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216 - 220 Av. du Parc, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC, J1N 3M5

No. MLS® 17898914
Commercial À vendre à Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), Québec
899 000 $ +TPS/TVQ
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Face arrière - 216  - 220 Av. Du Parc, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor With Exterior
Extérieur - 216  - 220 Av. Du Parc, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor
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Face arrière - 216  - 220 Av. Du Parc, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor With Exterior
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  • Publicité
ACTIVE
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899 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Immeuble commercial à la localisation idéale, offrant la possibilité d'être propriétaire occupant. Divisé en 3 espaces distincts, il présente une polyvalence inégalée. Le terrain voisin, actuellement utilisé comme stationnement, offre un potentiel de développement supplémentaire. Rénové en 2013, avec une modernisation complète, cet immeuble est prêt à accueillir votre vision entrepreneuriale. Emplacement stratégique offrant une proximité idéale avec l'autoroute et le magnifique lac Magog.

IMMEUBLE COMMERCIAL! Découvrez cet immeuble commercial unique, situé dans une localisation idéale, offrant une opportunité rare d'être propriétaire occupant. Divisé en 3 espaces distincts, cet édifice présente une polyvalence pour répondre à divers besoins commerciaux. De plus, le terrain voisin, actuellement utilisé comme stationnement, ouvre les portes à un potentiel de développement supplémentaire, offrant ainsi un avantage concurrentiel sur le marché.

Rénové en 2013 avec une modernisation complète, cet immeuble est prêt à accueillir votre vision entrepreneuriale. Son emplacement stratégique offre une proximité idéale avec l'autoroute et le lac Magog.

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Taxes municipales à venir.

Exclusions : Matériel du propriétaire et bien des locataires.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Dimensions : 57.9 x 68.9 Pieds
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 1 $
  • Taxe scolaire: 136 $
  • Taxes annuelles totales: 137 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 46 000 $
  • Évaluation de l'immeuble: 138 000 $
  • Évaluation totale: 184 000 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1940
  • Dimensions du terrain : 31360.60 Pieds carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 159.6 Pieds
  • Profondeur du terrain : 198.2 Pieds
  • Zonage: COMM, INDS

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 216 - 220 Av. du Parc, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC, J1N 3M5

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 216 - 220 Av. du Parc , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,4℃
2050
32,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
34

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

78/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 216 - 220 Av. du Parc , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 369,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 474,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
369,4mm
2050
474,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 216 - 220 Av. du Parc, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC, J1N 3M5

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

109 122.98 $

Nombre moyen d'enfants

1,71

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

30.43 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.2 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

23.15 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.09 %

Certificat d'études universitaires

0.06 %

Diplômes d'études universitaires

13.06 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

96.74 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

2.17 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.09 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

14.64 %

Maisons

85.36 %

Achat ou location