3875 Rue Labbé, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC, J1N 0B7

No. MLS® 10859349

Maison À vendre à Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), Québec

699 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 3875 Rue Labbé, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 3875 Rue Labbé, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Garage - 3875 Rue Labbé, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor With Exterior

Salon - 3875 Rue Labbé, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor

Plafond - 3875 Rue Labbé, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 3875 Rue Labbé, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 3875 Rue Labbé, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 3875 Rue Labbé, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Other

Vue d'ensemble - 3875 Rue Labbé, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor

Cuisine - 3875 Rue Labbé, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 3875 Rue Labbé, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 3875 Rue Labbé, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

3875 Rue Labbé, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor With Storage

Salle de bains - 3875 Rue Labbé, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 3875 Rue Labbé, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 3875 Rue Labbé, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 3875 Rue Labbé, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Mezzanine - 3875 Rue Labbé, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 3875 Rue Labbé, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 3875 Rue Labbé, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã Â coucher - 3875 Rue Labbé, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor

Salle familiale - 3875 Rue Labbé, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor

Salle familiale - 3875 Rue Labbé, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 3875 Rue Labbé, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Garage - 3875 Rue Labbé, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor

Remise - 3875 Rue Labbé, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 3875 Rue Labbé, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 3875 Rue Labbé, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor

BoisÃ© - 3875 Rue Labbé, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor

Cour - 3875 Rue Labbé, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor

Garage - 3875 Rue Labbé, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Garage

Garage - 3875 Rue Labbé, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor

Garage - 3875 Rue Labbé, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Photo Showing Other Room

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 699 000 $ située à Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

Proposé par TD Assurance

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Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 699 000 $ située à Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

3875 Rue Labbé, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC, J1N 0B7

699 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Maison au charme unique sur terrain de 2.7 acres sans aucun voisin, vous offre la tranquillité absolue tout en étant à seulement quelques minutes de l'Université de Sherbrooke et de l'autoroute 410.

Perchée au sommet d'une colline, cette maison exceptionnelle vous invite à découvrir un cadre de vie enchanteur, entouré de forêts verdoyantes et d'une nature omniprésente. Sans aucun voisin à proximité, vous profiterez d'une tranquillité absolue, idéale pour ceux qui recherchent la paix.

Le rez-de-chaussée, spacieux et lumineux, se compose d'une cuisine fonctionnelle, parfaitement aménagée pour les passionnés de cuisine, qui s'ouvre sur une salle à manger conviviale et un salon à aire ouverte. Ce vaste espace de vie, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, est parfait pour recevoir ou simplement profiter du confort de la maison. Une salle de bain complète, moderne et pratique, ainsi qu'une grande chambre avec un vaste garde-robe vient compléter ce niveau, offrant confort et commodité.

À l'intérieur, le salon se distingue par ses plafonds de 18 pieds, créant une atmosphère spacieuse et lumineuse. De grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, mettant en avant des détails architecturaux uniques et offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. Récemment rénovée, la maison est désormais entièrement conforme et sécuritaire, tout en ayant bénéficié d'améliorations esthétiques qui rehaussent son allure.

Le deuxième étage dispose d'une chambre , d'une salle de bain et d'une charmante mezzanine, parfaites pour créer un bureau ou un coin lecture douillet, tout en restant connectées à l'espace de vie principal. Le sous-sol, avec une hauteur de 9 pieds, offre un vaste potentiel d'aménagement, idéal pour y créer des chambres supplémentaires ou une salle de bain.

À l'extérieur, un immense patio à l'avant de la maison vous invite à vous détendre en plein air. Cet espace est parfait pour se relaxer au soleil, profiter de la vue imprenable sur la nature environnante ou même installer une cuisine extérieure pour des repas en plein air et des soirées conviviales.
Vous apprécierez le garage double mansardé , ainsi qu'une remise avec abris attenants, le tout sur un terrain spacieux de 2,7 acres. Cet espace extérieur possède 2 étangs vous permettra de profiter de la nature.

Cet endroit est idéal pour s'épanouir, que ce soit pour se ressourcer ou pour travailler dans un cadre inspirant. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'une maison alliant charme et sérénité, au coeur de la nature.

Les appareils inclus n'ont jamais été utilisés par le vendeur, on suppose qu'ils sont en bon état de fonctionnement, mais aucune garantie n'est offerte à cet effet. Ils sont laissés tels quels.

La prise de possession peut se faire rapidement, à la convenance de l'acheteur.

Inclusions: Tous les meubles présents dans la maison, poêle, réfrigérateur, laveuse. Lustres et luminaire.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte, Non pavée
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 12.94 x 9.85 METRE
Eau (accès): Accès
Efficacité énergétique: Certification Novoclimat
Équipement disponible: Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Détaché, Double largeur ou plus
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Université
Revêtement: fibrociment, Bois
Revêtement de la toiture: Tôle
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration

Taxes:

Taxes municipales: 3 934 $
Taxe scolaire: 315 $
Taxes annuelles totales: 4 249 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 96 700 $
Évaluation de l'immeuble: 272 200 $
Évaluation totale: 368 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2010
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 10984.70 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 165.17 Mètre
Profondeur du terrain : 290.43 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 12

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.93 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 3.48 m x 2.72 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.01 m x 3.28 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.99 m x 4.57 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.55 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 5.23 m x 4.57 m Plancher : Bois
Mezzanine 2e niveau 3.33 m x 4.17 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 4.57 m x 4.70 m
Salle de bains 2e niveau 3.30 m x 3.02 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 4.17 m x 7.54 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 4.17 m x 6.99 m Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 2.29 m x 4.47 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Rachel Massé

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Évolution , Agence immobilière*

Mobile :819.578.2110

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Emplacement de 3875 Rue Labbé, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC, J1N 0B7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3875 Rue Labbé , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

32,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

78/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3875 Rue Labbé , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 369,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 474,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

369,1mm

2050

474,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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