895 000 $

Investissement À vendre à Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), Québec

895 000 $

Remarques :

** OCCUPATION UNE À DEUX OCCUPATION POSSIBLE CET ÉTÉ ** Découvrez ce magnifique duplex à aire ouverte, construit en 2023 dans un secteur paisible à proximité de tous les services. Doté d'une isolation et d'une insonorisation supérieures grâce à son coffrage isolant, ce duplex offre des planchers de béton poli et radiant à tous les niveaux, ainsi que deux thermopompes pour un confort optimal. Profitez de grandes fenêtres inondant l'espace de lumière naturelle. Les propriétaires occupants bénéficient de 2 étages complets comprenant 4 chambres à coucher et un grand salon au sous-sol, tandis que le logement à l'étage offre 3 chambres spacieuses.

** OCCUPATION UNE À DEUX OCCUPATION POSSIBLE POUR CETTE ÉTÉ ** Magnifique duplex, situé dans un secteur calme et paisible, à proximité de tous les services essentiels.

Construit avec coffrage isolant, il offre une isolation thermique et acoustique de premier ordre.

Ce duplex se distingue par ses planchers de béton poli et radiant à tous les niveaux, ainsi que ses deux thermopompes garantissant un chauffage et une climatisation efficaces.

Les grandes fenêtres du duplex permettent une luminosité abondante dans tout l'espace.

Les propriétaires occupants bénéficient de deux étages complets, dont quatre chambres et un spacieux salon au sous-sol.

Le logement à l'étage offre trois chambres et génère un bon revenu.

Inclusions: Luminaires, 2 thermopompes, réservoirs d'eau chaude 2023

Particularités du bâtiment :

  • Style: Duplex
  • Air climatisé: Oui
  • Dimensions : 11.96 x 12.26 METRE
  • Équipement disponible: Climatiseur mural
  • Fenestration: Aluminium, PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 50 232 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 1 785 $
  • Taxe scolaire: 309 $
  • Taxes annuelles totales: 2 094 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 66 700 $
  • Évaluation de l'immeuble: 424 100 $
  • Évaluation totale: 490 800 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2023
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 4949.24 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 42.61 Mètre
  • Profondeur du terrain : 16.76 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: RESI

Détails des pièces :

  • Chambre 2e niveau 3.66 m x 3.40 m Plancher : Béton
  • Chambre 2e niveau 3.35 m x 3.05 m Plancher : Béton
  • Chambre 2e niveau 3.05 m x 2.90 m Plancher : Béton
  • Cuisine 2e niveau 3.05 m x 2.69 m Plancher : Béton
  • Salle de bains 2e niveau 3.10 m x 3.40 m Plancher : Béton
  • Salle à dîner 2e niveau 3.05 m x 4.57 m Plancher : Béton
  • Salon 2e niveau 5.97 m x 4.24 m Plancher : Béton
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.40 m Plancher : Béton
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.79 m Plancher : Béton
  • Cuisine Rez-de-chaussée 6.96 m x 2.59 m Plancher : Béton
  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.18 m x 3.05 m Plancher : Béton
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.40 m Plancher : Béton
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.57 m Plancher : Béton
  • Salon Rez-de-chaussée 6.96 m x 4.24 m Plancher : Béton
  • Chambre Sous-sol 3.51 m x 4.27 m Plancher : Béton
  • Chambre Sous-sol 3.71 m x 4.27 m Plancher : Béton
  • Autre Chambre électrique Sous-sol 1.83 m x 2.74 m Plancher : Béton
  • Salle de bains Sous-sol 2.44 m x 4.27 m Plancher : Béton
  • Salle de lavage Sous-sol 2.44 m x 2.77 m Plancher : Béton
  • Salon Sous-sol 10.06 m x 7.92 m Plancher : Béton

Unités à revenu :

  • Pièces 7
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Pièces 12
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2

Gracieuseté de : Royal LePage Altitude

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Salle de bains -
  • Terrasse -
  • Façade -
  • Salle à manger -
  • Salle de bains -
  • Cuisine -
  • Vue d'ensemble -
  • Cuisine -
  • Salle à manger -
  • Salle à manger -
  • Salle à manger -
  • Salle de bains -
  • Salon -
  • Salon -
  • Corridor -
  • Corridor -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Hall d'entrée -
  • Vue d'ensemble -
  • Vue d'ensemble -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Vue d'ensemble -
  • Vue d'ensemble -
  • Vue d'ensemble -
  • Vue d'ensemble -
  • Salon -
  • Salle de bains -
  • Salle de bains -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Sous-sol -
  • Sous-sol -
  • Salle de lavage -
  • Salle de bains -
  • Salle de bains -
  • Salle de bains -
  • Balcon -
  • Balcon -
  • Terrasse -
  • Cour -
  • Face arrière -
  • Cour -
  • Face arrière -
  • Façade -