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5400 Rue du Président-Kennedy, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC, J1N 2P7

No. MLS® 28085948
Investissement À vendre à Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), Québec
1 295 000 $ +TPS/TVQ
Façade - 5400 Rue Du Président-Kennedy, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor
Façade - 5400 Rue Du Président-Kennedy, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor With Facade
Façade - 5400 Rue Du Président-Kennedy, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor
Façade - 5400 Rue Du Président-Kennedy, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor
Extérieur - 5400 Rue Du Président-Kennedy, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor
Extérieur - 5400 Rue Du Président-Kennedy, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor
Face arrière - 5400 Rue Du Président-Kennedy, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor With Exterior
Stationnement - 5400 Rue Du Président-Kennedy, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor
Face arrière - 5400 Rue Du Président-Kennedy, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor With Exterior
Extérieur - 5400 Rue Du Président-Kennedy, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor
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Assurance Habitation – TD Assurance
Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 295 000 $ située à Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)
Proposé par TD Assurance

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ACTIVE
5400 Rue du Président-Kennedy, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC, J1N 2P7
1 295 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Occasion à saisir! Immeuble résidentiel & commercial situé dans un secteur intéressant, à proximité de tous les services. Revenus bruts de 100 000$ annuellement. 5 locaux commerciaux et 3 résidentiels dont 2 x 4.5 et 1 x 5.5. Grand stationnement, locataires stables. Toiture refaite en 2022, système de climatisation récent et possibilité de construire un autre immeuble sur le terrain (en vérification).

Particularités du bâtiment :

  • Dimensions : 25.84 x 14.01 METRE
  • Fenestration: Aluminium, PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Proximité: Blv. Bourque, Épiceries, Restaurants, CLSC, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
  • Revêtement: Aluminium, Brique
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Sous-sol: Entrée extérieure, Partiellement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Fixe, Coulissante
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 35 580 $
  • Commerciales : 63 600 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 10 633 $
  • Taxe scolaire: 495 $
  • Taxes annuelles totales: 11 128 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 156 600 $
  • Évaluation de l'immeuble: 408 900 $
  • Évaluation totale: 565 500 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1987
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 2642.00 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 47.0 Mètre
  • Profondeur du terrain : 52.94 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 742.02 Mètres carrés
  • Zonage: COMM, RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 45

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Unité 2

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 3

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 4

Unité 5

Unité 6

Unité 7

Unité 8

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 5400 Rue du Président-Kennedy, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC, J1N 2P7

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5400 Rue du Président-Kennedy , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,5℃
2050
32,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
34

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

78/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5400 Rue du Président-Kennedy , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 369,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 474,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
369,1mm
2050
474,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 5400 Rue du Président-Kennedy, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC, J1N 2P7

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

93 480.83 $

Nombre moyen d'enfants

1,73

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

18.07 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.79 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

22.15 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.54 %

Certificat d'études universitaires

2.93 %

Diplômes d'études universitaires

12.53 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

94.79 %

En transport en commun

0.94 %

À pied

1.92 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.35 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

29.7 %

Maisons

70.3 %

Achat ou location

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