652 Rue de Vichy, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC, J1N 1Z2

No. MLS® 24735743

Maison À vendre à Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), Québec

349 000 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 652 Rue De Vichy, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor

Cuisine - 652 Rue De Vichy, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 652 Rue De Vichy, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 652 Rue De Vichy, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 652 Rue De Vichy, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor

Salon - 652 Rue De Vichy, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 652 Rue De Vichy, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 652 Rue De Vichy, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 652 Rue De Vichy, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã Â coucher - 652 Rue De Vichy, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de bains - 652 Rue De Vichy, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - 652 Rue De Vichy, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 652 Rue De Vichy, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor

Cour - 652 Rue De Vichy, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Cour - 652 Rue De Vichy, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor With Exterior

Terrasse - 652 Rue De Vichy, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Cour - 652 Rue De Vichy, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 652 Rue De Vichy, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 652 Rue De Vichy, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 349 000 $ située à Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

652 Rue de Vichy, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC, J1N 1Z2

349 000 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue au 652 rue de Vichy! Cette maison familiale de 4 chambres et 2 salles de bains offre un hall en céramique menant à une cuisine avec évier double et une salle à manger lumineuse. Le salon, doté de grandes fenêtres et d'un foyer, crée un espace chaleureux. Trois chambres et une salle de bains complètent le rez-de-chaussée. Au sous-sol se trouvent une salle familiale, une chambre supplémentaire, une salle de bains et un espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain intime grâce à sa haie de cèdres.

Bienvenue au 652 rue de Vichy, une charmante maison de 4 chambres et 2 salles de bains, parfaite pour votre famille.
Le hall d'entrée en céramique donne accès à la cuisine, qui dispose d'un évier double et à la salle à manger, qui est dotée d'une porte patio. Le salon est lumineux grâce à ses grandes fenêtres et offre un foyer chaleureux. Trois grandes chambres avec garde-robes et une salle de bains complètent le rez-de-chaussée.
Au sous-sol, vous trouverez une grande salle familiale accueillante, parfaite pour servir de salle de jeux ou de salle de cinéma. Cet étage est complété par une quatrième chambre avec garde-robe, une salle de bains et un espace de rangement.
À l'extérieur, le terrain entouré d'une haie de cèdres vous offre une belle intimité et plusieurs possibilités d'aménagement.
Ne manquez pas votre chance et contactez-nous pour une visite!

Compte d'hydro confirmé verbalement le 4 novembre 2024.

Inclusions: Luminaires, pôle et rideaux, store, remise, échangeur d 'air (n'est pas utilisé).

Exclusions : Effets personnels, meubles meublant

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Abri d'auto: Attaché
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 47.0 x 27.0 Pieds
Équipement disponible: Échangeur d'air
Fenestration: Bois, PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois, Poêle au bois
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Rénovations: Toiture, Fenestration, Couverture
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 575 $
Taxe scolaire: 167 $
Taxes annuelles totales: 2 742 $

Dépenses:

Électrique: 2 012 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 77 600 $
Évaluation de l'immeuble: 128 900 $
Évaluation totale: 206 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1964
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 7000.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 70.0 Pieds
Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1269.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.12 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.98 m x 3.53 m Plancher : Céramique Note: Porte patio et évier double
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.96 m x 4.70 m Plancher : Céramique Note: Porte avant et poêle à bois
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.91 m Plancher : Bois Note: Garde-robe
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.90 m x 3.43 m Plancher : Bois Note: Garde-robe
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.07 m x 3.25 m Plancher : Bois Note: Garde-robe
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.16 m Plancher : Céramique Note: Bain-douche, installations lav
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 7.70 m x 4.78 m Plancher : Tapis
Chambre - Irrégulier Sous-sol 4.29 m x 3.43 m Plancher : Plancher flottant Note: Garde-robe
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.13 m x 1.91 m Plancher : Céramique Note: Douche
Rangement - Irrégulier Sous-sol 4.06 m x 6.88 m

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Martin Delisle

Courtier Immobilier Royal LePage Évolution , Agence immobilière*

Bureau :819.565.3000

Télécopieur :819.565.3003

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Emplacement de 652 Rue de Vichy, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC, J1N 1Z2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 652 Rue de Vichy , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

77/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 652 Rue de Vichy , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 368,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 472,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

368,4mm

2050

472,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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