De St-Élie, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC

Salle Ã manger - 8148Z Ch. De St-Élie, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC

Salon - 8148Z Ch. De St-Élie, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC

Solarium - 8148Z Ch. De St-Élie, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC

Escalier - 8148Z Ch. De St-Élie, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC

Corridor - 8148Z Ch. De St-Élie, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC

Salle d'eau - 8148Z Ch. De St-Élie, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC

Chambre Ã coucher principale - 8148Z Ch. De St-Élie, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC

Chambre Ã Â coucher - 8148Z Ch. De St-Élie, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC

Salle de bains - 8148Z Ch. De St-Élie, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC

Logement - 8148Z Ch. De St-Élie, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC

Piscine - 8148Z Ch. De St-Élie, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC

Autre - 8148Z Ch. De St-Élie, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC

Jardin - 8148Z Ch. De St-Élie, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC

ACTIVE

8148Z Ch. de St-Élie, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC, J1R 0C4

575 000 $

2+1 Chambres

2+1 Salles de bain

Intergénération
0+1 chambres
1+0 salles de bain

Remarques :

Magnifique propriété soigneusement aménagée au goût du jour, vous permettant BI-GÉNÉRATION ou FERMETTE ! Spacieuse et lumineuse, offrez-vous le confort, fonctionnalité et tranquillité dans cette chaleureuse maison à étages, avec logement 3 ½ complet au sous-sol. Plusieurs améliorations effectuées dans les dernières années, à voir!

Découvrez cette magnifique maison rénovée de style farmhouse, parfaitement adaptée pour une vie paisible en harmonie avec la nature. Située sur un vaste terrain de 1,8 acre, cette propriété vous offre une cour arrière intime et boisée, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le zonage rural permet également d'accueillir plusieurs animaux (4 unités selon le règlement municipal), vous offrant ainsi une véritable expérience de vie à la campagne sans compromis. L'urbanisme offre plusieurs usages distincts selon votre projet. Toutes vérifications d'un projet seront à la charge de l'acheteur quant aux possibilités d'usage ou possessions d'animaux. Grande remise extérieure avec électricité, et poulailler en place.

La maison, conçue pour répondre aux besoins d'une famille bigénérationnelle, offre la possibilité d'avoir 2 logements distincts connectés avec entrée commune. Le rez-de-chaussée allie charme actuel et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie à aire ouverte regroupant la cuisine munie de comptoir en quartz et électroménagers encastrés, une immense salle à manger et le salon doté d'un magnifique foyer électrique. Cette disposition conviviale est parfaite pour recevoir vos convives ou grandes familles, tout en profitant du 2e salon cozy à souhait avec un poêle à bois et la fenestration abondante donnant vue imprenable sur l'intime cour arrière.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété qui combine élégance, fonctionnalité et un cadre de vie exceptionnel. Que vous soyez à la recherche d'un havre de paix ou d'un lieu propice à une vie intergénérationnelle active, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. Venez découvrir ce joyau caché et laissez-vous séduire par son charme et ses multiples possibilités.

La vente est faite sans garantie légale de qualité puisqu'achetée ainsi en 2022. Les drains sont nettoyés chaque année par Drains Experts pour entretien régulier.

Inclusions: Luminaires, stores, poêle à bois, four et plaque encastrée, lave-vaisselle, congélateur au sous-sol et foyer électrique du salon.

Exclusions : Spa et accessoires, supports de télé muraux (2) et téléviseurs.

Particularités du bâtiment :

Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 18.34 x 9.19 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Attaché, Chauffé
Particularités du bâtiment: Intergénération - Sous-sol
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, École primaire
Revêtement: Canaxel, Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Guillotine, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 3 492 $
Taxe scolaire: 276 $
Taxes annuelles totales: 3 768 $

Dépenses:

Électrique: 2 554 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 59 900 $
Évaluation de l'immeuble: 266 100 $
Évaluation totale: 326 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1984
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 7263.70 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 63.4 Mètre
Profondeur du terrain : 92.22 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.49 m x 2.77 m Plancher : Tapis
Salon Rez-de-chaussée 3.25 m x 4.14 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 3.25 m x 4.06 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.34 m x 2.36 m Plancher : Plancher flottant
Solarium Rez-de-chaussée 4.39 m x 3.00 m Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.22 m Plancher : Tuiles
Chambre principale Rez-de-chaussée 6.32 m x 3.33 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 3.23 m x 2.77 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.40 m Plancher : Céramique
Bureau - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.24 m x 2.41 m Plancher : Plancher flottant
Autre Salle mécanique Sous-sol 6.45 m x 8.71 m Plancher : Béton Note: Accès garage

Intergénération - détails des pièces :

Salon Sous-sol 2.26 m x 4.85 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Sous-sol 3.43 m x 4.90 m Plancher : Céramique Note: Armoires en bois
Salle de bains Sous-sol 3.30 m x 1.83 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 3.30 m x 3.89 m Plancher : Plancher flottant

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Tanya Kaeslin

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Evolution , Agence immobilière*

Mobile :873.662.3099

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 8148Z Ch. de St-Élie, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC, J1R 0C4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8148Z Ch. de St-Élie , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,3℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

79/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8148Z Ch. de St-Élie , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 373,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 478,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

373,1mm

2050

478,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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