5988 - 5994 Rue de la Frontière, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC, J1N 3W1

No. MLS® 10426493

Investissement À vendre à Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), Québec

730 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 5988 - 5994 Rue De La Frontière, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor

Salon - 5988 - 5994 Rue De La Frontière, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 5988 - 5994 Rue De La Frontière, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 5988 - 5994 Rue De La Frontière, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 5988 - 5994 Rue De La Frontière, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de bains - 5988 - 5994 Rue De La Frontière, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 5988 - 5994 Rue De La Frontière, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 5988 - 5994 Rue De La Frontière, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor

ExtÃ©rieur - 5988 - 5994 Rue De La Frontière, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor

Rangement - 5988 - 5994 Rue De La Frontière, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 5988 - 5994 Rue De La Frontière, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 730 000 $ située à Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 730 000 $ située à Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

5988 - 5994 Rue de la Frontière, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC, J1N 3W1

730 000 $

Remarques :

Découvrez ce magnifique quadruplex situé dans un quartier tranquille et recherché du secteur Rock Forest. L'immeuble comprend deux unités de 4 ½ au centre et deux unités 5 ½ de chaque côté, tous sur deux étages créant une aire de vie agréable au rez-de-chaussée et plus d'intimité pour les chambres à l'étage. Chaque unité bénéficie de son propre accès extérieur indépendant et d'un stationnement semi-privé. Ce quadruplex offre un revenu annuel potentiel de plus de 38 000 $. Grâce à sa situation idéale, à proximité de tous les services, ces logements sont très faciles à louer, vous offrant ainsi une opportunité d'investissement exceptionnelle !

Visites sur promesse d'achat acceptée uniquement. Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, que pour toute promesse d'achat un délai de réponse de 72 heures sera exigé.

Inclusions: Voir selon les baux.

Exclusions : Voir selon les baux.

Particularités du bâtiment :

Style: Quadruplex
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Fenestration: PVC
Fondation: Dalle de béton au sol
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Aucun
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 38 028 $

Taxes:

Taxes municipales: 7 018 $
Taxe scolaire: 448 $
Taxes annuelles totales: 7 466 $

Dépenses:

Assurance: 2 306 $
Déneigement: 782 $
Pelouse: 690 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 152 900 $
Évaluation de l'immeuble: 515 800 $
Évaluation totale: 668 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1997
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 9999.50 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 100.0 Pieds
Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 4

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Jean-Francois Bérubé

Courtier immobilier agréé DA Royal LePage Évolution EB, Agence immobilière*

Bureau :819.820.8363

Télécopieur :819.562.5590

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Alain Laplante

Courtier Immobilier Royal LePage Évolution EB, Agence immobilière*

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Emplacement de 5988 - 5994 Rue de la Frontière, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC, J1N 3W1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5988 - 5994 Rue de la Frontière , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

32,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

78/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5988 - 5994 Rue de la Frontière , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 369,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 474,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

369,4mm

2050

474,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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