206 - 208 Rue de l'Ancêtre, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC, J1N 3L4

No. MLS® 16596544

Investissement À vendre à Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), Québec

449 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 206 - 208 Rue De L'Ancêtre, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC

Cuisine - 206 - 208 Rue De L'Ancêtre, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC

Vue d'ensemble - 206 - 208 Rue De L'Ancêtre, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC

Chambre Ã coucher principale - 206 - 208 Rue De L'Ancêtre, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC

Salle de bains - 206 - 208 Rue De L'Ancêtre, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC

Chambre Ã Â coucher - 206 - 208 Rue De L'Ancêtre, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC

Salle de lavage - 206 - 208 Rue De L'Ancêtre, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC

Salle Ã manger - 206 - 208 Rue De L'Ancêtre, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC

Salon - 206 - 208 Rue De L'Ancêtre, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC

Cour - 206 - 208 Rue De L'Ancêtre, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 449 000 $ située à Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

206 - 208 Rue de l'Ancêtre, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC, J1N 3L4

449 000 $

Remarques :

Opportunité d'investissement de choix, ce superbe DUPLEX de construction 2013 est une rareté sur le marché. Offrant 2 spacieux logements 5 1/2 avec deux grands balcons et un beau potentiel d'optimisation avec la possibilité de devenir propriétaire occupant. Idéalement situé à proximité de tout les services, ne manquez pas votre chance. Contactez-nous dès maintenant pour en apprendre davantage.

Inclusions: Selon les baux

Exclusions : Selon les baux

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Allée: Non pavée
Équipement disponible: Échangeur d'air
Fenestration: PVC
Fondation: Dalle de béton au sol
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement de sol: Céramique, Couvre-sols souples, Plancher flottant
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 21 660 $

Taxes:

Taxes municipales: 3 899 $
Taxe scolaire: 233 $
Taxes annuelles totales: 4 132 $

Dépenses:

Déneigement: 511 $
Pelouse: 276 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 61 700 $
Évaluation de l'immeuble: 210 000 $
Évaluation totale: 271 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2013
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 6010.00 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.91 m x 1.96 m Plancher : Céramique

Cuisine Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.10 m Plancher : Céramique

Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant

Salon Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.30 m Plancher : Plancher flottant

Chambre principale Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant

Chambre Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.00 m Plancher : Plancher flottant

Chambre Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.74 m Plancher : Plancher flottant

Salle de bains Rez-de-chaussée 2.59 m x 2.59 m Plancher : Céramique

Unité 2

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Privilège , Agence immobilière*

Bureau :450.441.1576

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 206 - 208 Rue de l'Ancêtre, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC, J1N 3L4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 206 - 208 Rue de l'Ancêtre , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

32,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

78/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 206 - 208 Rue de l'Ancêtre , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 369,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 474,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

369,4mm

2050

474,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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